Sök Meny
Visningar
  • Måndag 21 augusti 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkommen!

  • Söndag 20 augusti 14:00-14:45

    Öppen visning / Välkommen!

  • Onsdag 16 augusti

    Anmälan krävs / Klicka på boka visning för att anmäla dig/Välkommen!

Boka visning
STOCKHOLM / Älvsjö / Långbro Park
Stora kvinns väg 78
Utgångspris: Kalkyl 2 295 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 43 kvm
Avgift: 3 300 kr/mån
Driftkostnad: 340 kr/mån
Rum: 1,5 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 4 av 4 (Hiss finns)

STOCKHOLM / Älvsjö - Långbro Park / Stora kvinns väg 78

Högst upp i Långbro parks mest eftertraktade sekelskiftesfastighet tronar denna möjliga 2:a

Högst upp i Långbro parks mest eftertraktade fastighet finner du denna underbara och rejäla etta med studiokänsla. Möjlig mini 2:a! Rummet bjuder på ett imponerande ljusinsläpp från massiva fönsterpartier, riktade i sydväst med vackra spröjsade fönster och djupa fönsternischer. Fina vitlaserade parkettgolv genomgående i hela lägenheten med flera originaldetaljer som stuckatur i taket och djupa fönstervalv. Takhöjden sträcker sig ca 3 meter vilket ökar på rymden enormt i hela lägenheten. Öppen social planlösning mellan kök och rum. Det finns även en stor Walk-in-closet för en riklig förvaring vilken skulle kunna göras om till ett litet sovrum. Fräscht helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Internet och kabel-tv ingår i avgiften!

Lite historik om fastigheten; den översta våningen i huset utgjordes av tjänstebostäder för personalen när detta en gång var kvinnoavdelningen av ett sjukhus. Hela fastigheten totalrenoverades 2001. Alla lägenheter är helt unika med individuella planlösningar beroende på anpassning till det gamla husets tjocka väggar. Huset är beläget mitt i hjärtat av populära Långbro park som är en parkliknande miljö av engelsk stil med damm och fina promenadstråk.
Kort sagt detta är en unik chans att förvärva ett drömboende!

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Fasadbild framsida.
Fasadbild framsida.
Långbro värdshus
Långbro värdshus
Lusthus i Långbro park
Lusthus i Långbro park
Trevliga promenadstråk i parken
Trevliga promenadstråk i parken
Populära, Ersson fisk & Deli
Populära, Ersson fisk & Deli
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Alternativ planlösning.
Alternativ planlösning.
Alternativ planlösning.
Alternativ planlösning.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och rymlig hall med hatthylla och skohylla för avhängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och genomgående vitlaserade parkettgolv. Dörr till höger som leder in till badrummet. Dörr till vänster leder in till en stor walk-in-closet.
  • Vardagsrum
    Luftigt och rymligt vardagsrum i öppen planlösning med kök. Stora vackra välvda fönster med spröjs och tidstypiska fönstervred. Vitmålade väggar och genomgående vitlaserad parkett. Plats för såväl tv-hörna, kontinentalsäng som matplats för 4-6 personer. Rummet går att dela av med en vägg mot matplatsdelen och köket för att göra till en minitvåa.
  • Kök
    Stilfulla köksluckor i ljusgrått varav två är i vitrin. Beslag i rostfritt. Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i matt svart. Kyl och frys har griffelfunktion. Diskho och diskbänk i rostfritt. Arbetsbänk i trä med kvadratiskt kakel ovan.
  • Badrum
    Fräscht rymligt helkaklat badrum med väggar i vitt kakel och fondvägg uppdelad i horisontell bård i ljusgrått och en mörkare nyans. Badkar med praktisk duschvägg som fungerar som stänkskydd. Handfat med överhängande spegel. 3 badrumsskåp ger god förvaring. Tvättmaskin.
  • Walk-in-closet
    Parkettgolv och vitmålade väggar. Yteffektivt hyllsystem med plats för både vikta och hängande kläder.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • 1,5 rum enligt original ritning
  • Rum
    1,5 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1909
  • Byggnadskommentar
    Friliggande flerbostadshus i 4 våningar plus källarvåning.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme och fjärrvärme med mekanisk frånluftsventilation.
  • Beskrivning
    Friliggande flerbostadshus i 4 våningar plus källarvåning.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-05-28
  • Besiktningsman
    Sara Wirdby
TV/Internet
  • Kabel-tv via Comhem ca 50-60 kanaler ingår i avgiften. Internet via fiber med Ownit 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns 76 stycken P-platser. 6 utav platserna är besöksplatser. Kostnad för att hyra 350 kr/månad. Separat kötid. I dagsläget är kötiden kort. Styrelsen administrerar kön.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    190 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    340 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 110 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,868800
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Ekparken. I föreningen finns 73 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Ekparken består av 73 lägenheter samtliga byggda och inredda under 2001-2002 då fastigheten ritades om till bostäder. Föreningens hus är vackert beläget mitt i Långbro Park, ett stenkast från den engelska dammen och nyttjades under sekelskiftet som sjukhus för kvinnliga patienter (därav namnet "Stora Kvinns"). Huset byggdes 1909 och är Q1-märkt. Huset har åtta ingångar varav sex stycken originalentréer. Vid renoveringen öppnades ytterligare två ingångar. Lägenheterna har alla unika planlösningar och varierar från 1 rok om cirka 50 kvm till 5 rok om cirka 135 kvm. Flera lägenheter har loftdel för att utnyttja den stora takhöjden på upp till fem meter.

    Ekonomisk förvaltning sköts av UBC och teknisk förvaltning samt jouravtal av WIAB.
  • Kommande renoveringar
    En fönsterrenovering har diskuterats.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga beslutade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    2006: Underhållsplan för fastigheten tas fram som uppdateras årligen.
    2007-2009: Fönsterrenovering i hela fastigheten (garantiåtagande som JM stod för).
    2007: OVK och energideklaration genomfördes.
    2009: Installation av riktigt bredband i fastigheten (fiberoptisk kabel).
    2016: Installering av bergvärme i fastigheten.
    2016: Föreningens uteplats har renoverats.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har två stora tvättstugor samt egen bastu och gemensamhetslokal. Vår egen uteplats finns söder om huset, där finns sittgrupper, boulebana, sandlåda och en platsbyggd grill.
Området
  • Långbroparken är en älskad och uppskattad grön oas i sydvästra Stockholm, mellan Älvsjö och Fruängen. Ursprungligen var det ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vacker engelsk park i början av 1900-talet. I parken ligger även kända Långbro värdshus inrymd i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av TV-kocken Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommarbar och uteservering som lockar även långväga gäster. I maj 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen. I parken och i närområdet finns idag ett flertal skolor och förskolor. På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer. Med tunnelbanan (röd linje) tar det ca 15-20 min till T-centralen. Fruängen är även knutpunkt för många busslinjer med förbindelser till bl.a. IKEA och Älvsjö station. För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö intill Långsjöns vatten. I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Områdets nytillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloë"
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer via tunnelbana i Fruängens centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Älvsjö / Stora Kvinns Väg