Sandalettgatan 1, / Älvsjö staden / Älvsjö / Stockholm

Utmärkt 4:a med påkostade materialval och bästa balkongläget i ogenerat sydvästläge!

Utgångspris
4 095 000 kr
Boarea
93 kvm
Avgift
4 992 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1,5 tr (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nybyggd 4.a med påkostade materialval och solig balkong i bästa syd-västläge med ogenerad utsikt! Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, härifrån når du en riktigt bra balkong ut mot en glänta av innergårdar med sol från ca 11.30 ända fram till solnedgång. Alla tre sovrummen vetter mot lugn innergård med isolerande 3-glas fönster för harmoniska nätter. Köket håller en högre standard med dubbelkyl och dubbelfrys och en härlig köksö samt alla vitvaror i fräscht rostfritt och mer än tillräckligt med förvaring för hela familjen. Stort och fräscht badrum med stilfullt kakel och klinker i samma ton. Tvättmaskin och torktumlare som klarar lite mer än standardvikt från Siemens. Finns även en gästtoalett i hallen. Ta hissen direkt ner till Garaget!
Föreningens ekonomiska kalkyl ser god ut med en skuld på ca 12 000 kr/kvm vilket anses som bra utifrån fastighetens nyskick där de större renoveringarna ligger långt bort i tiden.

En kort promenad bort finner man utmärkta kommunikationer med Pendeltåg och ett flertalet bussar som tar dig i alla riktningar i stan. i Älvsjö centrum ligger även flera matbutiker, restauranger, banker, hotell och gym.

Vill du bo i något nytt med högre standard till ett överkomligt pris har du hittat rätt.

Välkommen hem

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en inbjudande, välplanerad och rymlig hall med säkerhetsdörr, inbyggda garderober och bra förvaringsutrymmen. Här finns vitmålade väggar och grått klinkergolv.
  • Kök
    Ljust och stilfullt kök från Vedum med generösa arbetsytor, en trevlig köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här hittar du vitmålade väggar och ekparkett, samt all tänkbar utrustning i form av mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, spis, ugn och fläkt från Siemens.
  • Vardagsrum
    Ett luftigt, öppet och välplanerat vardagsrum med vackert ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och stora fönster som släpper in solens strålar. Här hittar du vitmålade väggar och ekparkett.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta sovrum, ett stort och rogivande rum med bland annat två separata inbyggda garderober och fint ljusinsläpp. Vita väggar med en fondvägg i vacker grå nyans och ekparkett.
  • Sovrum 2
    Trevligt, lättmöblerat och rogivande sovrum med plats för säng och nattduksbord. Vitmålade väggar och ekparkett.
  • Sovrum 3
    Ett lagom stort, fint och mysigt rum med plats för säng och nattduksbord. Det här sovrummet har vitmålade väggar med grön fondvägg, ekparkett och går utmärkt att nyttja som exempelvis gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Badrum 1
    Ett fräscht, lyxigt och stilrent badrum med toalett, duschvägg, spegelskåp med belysning,, kommod, handfat, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, handdukstork och dimbara spotlights samt klinker i gråa toner och helkaklade väggar i mocka ton.
  • Gästtoalett
    Praktisk och fräsch gästtoalett med handfat, toalett, kommod och badrumsskåp.
  • Balkong
    Härlig och insynsskyddad balkong i bästa syd-västläge. Från balkongen som nås via vardagsrummet har man utsikt mot gatan och en liten glänta av innergårdar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1,5 tr
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med 7 våningar inklusive entréplan.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Besiktningsman:
    JM
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Triple play via telia för både internet och Tv för endast 220kr/ Månad
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 1 200 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    Parkeringsplats: 800 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 992 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Tillkommer gör en obligatoriskt avgift för Internet och kabel-tv med Telia Triple play.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,67 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Skattkistan. I föreningen finns 178 lägenheter.
  • Allmänt
    Skattkistan i Älvsjöstaden innefattar 170 bostadsrätter och åtta
    bostadsrättslokaler som förskola. Kvarteret innefattar åtta trapphus i två huskroppar. Höjden varierar mellan sex och sju våningar.
    Huskropparna bildar ett kvarter som sluter sig runt en gemensam,
    grönskande gård med en öppning mot sydväst och en i nordöst.
    Under gården finns ett parkeringsgarage. Alla lägenheter, förutom
    fyra stycken, har antingen balkong eller uteplats.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Garage, källarförråd, cykelrum och barnvagnsrum.
Området
  • Välkommen till Älvsjöstaden - en helt ny stadsdel i Älvsjö. Här bor du i nya fräscha lägenheter i ett område beläget bara två stationer med pendeltåget in till T-centralen. Som boende i Älvsjöstaden bor du granne med gammal ekskog, lummiga parker och med storstaden runt hörnet. I kombination med den gamla stadsdelen erbjuder området ett stort utbud av affärer, caféer, restauranger och träningsmöjligheter. Här finns även skolor och förskolor i det direkta närområdet. I närheten finner du det äldre Älvsjö - ett sedan över hundra år inbott villaområde som erbjuder fina promenadmöjlighet och på cykelavstånd finner du Långsjöbadet. I Älvsjö ligger även Stockholmsmässan som årligen lockar ca 1 miljon besökare från hela landet till olika tema-mässor.
  • Kommunikationer
    Synnerligen goda kommunikationer med pendeltåg in till Stockholm city, Nynäshamn eller Södertälje. Dessutom finns mängder av bussar i olika riktningar. Beslut har även tagits om att bygga T-bana mellan Älvsjö station och Fridhemsplan samt en snabbspårväg via Fruängen och vidare mot syd/väst.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Shinto Restaurang
    226 m
    Mega-grillen
    287 m
    Texas Longhorn Älvsjö
    299 m
    Oh Poké
    306 m
    Primitivo di Papa Gabi
    311 m
  • Skolor
    Förskolan Prästängen
    137 m
    Internationella engelska skolan i Älvsjö
    165 m
    Magelungen
    211 m
    Förskolan Solängen
    296 m
    Eken
    310 m
  • Mataffärer
    Coop Älvsjö
    300 m
    Hemköp
    457 m
    Tempo
    650 m
    Willys
    765 m
    Artoz Bygg AB
    1,14 km
  • Kommunikationer
    Älvsjögården
    261 m
    Solberga park
    273 m
    Prästgårdsgärdet
    332 m
    Älvsjövägen
    416 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    369 m
    Årstaberg
    2,33 km
    Stuvsta station
    3,15 km
    Stockholms södra
    4,82 km
    Huddinge station
    5,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,19 km
  • 9 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hav
  • 4,78 km
  • 14 min
  • 25 min
  • 1 tim 20 min
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 369 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hållplats - Älvsjögården
  • 261 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier