Stamgatan 1 / Östberga / Älvsjö / Stockholm

Etagelägenhet inredd 2015

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea/biarea
43,2/23,8 kvm
Avgift
3 812 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 20 sep 15:00-15:30

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Unik lägenhet i två plan med vardagsrum och kök samt duschrum i entréplan och två rum i källare, tex perfekt för vuxna med ett litet barn. Nedre planet har även en egen ingång.

Lägenheten ligger centralt i området med café, restaurang och matbutik utanför dörren samt endast ett par minuters promenad till buss 144:s hållplats där du snabbt tar dig till Gullmarsplan och Älvsjö station. Man cyklar även snabbt till innerstan.
Området har en enorm potential i framtiden med utveckling av Årstafältet med bostäder, restauranger och mycket mer.

Föreningen är en av Sveriges största med totalt 856 lägenheter och har en stabil ekonomi och välskötta fastigheter, tex stambytt 2011.

Välkommen på visning av en spännande och unik lägenhet!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring. Plats för avhängning i anslutning till entrén och tre garderober. Säkerhetsdörr.
  • Kök (Entréplan)
    Nyrenoverat och modernt kök med gott om plats för förvaring. Vita köksluckor och vitt kakel ovan ekbänkskivor. Maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
  • Vardagsrum/sovrum (Entréplan)
    Hemtrevligt vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för soffgrupp och matbord. Hel fönstervägg och fransk balkong i söderläge.
  • Badrum (Entréplan)
    Toppfräscht badrum med modernt kaklade väggar i vitt och grå klinkers på golvet ( golvvärme) Utrustning. Duschväggar , handfat, wc, och handdukstork samt fönster.
  • Nedre plan
    Spiraltrappa som leder ner till biyta om ca 23 kvm. När man kommer ner möter man en yta med högt i tak och fint ljusinsläpp via högt belägna fönster.
  • Rum (Källare)
    Stort rum med fönster uppe mot tak.
  • Rum (Källare)
    Mindre arbets- eller barnrum med fönster vid tak..
  • Hall/förvaring (Källare)
    Yta för förvaring och utgång till källaren. Säkerhetsdörr
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    43,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea:
    23.8 kvm
  • Rum:
    2,5 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1959
  • Värme och ventilationsanl.
    Mekanisk frånluft och fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    116 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2020-07-04
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Alla som bor i föreningen har tillgång till två olika leverantörer av tv, bredband och telefoni - ComHem och Telenor(fiberanslutning).
    Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor som innebär att bredband och fast telefoni numera ingår i månadsavgiften
Balkong
  • Fransk balkong, läge sydost
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Källarförråd finns i källarplan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns ett stort antal P-platser. De kostar 350 kr/mån. Kötid kan förekomma.
    Det finns vissa möjligheter att parkera längs med gatan och det finns även ett antal "fria" p-platser inom området.
    För exakta kö-tider kontakta Riksbyggen på tel. 0771 860 860 hyresadministratör, p-platser, 09.30-11-15, 13.00-14.00, e-post boa@riksbyggen.se.
Övrigt
  • HSB:s Brf Östberga i Stockholm är en bra och välskött förening. Föreningen har 837 stycken lägenheter och flera lokaler. Man värnar om sina medlemmar och genom föreningens trivselklubb arrangeras bridge, bingo etc.
    Mer info om föreningen på www.hsbostberga.se
Ekonomi

  • Avgift:
    3 812 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,73911
  • Andel av årsavg.:
    0,09075
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Östberga.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    HSB Östberga, en av landets största bostadsrättsföreningar, byggdes i slutet av 50-talet. Området, som består av fyra punkthus och ett antal låghus, är byggt runt en park, stamparken.
    I föreningen finns totalt 855 lägenheter fördelat enligt följande:
    101 st 1 rok,
    114st 2 rok,
    373st 3 rok,
    76st 4 rok,
    191st 5 rok.

    Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper ut 2027.
  • Kommande renoveringar
    Renovering fasader 2018, renovering fönster och balkonger 2018.
    Renovering av hissar 2020
    Byte av takplåt och takpapp 2021
    Målning av trapphus 20121
  • Gjorda renoveringar
    994 Fasadputsning
    1995 Lades nytt plåttak
    2002 Målning av trapphus
    2005 Fläktsystemet och radiatorer byttes
    2009-2011 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma period byttes även el-stigar
    2009-2011 byggdes 18 lokaler om till lägenheter
    2015 Totalrenovering av hela utemiljön. I samband med detta kontrollerades också alla de vattenledningar och brandposter som föreningen står ansvarig för
    2018 Hissarna renoverades
    2019 Rensning av ventilationer under
    2020 Nytt passagesystem
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, förråd, källarförråd,
    Samlingslokal i port 70
    Övernattningslägenhet på Stamgatan 9, 33 och 74. Kostnaden för att hyra lägenhet ligger mellan 200-300 kr.
    Föreningen har ca 24 tvättstugor och en 1 grovtvättstuga.
Området

  • i området finns ett litet centrum med mataffären Coop nära. Inom gångavstånd ligger även Årstafältet med driving range för den golfintresserade samt rackethall och Enskede värdshus.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är mycket goda från området. Buss 144 till Gullmarsplan med anknytning till T-bana och buss 134 till Årstaberg för byte till både tvärbana och pendeltåg samt buss 165 till Liljeholmen ( T-bana) bussarna har många avgångar under dygnet. Med bil tar det drygt fem minuter in till stan och det är nära till södra länken och därmed till alla större bilvägar. Det finns också närbusslinje 906 som går två gånger i timmen. Den ena gången går den till Högdalen och den andra gången till Svedmyra. Anslutning till tunnelbana finns på båda ställena. Bussen går måndag-fredag mellan klockan 9-16.
Ekonomi
Avgift :
3 812 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,73911
Andel av årsavg. :
0,09075
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jintao Sushi & Café
    17 m
    Loran's Restaurang & Pizzeria
    67 m
    McDonald's
    504 m
    Ankis Cafe
    596 m
    Vänner & Companiet
    600 m
  • Skolor
    Förskolan Treklövern
    94 m
    Rörmokarens förskola
    193 m
    korvstroganoff
    303 m
    Förskolan Kotten
    362 m
    Förskolan Stureby
    417 m
  • Mataffärer
    Coop Stamgatan
    57 m
    Lidl
    509 m
    Hemköp Örby
    1,42 km
    Artoz Bygg AB
    1,65 km
    Coop Sockenplan
    1,69 km
  • Kommunikationer
    Tussmötevägen
    87 m
    Tystbergavägen
    421 m
    Sockengränd
    457 m
    Julitavägen
    461 m
    Sågverksgatan
    515 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    1,88 km
    Årstaberg
    1,92 km
    Stockholm Södra station
    3,62 km
    Stuvsta station
    4,21 km
    Henriksdal station
    4,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 803 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hav
  • 3,06 km
  • 8 min
  • 15 min
  • 45 min
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 1,88 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Hållplats - Tussmötevägen
  • 87 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn