Skebokvarnsvägen 281 / Högdalen / Bandhagen / Stockholm

Högt upp på gavel i västerläge - se stadens siluett i solnedgången

Boarea
72 kvm
Avgift
3 747 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
10 av 11 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Det är speciellt att bo högt upp på gavel och fönster i flera väderstreck! Ljuset kommer in i bostaden på ett enastående sätt och blickvyn är alltid fri att se landmärken från Tele2, Globen, Södermalm, Sofia kyrka, Skatteskrapan till Älvsjö och mycket mycket mer. Dessutom hiss i huset så det är bekvämt för alla boende att komma hem till bostaden som finns i en välskött Brf. T-bana nära och centrum med bibliotek, närservice, butiker. Välkommen till A-läge!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    10 av 11
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV
    Uttag för anslutning av kabel-tv finns i varje lägenhet.

    Bredband
    Bredbanduppkoppling kan erhållas antingen från Telenor eller från Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Brf Magelungen har 32 garage och 117 parkeringsplatser med motorvärmareuttag.
    Kötid för garage f.n. ca 10 år och för p-plats ca 1 år.
    Garage och P-platser är inte knutna till lägenhet. Förhyrd plats återgår till föreningen vid avflyttning.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 747 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Vatten, värme, bredband genom Bredbandsbolatet och kabel-tv.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,22497
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Magelungen.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter innehåller ca 500 lägenheter fördelade på 4 st 10-vånings höghus och 11 st 3-vånings låghus, 35 garage och ett antal lokaler inklusive 4 st tvättstugor. Föreningen innehar tomträtten till, samt äger och förvaltar, byggnaderna på fastigheterna kv. Ledstången samt Skärmväggen 1 och 2. Föreningen köper tjänsten ekonomisk/administrativ förvaltning av HSB Stockholm. Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm.

    Föreningen har en bra, informativ hemsida, se https://www.hsb.se/stockholm/brf/magelungen/om-brf-magelungen/

    Fastighetsexpeditionen ligger på Skebokvarnsvägen 265 och är bemannad helgfria vardagar kl 7.00-7.30
  • Gjorda renoveringar
    Följande större förändringar/förbättringar har skett efter 1990:

    1992/1993 Ny fasadbeklädnad och tilläggsisolering samt nya balkonger på höghusen
    1993/1994 Omläggning av samtliga tak på låghusen
    1995/1998 Helrenovering av tvättstugorna
    1998/1999 Ombyggnad av hissar i de fyra höghusen
    Bredbandsuppkoppling installeras i alla lägenheter
    2001/2003 Stambyte samt renovering av alla badrum, ny el med jordfelsbrytare, nya balkonger i låghusen
    Omfärgning av fasader på låghusen
    Gym med bastu och gästrum öppnas
    2005/2006 Källsortering av hushållssopor införs
    Enhetsmätning av el införs
    2008 Tilläggsisolering av fönster
    2013 Nya garageportar samt värmeåtervinnande ventilation i höghusen
    2014 Tilläggsisolering vindar låghus samt värmeintjustering
    2016 Nytt gästrum byggs.
    2017 Inför matavfallssortering
    2017/2018 Byte av hissar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykel-och barnvagnsförråd
    På varje gård finns cykelrum, där gamla portnyckeln passar. Nycklar till barnvagnsrum kan utkvitteras på fastighetsexpeditionen..

    Tvättstugor
    För medlemmarna finns moderna tvättstugor i portarna Skebokvarnsvägen 257, 273, 282 samt 296. Samtliga tvättstugor har två maskiner av märket Wascator. Torktumlare och torkskåp finns.
    I tvättstugan 273 finns grovtvättmaskin. Bokning och inpassage till tvättstuga görs med hjälp av portbrickan. Nytt alternativ boka online, via dator eller smarttelefon.

    Samlingslokalen
    Skebokvarnsvägen 265, ingång från gatan, rymmer 50 personer. Anpassad för funktionshindrade.
    I köket finns spis med ugn, diskmaskin, kaffebryggare, bestick, glas och porslin. Kostnad 300 kr/tillfälle. Deposition 500 kronor.

    Föreningens gemensamma lokaler
    Samlingslokalen, Skebokvarnsvägen 265, ingång från gatan, rymmer 50 personer. Anpassad för funktionshindrade.
    I köket finns spis med ugn, diskmaskin, kaffebryggare, bestick, glas och porslin. Kostnad 300 kr/tillfälle. Deposition 500 kronor. Hyrs endast ut till medlemmar.
    Lokalen disponeras vissa tider av seniorklubben.

    Gästrum. Ingång Skebokvarnsvägen 271. Kostnad kr 300/natt.

    Gym. Ingång mellan Skebokvarnsvägen 298 och 300.

    Bokning av samtliga lokaler görs på fastighetsexpeditionen.

    Gästrum. Skebokvarnsvägen 271. Kostnad 300 kr/dygn. Deposition 500 kronor.

    Grillplatser finns på alla gårdar.

    Boulebana finns.

    Soprum
    Föreningen har utrustat 6 rum för hushållssopor. Dessa finns vid portarna Skebokvarnsvägen 249, 263, 281, 286, 300 samt Önskehemsgatan 12.
    Samtliga soprum öppnas med portbrickan. Ett grovsoprum finns vid Skebokvarnsvägen 285.

    Till bostaden hör ett källar- och vindsförråd.
Området
  • Bästa läge med Högdalens Centrum och Bandhagens C i närheten. Högdalens centrum har ett brett utbud av butiker livsmedelsaffärer och caféer. Här finns även idrottsanläggning med bl.a. bassängbad, gym och ett brett utbud av träningsaktiviteter, vidare finns bibliotek, apotek, systembolag, banker m.m. Från centrum tar man sig snabbt med T-banans gröna linje (19) utan byten in till Stockholms central. På vägen passerar man Globen shopping vars centrum har ett stort utbud av butiker, affärer, restauranger och evenemang. Väljer man att kliva av vid Gullmarsplan är det en knutpunkt för buss, t-bana och tvärbanan som går mellan Alvik och Sickla Udde.

    Örby är ett av södra Stockholms äldsta villaområden. Bebyggelsen är blandad med mest villor från tidigt 1900-tal och framåt. Flerfamiljshus finns längs centrumgatan Gamla Huddingevägen där även en mataffär, några restauranger och småbutiker ligger. Örbyskolan (årskurs F-9) är mycket omtyckt och präglar stadsbilden med sin stora stenbyggnad och den ursprungliga träskolan från tidigt 1900-tal som båda är kulturminnesmärkta. Det finns även flera förskolor och en fritidsgård. Aspöparken är en populär lekplats i området. Mycket bra bussförbindelser. Buss 144, 161, 163, 165 samt nattbuss 190 trafikerar området och pendeltåg finns vid Älvsjö station där också flertalet andra bussförbindelser finns. Närmaste T-banestation är Bandhagen eller Högdalen. Mellan Örby och Älvsjö C ligger Stockholmsmässan, Scandic Talk Hotel (med skybar) och Willys stormarknad.

    Bandhagen är ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Bandhagen byggdes enligt klassisk ABC-modell det vill säga en stadsdel med arbetstillfällen, bostäder och centrum och invigdes 1954. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. 2011 bodde knappt 6000 personer i stadsdelen. Idag finns det här bland annat ett café, matvarubutik och restauranger. I området finns två skolor, Bäckahagens skola (åk 1-9) och Bandhagens skola (åk 1-6) samt ett flertal förskolor. Här finns också Vantörs största parklek, Bandängen med äventyrspark, djur och plaskdamm. Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    KB China Delicious
    123 m
    Prik Thai
    154 m
    Restaurang La Vita
    232 m
    Johannes Kök & Bar
    250 m
    Pepes Restaurang & Pizzeria
    289 m
  • Skolor
    Högdalens Fritidsgård
    85 m
    Önskeringens förskola
    145 m
    Gläntans förskola
    237 m
    Familjens hus (öppna förskolan ,
    268 m
    Jesper Fiol
    304 m
  • Mataffärer
    Matdax
    437 m
    Hemköp Örby
    1,31 km
    Lidl
    1,37 km
    Willys
    1,8 km
    Grabbarnas Grönt AB
    1,9 km
  • Kommunikationer
    Skebokvarnsvägen (på Önskehemsgatan)
    122 m
    Vantörs kyrka
    140 m
    Bedaröbacken
    311 m
    Högdalen
    377 m
    Sjösavägen
    459 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    2,16 km
    Stuvsta station
    2,52 km
    Årstaberg
    3,96 km
    Huddinge station
    4,48 km
    Farsta Strand
    4,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,5 km
  • 13 min
  • 11 min
  • 30 min
  • Hav
  • 5,04 km
  • 13 min
  • 23 min
  • 1 tim 17 min
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 2,16 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hållplats - Skebokvarnsvägen (på Önskehemsgatan)
  • 122 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier