Örby Slottsväg 46 / Örby Slott / Älvsjö / Älvsjö / Stockholm

Perfekt planerad etta med stor balkong!

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
35 kvm
Avgift
2 035 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 22 okt 18:00-18:30

    Öppen visning / Öppen visning, anmälan krävs på mäklarens hemsida.

Boka Budgivning

Välkommen in till denna fulländade, nyproducerade bostad med stilrena och påkostade materialval!
Lägenheten erbjuder en vacker, genomgående parkett, högt i tak och ljusa ytskikt som tillsammans med modern interiör gör denna bostad komplett . Här finns gott om förvaring i hall, kök och sovalkov. Stora fönsterpartier skänker rikligt med ljus och den mysiga balkongen. Här finns allt från ett vackert och modernt kök med maskiner från Siemens, till öppna och sociala ytor i vardagsrum till ett fräscht, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Planlösningen är noggrant utformad för att leverera max på såväl yteffektivitet som prisvärdhet. Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

Brf Örby Slottspark är en förening som välkomnar så väl privatpersoner samt juridisk person som boende.

Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 11 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Örby Slottsväg 46

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Grön omgivning

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Trivsam ljus hall som samman flätar alla lägenhetens samtliga rum. I hallen finns plats för kläder och skor samt även en rymlig klädkammare med mycket gott om förvaring. Hallen har vita väggar och parkettgolv.

    Badrum
    Stilrent badrum med vitt kakel och mörkt klinker. Badrummet är utrustat med spegel, handfat med kommod, wc, dusch och tvättmaskin/torktumlare.

    Allrum
    Ett vackert allrum som ligger centralt i lägenheten med direkt anslutning till både kök och balkong, därmed blir det en naturlig samlingsplats i bostaden. De generösa golvytorna lämnar plats för soffgrupp, tv-möblering och matbord med plats för minst fyra personer.

    Sovalkov
    Rogivande sovalkov som idag används med loftsäng och ger smart tv-lösning under loftsängen. För den som vill går det med enkelhet att återställa sovalkov till ursprungligt skick.

    Kök
    Ljust och fräscht kök med stilrent ljust stänkskydd, vita skåpluckor, handtag i stål och en ljus mörk bänkskiva i slitstarkt laminat. Köket är fullt utrustat av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, mikrovågsugn, varmluftsugn, diskmaskin och fläkt.

    Balkong
    Stor balkong om 8 kvm i härligt läge med sol stora delar av dagen. Balkongen är bra placerad med anslutning till köket och är stor nog att möblera med soffor och gröna växter.

    Övrigt
    Till lägenheten hör ett vindsförråd som nås via hiss.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Övrigt
  • Området:
    Örby Slott är en stadsdel i Älvsjö i Söderort inom Stockholms kommun, i huvudsak koncentrerad kring Örby Slottsväg, där också Örby Slott ligger. Området byggdes ut under 1940-talet och är en förlängning av den intilliggande stadsdelen Liseberg som är något äldre. Området Örby Slott består till stor del av idylliska villor och radhus men även en del bostadsrätter. I närheten av lägenheten finns närmaste busshållplats med bland annat anslutande bussar mot Gullmarsplan, Liljeholmen och Älvsjö samt en liten närbutik med generösa öppettider och bra utbud. Frisörer, kemtvätt och fotvård finns ett stenkast bort. I området finns gott om möjligheter för er som gillar en aktiv livsstil, idrottsplats, isbana, utegym och flera grön- och villaområden med mysiga promenadstråk och cykelleder. I Örby Slott finns flertalet förskolor och skola, Sjöängsskolan (F-9). Vid Älvsjö C finns också mataffär, post, butiker, gym och blomsteraffär. Vid Stockholmsmässan(en kortare promenad bort) finns den stora matkedjan Willys.

    Kommunikationer:
    I Örby Slotts närområde finns mycket bra kommunikationer med bland annat bussar mot Gullmarsplan, Älvsjö, Farsta och Liljeholmen vilka ansluter T-bana (röda samt gröna linje), pendeltåg och tvärbana. Det tar ca 10–20 minuter att promenera från bostaden till Älvsjö station och Älvsjö centrum där pendeltåg och flertalet bussförbindelser finns. Tjugo minuters promenad från lägenheten ligger också Stureby tunnelbanestation. Den bilburna tar sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort och in till city på ca 10 minuter.
Ekonomi
  • Avgift
    2 035 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I Bostadsrättsföreningen Örby Slottspark har var och en sitt eget el-abonnemang, den boende har alltså möjlighet att välja elbolag efter egna önskemål.
    El-kostnaderna ingår inte i månadsavgiften då vardera boende betalar utefter egen förbrukning / eget abonnemang.
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    120 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    295 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,49500
  • Andel av årsavg.
    1,50
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Örby Slottspark.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Örby Slottspark, organisationsnummer: 76627-6109, bildades den 11 februari 2014 och avser fastigheten Linjebussen 6 i Stockholms kommun. Fastigheten är belägen på Örby Slottsväg/Tosterövägen i Stockholms kommun. På fastigheten är uppfört ett flerbostadshus i 6 våningsplan med sammanlagt 49 bostäder samt 3 lokaler som upplåts med bostadsrätt. Från och med 1 juni 2017 hanteras föreningens ekonomiska förvaltning av Delegera Stockholm AB. Föreningen har friköpt fastigheten Linjebussen 6 från Stockholms Stad (äger marken). Föreningen godkänner delat ägande dock granskar föreningen mer noggrant ifall det rör sig om en juridisk person.

    Gjorda renoveringar:
    2018: Garantibesiktning
    Löpande: Underhåll efter behov

    Beslutade renoveringar:
    Inga omfattande renoveringar är planerade

    Gemensamma utrymmen:
    Cykelförråd
    Vindsförråd

    Avgiftsförändringar:
    Föreningen överväger en avgiftshöjning på 1,5 % till nästkommande kvartal.

    Parkeringsmöjligheter:
    Parkering- finns 2 parkeringsplatser, kostar 600 kr/mån
    Garage- finns 8 garageplatser, kostar cirkus 800 kr/mån. Samtliga lokaliserade på markplan.
    Handikapp-1 parkeringsplats för boende med funktionsnedsättning, kostar 600 kr/mån. Till denna plats tillkommer det även en separat kö.

    Kabel TV/Internet:
    Fiber Bredband via Comhem.
    Basutbudet ingår inte.
    Respektive boende köper till anslutning på egen bekostnad.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier