Sök Meny
Visningar
  • Söndag 26 februari 12:00-12:30

    Öppen visning / Anmäl er gärna till visningen!

Boka visning
Bergshamra / Södra sjöändan
Södra sjöändan 3
Utgångspris: Kalkyl 1 650 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 78/70 kvm
Driftkostnad: 12 435 kr/år
Tomtarea: 2704 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Bergshamra - Södra sjöändan / Södra sjöändan 3

Charmigt hus med potential

Välkommen till Södra sjöändan och denna lilla pärla som med rätt handlag kan förvandlas till en prima sommardröm! Huset är vinterbonat, i källaren är det förberett för badrum och vinden kan användas som sovloft. Huset är byggt i souterräng på en sluttande tomt som från vår till höst står i blomsterprakt. Huset ligger högt och både inifrån och från den stora altanen skymtar man sjön över trädtopparna. År 2000 byggdes huset ut och diverse förbättringar har skett fram till 2012. Nu har du chansen att slutföra jobbet och färdigställa. Förutsättningarna är goda med boyta på 78 kvm bestående av två sovrum, kök med matrum, vardagsrum samt möjlighet till ytterligare ett sovrum eller ett större vardagsrum. Här och var finns gamla trägolv och detaljer som vedspis och öppna spisar är bevarade. Dessutom finns ett helt oinrett sovloft på ca 34 kvm där möjligheterna är enorma. På fastigheten står även ett gästhus som även det har en öppen spis. Vedbod och det gamla dasset står kvar och på bergshällen har man byggt en avsats som använts som uteplats. För dig som kan tänka dig att forma ditt eget boende till sommaren med bra förutsättningar är detta perfekt! Södra sjöändan är en del av området Gunnedet i Berghamra, Norrtälje. Praktiskt avstånd från Stockholm och endast 5 km till Berghamra med mataffär, vårdcentral, marina och pizzeria. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen!
Välkommen!
Altan i söderläge med utsikt mot Gunnsjön
Altan i söderläge med utsikt mot Gunnsjön
Baksidan upp mot berget
Baksidan upp mot berget
Hallen är ljus och välkomnande
Hallen är ljus och välkomnande
Matrum i anslutning till köket, med öppen spis som värmer gott
Matrum i anslutning till köket, med öppen spis som värmer gott
Härlig portal in till köket
Härlig portal in till köket
Matrummet från köket
Matrummet från köket
Köket med vedspis och trägolv
Köket med vedspis och trägolv
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrummet har även den en öppen spis samt bra plats för soffgrupp.
Vardagsrummet har även den en öppen spis samt bra plats för soffgrupp.
Vardagsrummet har en öppning som antingen kan användas som ett extra rum eller öppna upp och få ett större vardagsrum
Vardagsrummet har en öppning som antingen kan användas som ett extra rum eller öppna upp och få ett större vardagsrum
Stora sovrummet med fönster mot baksidan
Stora sovrummet med fönster mot baksidan
Det något mindre sovrummet
Det något mindre sovrummet
Öppning från hallen upp mot loftet
Öppning från hallen upp mot loftet
Gästhuset
Gästhuset
Gästhuset invändigt med öppen spis och charmig inredning
Gästhuset invändigt med öppen spis och charmig inredning
Sommarbild med grönskande syréner
Sommarbild med grönskande syréner
Sommarbild
Sommarbild
Tomten med gärdesgård mot grannen
Tomten med gärdesgård mot grannen
Planritning källare
Planritning källare
Planritning källare
Planritning källare
Spännande jordkällare
Spännande jordkällare
Uthus och vedbod
Uthus och vedbod
Karta Södra sjöändan
Karta Södra sjöändan
Karta Bergshamra
Karta Bergshamra
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Södra sjöändan 3

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Energisnål

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och taxeringsinformationen)
  • Biarea
    70 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Issjö 2:94
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus med delvis inredd källare
  • Byggnadsår
    1955
  • Om-/tillbyggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    20
  • Grund
    Källare och plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Samfällt sommarvatten samt borrad brunn (år 2000) som inte kopplats in.
  • Avlopp
    Enkelt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el. vedspis och två öppna spisar
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    Se frågelista
  • Fel och brister
    Se frågelista
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan med sol hela dagen och utsikt mot sjön
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med öppen spis (huset är ej vinterbonat)
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Issjö Ga:4 VÄGFÖRENING, Norrtälje Issjö Ga:11 GRÖNOMRÅDE,BÅT-OCH BADBRYGGOR MM, Norrtälje Issjö Ga:12 SOMMARVATTENANLÄGGNING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2704 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor tomt med både gräsytor, berg och grönskande sluttningar. Gränsen mot grannen har en vacker gärdesgård.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Mulbete mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vägtrumma mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Mulbete mm, Avtalsrättighet Vägtrumma mm
  • Planbestämmelser
    Issjö 2:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650917)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    812 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Försäkring
    1 500 kr/år
  • Renhållning
    1 350 kr/år
  • Sotning
    2 500 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 350 kr/år
  • Elkostnad
    3 590 kr/år
  • Hushållsström
    795 kr/år
  • Samfällighet
    1 350 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    12 435 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    6 090 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 682 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten