Långbrokungens Väg 8, 2 Tr. / Långbro Park / Älvsjö / Stockholm

Accepterat pris
4 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
101,5 kvm
Avgift
5 955 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Väldisponerad 4:a med bästa solläge i vackra Långbroparken. Med den inglasade balkongen mot den fritt flödande västersolen bor du här i en generöst planerad familje-4:a med ett ogenerat läge näst högst upp i huset. Här finns ett ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck och utgång till balkongen, kök med bra förvaring och arbetsytor kompletterat med en väl tilltagen matplats intill fönster, tre bra sovrum samt ett rejält badrum och ett separat wc-rum. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd och för dig med bil finns p-platser tillgängliga. Läget i Långbroparken är bra med gångavstånd till T-bana och bussar samt till Långbro värdshus, dammen och parkcaféet. Välkomna till visningen av ett mycket trivsamt boende.

Sponsrade länkar
Bilder
Härliga umgängesytor med utgång till stor och solig inglasad balkong
Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönster i tre väderstreck
Den stora balkongen blickar ut mot villorna i Herrängen
Del av vardagsrummet
Trivsam läshörna
Fin vy från soffan att vila ögonen på
I anslutning till vardagsrummet ligger köket med stor matplats
Kök och maatplats
Matplatssen i nära kontakt med vardagsrummet
Det största sovrummet
Sovrum med fönster i väster
Sovrum med fönster i söder
Visa alla 27 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet har golv av ekparkett, väggar klädda med ljus tapet och innertaket är vitmålat. Från vardagsrummet finns utgång till stor, inglasad balkong i fritt och soligt västerläge. I öppen planlösning med vardagsrummet ligger köket och matplatsen.
  • Kök
    Rymligt familjekök med matplasen trevligt belägen intill fönster. Köket har golv av ekparkett, väggar klädda med ljus tapet samt vitmålat innertak. De släta skåpluckorna är lackade i en retro-gul kulör med handtag i 60-tals-karaktär. Bänkskivorna är av laminat, också de med ett retromönster. Ovan arbetsytorna finns stänkskydd av vitt kakel. I köket finns hällspis (Electrolux), fläkt (ventilatortyp) (Futurum), diskmaskin (Bosch), separat kyl samt separat frys (båda från Electrolux). I anslutning till köket finns en väl tilltagen matplats.
  • Sovrum
    Golv av ekparkett, väggar målade i blått samt vitmålat innertak. I sovrummet finns ett fönster mot husets entrésida samt en garderob.
  • Sovrum
    Golv av ekparkett, väggar klädda med ljus tapet samt vitmålat innertak. Sovrummet har ett fönster mot husets entrésida samt en garderob.
  • Sovrum
    Golv av ekparkett, väggar klädda med tapet samt vitmålat innertak. I sovrummet finns en garderob samt ett fönster på husets gavelsida. Sovrummet har ingång från vardagsrummet.
  • Badrum
    Stort badrum med golv (underliggande golvvärme, el) av vit klinker, väggar helkaklade i vitt med mörkblå bård samt en vägg kaklat med mörkblått kakel. Innertaket är vitt. I badrummet finns badkar, wc, tvättställ, badrumsskåp samt handdukstork (el). Förberett för tvättmaskin.
  • WC-rum
    Separat wc med golv av ljus klinker och ljust målade väggar. Innertaket är vitmålat. I wc-rummet finns wc och tvättställ.
  • Hall
    Hall med rymligt, välkomnande entrédel, kapphängare och en garderob. Från hallens bortre del finns ingång till stor klädkammare. Hallen har golv av ekparkett, väggar klädda med ljus tapet samt vitmålat innertak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    101,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2005
  • Kommentar, byggnad
    Fasader av puts. Yttertak av bandfalsad plåt.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2008-05-16
  • Besiktningsman
    Joel Knutsson, Energi & VVS utveckling AB
TV/Internet
  • TV basutbud från ComHem med ca 15 kanaler. (Antennuttag). SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, TLC, och Fox. Bredband via Ownit ingår i månadsavgiften 100 mbit/s). Om man vill ha 1000 mbit/s är kostnaden 200 kr per månad.
Balkong
  • Stor inglasad balkong i perfekt, soligt och insynsskyddat västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 57 p-platser med motorvärmare, 1 p-plats utan motorvärmare, 5 gästparkeringar. Kostnad för p-plats är 390 kr/mån inkl. motorvärmaruttag. Till p-platserna är det separat kö. I dagsläget (2018-01-23) finns lediga platser.
Ekonomi
  • Avgift
    5 955 kr/mån
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Hushållsström
    320 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    570 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    2,03359%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    2,03380%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-01-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2018-01-23). Föreningen planerar att, utifrån dagens förutsättningar amortera ca 500 000 kr/år
Föreningen
  • Benämning
    Hasselängen. I föreningen finns 55 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Hasselängen äger de fem husen på Långbrokungens väg 2-10. Totalt finns det 55 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt. Föreningen har förvaltningsavtal med ISS (numera Riksbyggen) gällande den ekonomiska förvaltningen och Driftia för teknisk förvaltning. Husen är arkitektoniskt ritade i s k nyfunkis.
  • Kommande renoveringar
    Inga större reparationer har beslutats, endast smärre underhållsarbeten kommer att ske. (Kontrollerat 2018-01-23)
  • Gjorda renoveringar
    Endast löpande underhåll har utförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Brf Hasselängen äger 5 i stort sett identiska byggnader, samtliga om 4 våningar. I varje hus finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt källarförråd. I två av föreningens hus finns gemensamma tvättstugor.

    Till lägenheten hör ett förråd beläget på entréplan (ca 4 kvm).
    Två gemensamma tvättstugor finns, en i nr 4 och en i nr 8. Fri bokning klockan 7-21. Varje tvättstuga rymmer 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkskåp.
    Cykelförråd finns vid entrén. I föreningen finns ett styrelserum.
Området
  • Välkommen till Långbroparken - en älskad och uppskattad grön oas belägen i Älvsjö, alldeles intill Fruängen i sydvästra Stockholm. Ursprungligen var här ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vackert anlagd park i engelsk stil i början av 1900-talet. Sedan början av 2000-talet är parken ett älskad och efterfrågad bostadsmiljö för alla åldrar. Här finns nästintill obegränsade lekytor i bilfria omgivningar för barnen samt bra motionsmöjligheter och härliga promenadstråk för de som är lite äldre. I parken ligger även välkända Långbro värdshus inrymt i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av den kände krögaren Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommar-bar och uteservering som lockar även långväga gäster. Under 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen och senan 2017 drivs verksamheten av Fru Marias Bak. För närvarande finns planer på att återuppliva de gamla köksträdgårdarna i parken - ett projekt drivet av de boende i parken i samarbete med stadsdelsförvaltningen - vill du vara med så finns chansen! I parken finns, på tryggt "skolvägsavstånd" både skola och förskola som drivs av Metapontum.
    På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer.
    I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloê" – boka i god tid!
    För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö med utsikt över Långsjöns vatten - öppet året runt.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier