Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 26 september 18:00-18:30

    Öppen visning / Öppen visning - välkommen!

Boka
STOCKHOLM / Älvsjö
Långbrodalsvägen 18A
Utgångspris: Kalkyl 5 475 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 90/6 kvm
Avgift: 5 504 kr/mån
Driftkostnad: 891 kr/mån
Rum: 4 rum (3 sovrum)

STOCKHOLM / Älvsjö / Långbrodalsvägen 18A

Ljus och mycket fin 1 1/2 plansvilla med tre sovrum, nära till allt. Välplanerade 94 kvadratmeter med lummigt och lugnt läge i Långbro villakvarter med kort promenadavstånd till Älvsjö C, kommunikationer och affärer. Ljust och påkostat med flera uteplats i söder och väster. Arkitektritade fyra rum och kök i två plan med hög känsla för design och spännande detaljer med hög takhöjd, panoramafönster och takfönster, takbelysning med infällda spotlights och mörka trägolv. Entréplan med kök och vardagsrum i öppen, trivsam planlösning med tuff nivåskillnad. Sovrum för dubbelsäng med förråd och inbyggda garderober samt lyxigt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Två sovrum med charmiga snedtak samt toalett på övre plan. Parkeringsplats och förråd utanför huset. Bekvämt som en villa, tryggt och enkelt som en bostadsrätt!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Kök med vy ner mot vardagsrummet
Kök med vy ner mot vardagsrummet
Välkommen till Långbrodalsvägen 18A!
Välkommen till Långbrodalsvägen 18A!
Vardagsrum med stort fönsterparti
Vardagsrum med stort fönsterparti
Högt i tak och takfönster
Högt i tak och takfönster
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Entré och trappa upp till övre plan
Entré och trappa upp till övre plan
Kök
Kök
"Master bedroom" på entréplan
"Master bedroom" på entréplan
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matplats i vardagsrummet
Matplats i vardagsrummet
Terrass runt huset.
Terrass runt huset.
Höstbild
Höstbild
Sponsrade länkar
Vy från vardagsrum mot kök
Vy från vardagsrum mot kök
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Separat toalett på övre plan
Separat toalett på övre plan
Saniflo
Annons

Planlösning plan 1 i 2D.
Planlösning plan 1 i 2D.
Planlösning plan 2 i 2D.
Planlösning plan 2 i 2D.
Planlösning plan 1 i 3D.
Planlösning plan 1 i 3D.
Planlösning plan 2 i 3D.
Planlösning plan 2 i 3D.
Fasad.
Fasad.
Framsidan av huset.
Framsidan av huset.
Älvsjö med pendeltågsstation och butiker.
Älvsjö med pendeltågsstation och butiker.
Älvsjö station
Älvsjö station
Matbutik.
Matbutik.
Älvsjö station.
Älvsjö station.
Älvsjö station.
Älvsjö station.
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
    Entréplan disponeras enligt följande: hall, kök, vardagsrum, badrum och sovrum.
  • Entré/hall
    Golv: klinker. Väggar: målade.

    Entré med plats för avhängning via inbyggd hatthylla samt bra förvaring i tre klädgarderober med dörrar i svartbrun fanér och spegelglas. Vitmålade väggar, matt svart klinkergolv och dimbar takbelysning.
  • Kök
    Golv: klinker. Väggar: målade.

    Modernt och stilrent kök med generös bardel som naturlig avgränsning mot vardagsrummet. Vita köksluckor med läckert melerad mosaik i bruna och guldskimrande färger ovanför köksbänk i mörbetsad massiv trä. Här finns integrerad kyl/frys (Ikea 2010), rostfri inbyggnadsmicro (Siemens 2010), rostfri inbyggnadsugn med varmluft (Siemens 2010), utdragsfläkt (2010), keramisk spishäll (UPO 2010) samt integrerad diskmaskin (Ikea 2010). Svart matt klinkergolv, vitmålade väggar samt infällda, dimbara spotlights i tak.
  • Vardagsrum
    Golv: trägolv. Väggar: målade/fondtapet.

    Läckert och effektfullt vardagsrum ligger några trappsteg ned från köket. Modern fondtapet med insektsmotiv pryder sin plats på ena väggens långsida. Pampig takhöjd samt stort fönsterparti släpper in mycket ljus och ger en härlig rymd. Vitmålade väggar och mörkt brunbetsat trägolv. Från vardagsrum finns utgång till trädäckad uteplats.
  • Sovrum 1
    Golv: trägolv. Väggar: tapetserade.

    Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns förråd under trappan samt en inbyggd garderobsvägg om en hylla och fyra klädgarderober med dörrar i brunsvart fanér. Tapetserade väggar i en chokladbrun nyans med diskret mönster och mörkt brunbetsat trägolv.
  • Badrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel.

    Fräscht helkaklat badrum med vita stora väggplattor och svart matt klinkergolv. Här finns badkar, vägghängd wc, fyrkantigt designhandfat med bred spegel ovanför, duschplats med vikbar glasvägg samt tvättmaskin (Electrolux 2010) och torktumlare (LG 2010). Infällda, dimbara spotlights i tak och golvvärme (el).
  • Övre plan
    Övre plan disponeras enligt följande: två sovrum samt toalett.
  • Trappa
    Golv: trägolv. Väggar: målade.

    Svartmålad trätrappa med infällda spotlights som går att dimra leder upp till övre plan.
  • Sovrum 2
    Golv: trägolv. Väggar: målade.

    Sovrum med charmigt snedtak och plats för enkelsäng och arbetshörna. Vitmålade väggar, mörkt brunbetsat trägolv och infällda, dimbara spotlights i tak.
  • Sovrum 3
    Golv: trägolv. Väggar: målade.

    Sovrum med charmigt snedtak och plats för enkelsäng och arbetshörna. Vitmålade väggar, mörkt brunbetsat trägolv och infällda, dimbara spotlights i tak.
  • Toalett
    Toalett. Golv: trägolv. Väggar: målade.

    Toalett med wc, kommod och spegel. Stänkskydd ovanför kommoden i grå glasmosaik. Vitmålade väggar och mörkt brunbetsat trägolv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Biarea
    6 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1909/1910
  • Byggnadskommentar
    Fastigheten
    Byggnaden är uppförd 1909. Byggnaden genomgick en ombyggnad och renovering 2009-2010. Renovering och ombyggnad av el,
    vvs, yttertak, dränering, renovering av lägenheter samt värmeanläggning. Tomtens areal är 924 kvm. Föreningens samtliga 5
    bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 5 p-platser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF Skadeförsäkring
    AB. Snöskottning enligt rullande schema. I byggnaden är uppmätt radon (260 Bq/kubikmeter).
  • Upplåten mark
    All tomt ägs av föreningen men med muntlig överenskommelse om nyttjanderätt
Energideklaration
  • Energiprestanda
    92 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-11-25
  • Besiktningsman
    Jan Johansson, Svenska Besiktningar AB
TV/Internet
  • Säljaren använder Boxer idag för kabel-tv samt Telia för internet.
Altan
  • Till bostaden finns fyra trädäckade uteplatser som är mer eller mindre sammanbyggda. Den första ligger till höger om bostadens entrédörr med läge sydost. De två nästa till vänster om entrédörren med läge sydost och den tredje uteplatsen ligger på husets vänstra kortsida med läge sydväst. Uppgift om att detta skulle vara upplåten mark har inte kunnat bekräftas av säljaren eller bostadsrättsföreningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkeringsplats på den grusade uppfarten nyttjas av varje bostadsrättsägare. Ingen avgift tas för närvarande ut för parkering.
Ekonomi
  • Avgift
    5 504 kr/mån
  • Försäkring
    191 kr/mån
  • Hushållsström
    700 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    891 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    I angiven driftkostnad för detta hushåll ingår hemförsäkring, el för uppvärmning av golvvärme i badrum på entréplan samt el till radiatorer på övre plan (där det är direktverkande el). Övriga golv på entréplan är uppvärmda via vattenburen värme.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    22,6506
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-06-27.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har tagit beslut om en årlig procentuell avgiftshöjning (kontroll 2017-07-02).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Norsen 2. I föreningen finns 5 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Norsen 2 bildades 2009 och består av 5 bostadsrätter som är belägna i byggnader från år 1909. Föreningen äger marken. Ekonomisk förvaltning sköts av ECS. samtliga medlemmar förväntas sitta med i styrelsen och ta del av det ekonomiska och praktiska arbetet. Medlemmar i föreningen förväntas kunna utföra en del reparations och underhållsarbete själva för att hålla kostnaderna nere för föreningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns ett kallförråd som tillhör bostaden på baksidan av huset. Tillgång till föreningens tvättstuga finns i huvudbyggnaden.
Området
  • Älvsjö villaområde är ett populärt bostadsområde i Stockholms södra stadsdelar. Detta bostadsrättshus är beläget i området Långbro; en charmerande villaförort med rader av trivsamma hus, prydliga trädgårdar och en allmän känsla av välbefinnande. Området angränsar till centrala Älvsjö Centrum som är under en kraftig expansionsfas och byggs ut med nya bostäder, butiker och restauranger. Älvsjö Centrum och pendeltåget ligger på ca 7 minuters promenadavstånd. Vid Älvsjö Centrum finns Älvsjö station, vilken är söderorts största knutpunkt för pendeltåg och busstrafik. Härifrån finns utmärkta kommunikationer för färd runt om i Stockholm. Med buss
    åker du exempelvis härifrån till Gullmarsplan på ca 12 minuter och till Fruängen och Kungens Kurva på ca 15 minuter. Från Älvsjö station tar det ca 10 minuter in till Stockholm city med pendeltåg och med bil tar resan strax under detsamma.

    Älvsjö Centrum har redan idag, post, banker, mataffärer, bageri ,bibliotek, apotek, vårdcentral och träningskedjan SATS. Invid Stockholmsmässan (Älvsjömässan) finns stora livsmedelskedjan Willys. För den sportintresserade finns Älvsjöskogen som är det största naturområdet i Älvsjö, ett mycket populärt utflyktsställe. Hit kommer daghem, skolor, idrottsföreningar och enskilda för att njuta av naturen, idrotta, vandra, åka skidor, orientera eller bara koppla av. I skogen finns också ett elljusbelyst motionsspår. En kortare cykeltur tar dig till Långsjöbadet med grillplats och beachvolleybollplan. På sommaren är Långsjön en härlig badsjö och på vintern finns här skidspår och plogad skridskobana.

    Vill du inte promenera till Älvsjö Centrum finns två bussar som passerar i närheten av bostaden. Buss 144 som går från Fruängen till Älvsjö station och Gullmarsplan. Resan till Älvsjö station tar ca fyra minuter och till Fruängen är restiden ungefär densamma. I Fruängen går tunnelbanans röda linje som tar ca 15-20 min in till city. Buss 163 passerar också i närheten och går från Bredäng till Kärrtorp.

    Både Älvsjö station och Fruängen är knutpunkter för södra Stockholms bussnät. Från Fruängen går buss 173 till Skärholmen Centrum och IKEA, buss 707 går till Tumba via Kungens Kurva och buss 704 till Huddinge sjukhus. I Fruängen Centrum finns bank, apotek,vårdcentral, folktandvård, bibliotek, systembolag, nyckelservice, caféer, restauranger och två större mataffärer. Vill du ha ett större utbud av shopping finns Kungens Kurva och Skärholmen Centrum respektive Liljeholmens shoppinggalleria ca sju minuters bilfärd bort i vardera riktning.

    Även Långbro Park finns på bekvämt avstånd som är en av Stockholms vackraste parker med trevliga Långbro Värdshus samt inomhusbadet Långbrohallen som förutom simskola erbjuder gympa och karatelektioner.
    I Älvsjö finns bra barnomsorg med flertalet förskolor, fritids och skolor inom gångavstånd från bostaden. I närområdet finns Långbrodalsskolan med förskoleklass till årskurs 5, Johan Skytteskolan med årskurs 6 till 9 och Herrängens skola med förskoleklass till årskurs 5. Fruängens skola erbjuder undervisning från förskoleklass till och med årskurs 9 och Kunskapsskolan med årskurs 6 till 9. I området finns också grundskolan Sjöängsskolan med profilklasser i musik, matematik, No och språk samt Kämpetorpsskolan som är en populär grundskola.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Älvsjö / Långbrodalsvägen