Trollesundsvägen 45 / Bandhagen / Stockholm

Ljus och rymlig 4:a

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
91 kvm
Avgift
6 469 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns chansen att köpa en rymlig 4:a centralt belägen i Bandhagen med bara några minuters promenad till centrum och t-bana . Planlösningen är bra med tre rymliga sovrum, stort vardagsrum samt ett rejält kök med matplats. Från vardagsrummet når man den stora inglasade balkongen med förmiddagssol. I duschrummet har man både tvättmaskin och torktumlare och utöver detta har man en separat wc, bra när alla skall i väg på morgonen!
Brf Snickaren är en omtyckt HSB förening med bekvämligheter såsom garage, gästlägenhet och bastu.
Bandhagens centrum intill bostaden erbjuder café, livsmedelsaffär, restauranger, apotek m.m. och från lägenheten tar det endast ett par minuter tills man står på perrongen och är på väg mot innerstaden. Om man går ytterligare några minuter når man Bandängen med en av söderorts mesta omtyckta parklekar med kiosk, lekplats, djur och plaskdamm. På andra sidan Bandängen ligger Högdalens centrum med ett större butiksutbud bl.a. systembolaget, läkarhus och apoteket.

Välkommen på visning av denna välvårdade bostad.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med gott om plats för tex gäster. Här finns en klädkammare och ett städskåp. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Stort ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Fönster i två vädersträck och utgång till solig inglasad balkong. Parkettgolv och tapet.
  • Kök
    Kök med matplats för 4-6 personer. Bra arbetsytor samt gott om förvaring. Spis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt separata kyl och frys. Laminatgolv och tapet.
  • Badrum
    Badrum med duschkabin, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och våtrumsmatta.
  • Sovrum
    Sovrum i anslutning till entré. Plats för enkelsäng. Garderob och fönster mot innergården. Plastmatta och tapet.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Tre garderober, fönster med fritt läge. Plastmatta och tapet.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för enkelsäng. Garderob och fönster med fritt läge. Plastmatta och tapet.
  • Separat wc
    Separat wc med toalett och handfat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
  • Tillträde
    Tillträde efter sommaren.
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1992
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2010-02-17
  • Besiktningsman
    Anders Ejemark
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv och fiber via Bredbandsbolaget. Basutbud av tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften
Balkong
  • Möblerbar och inglasad balkong med sydostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen ingår i Bandhagens samfällighetsförening som disponerar 158 garageplatser för uthyrning. Kostnaden är 625 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift
    6 469 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-tv och bredband via bredbandsbolaget.
  • Försäkring
    140 kr/mån
  • Hushållsström
    280 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    420 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 493 kr (Senast kontrollerad: 2018-03-19)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    1,15283
  • Andelstal insats
    1,15283
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Snickaren nr 317. I föreningen finns 102 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av Ramsökaren 5 & 7 med byggår 1992.
    Totalt har föreningen 102 lägenheter och 4 hyreslokaler.
    Marken upplåtas med tomträtt.
    BRF Snickaren ingår i Bandhagens Samfällighetsförening tillsammans med bland andra BRF Timmermannen och BRF Muraren. Samfälligheten ansvarar för hushållssopor, tv-abonnemang samt våra garage.
    Föreningen har en aktiv seniorförening som anordnar bla pubaftnar och utflykter.
  • Gjorda renoveringar
    2015 Nya entrédörrar (senare installerades porttelefoner)
    2017 Stamspolning
    2017 Renovering av samtliga 10 hissar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
    Föreningen har uthyrningslokal, gästlägenhet och bastu. Tvättstuga finner du i port 19 och 23 samt i port 31 och 43.
    I port 23 finns även en grovtvättstuga för tex matt-tvätt.
Området
  • Bandhagen är ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Bandhagen byggdes enligt klassisk ABC-modell det vill säga en stadsdel med arbetstillfällen, bostäder och centrum och invigdes 1954. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. 2011 bodde knappt 6000 personer i stadsdelen. Idag finns det här bland annat ett café, matvarubutik och restauranger. I området finns två skolor, Bäckahagens skola (åk 1-9) och Bandhagens skola (åk 1-6) samt ett flertal förskolor. Här finns också Vantörs största parklek, Bandängen med äventyrspark, djur och plaskdamm.

    Örby i närheten är ett av södra Stockholms äldsta villaområden. Bebyggelsen är blandad med mest villor från tidigt 1900-tal och framåt. Flerfamiljshus finns längs centrumgatan Gamla Huddingevägen där även en mataffär, några restauranger och småbutiker ligger. Örbyskolan (årskurs F-9) är mycket omtyckt och präglar stadsbilden med sin stora stenbyggnad och den ursprungliga träskolan från tidigt 1900-tal som båda är kulturminnesmärkta. Det finns även flera förskolor och en fritidsgård. Aspöparken är en populär lekplats i området.
  • Kommunikationer
    Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Snabb access från Örbyleden som är närmsta stora motorvägen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier