Svensbodabacken 21 / Bergshamra / Norrtälje

Välskött fritidsboende med bad & fiske

Utgångspris
1 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
66 kvm
Driftkostnad
3 750 kr/år
Tomtarea
2 896 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Lör 30 jun 11:00-11:30

    Öppen visning / Välkommen på visning OBS! Åk via Roslags Kulla och Åkersberga hållet pga vägarbete från Bergshamra

Boka Budgivning

Här finner du ett mycket välskött fritidshus beläget på en av de störta tomterna längst in i Svensbodas fritidshusområde. Ett hus som med fördel kan användas som åretruntboende då det har klart med både vatten och avlopp. Två sovrum, vardagsrum med värmande kamin och ett kök med matplats. Tomten som är en hörntomt erbjuder både gräsytor, blåbärsris och berg i dagen och ligger i angränsning mot skog och mark. Här finner man ett lugn vill man ha gäster på besök kan du göra i ordning gäststugan för kommande besök, grunden är redan satt. Området är välorganiserat med både midsommarfirande, Svensbodaloppet för ungdomar, fiskemöjligheter och fina hus. Ett perferkt läge för dig som söker det där lilla extra.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Köket
Utgång till baksidan
Hallen
Visa alla 27 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    L-format kök med kyl, spis och fläkt. Rostfri diskbänk samsas med arbetsbänkskivor i laminat. Här kan du även placera ett matbord framför fönstret. Utgång till baksidan på tomten.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har fönster åt tre håll och en fin rymd. Trämönstrat laminatgolv och tapetserade väggar. Taket har träpanel. Fungerande kamin.
  • Sovrum 1
    Ett större sovrum med plats för dubbelsäng har sitt fönster på kortsidan av huset. Trämönstrat laminatgolv och tapetserade och nymålade väggar.
  • Sovrum 2
    Det andra sovrummet ligger vägg i vägg med det första. Här ryms också en dubbelsäng. Heltäckande matta på golv och tapetserade väggar.
  • Entre
    Entré med takfönster. Laserade stockar och klinkerlagt golv.
  • Bad
    Helkaklat badrum med duschkabin, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Golvvärme(el)
  • Tvättstuga
    Tillbyggnaden vid ingången blev en tvättstuga och extra förvaringsutrymme. Här ligger en våtrumsmatta på golvet och på väggen en blommig våtrumstapet. Tvättmaskin ingår. Golvbrunn finns.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Många av fönstren har smart vädringsfunktion med redan inbyggda insektsskydd. Samtliga tak har takpanel, vissa är vitlaserade.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1973
  • Kommentar, byggnad
    Finskt timmerhus, Kemioi
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Finskt timmerhus
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Finskt timmerhus
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Borrad brunn (34m) via Höjdens vattenförening
  • Avlopp
    WC till sluten tank, 6 kub, BDT avlopp till stenkista
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, direktverkande el, eldstad
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck i sydvästläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststugan är förberedd för dig som vill färdigställa detta fina hus. Den behöver fixas invändigt med el och väggar.

    Extra förråd och vedbod 15 kvm
    Friggebod 10 kvm, inredd med mulltoa/förråd
  • Beskrivning, parkering
    Bra parkeringsytor på tomten nära huset
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Svensboda Ga:2 - vägförening
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2896 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Svensboda 1:2, 1:3 Delar Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680207)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 241 000 kr (Uppskattat avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    788 000 kr
  • Markvärde
    453 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    700 kr/år
  • Samfällighet
    1 500 kr/år
  • Frivillig förening SNF
    550 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    3 750 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfälligheten ingår vägunderhåll
  • Årlig elförbrukning
    2422 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    6 668 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 130 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mitt emellan Bergshamra och Roslagskulla kyrka finns Svensboda fritidshusområde med 170 fastigheter. Stensjön som ligger i området har två badplatser. Kika gärna på deras hemsida för vidare information.
  • Kommunikationer
    Bilväg via Åkersberga eller Norrtälje.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Marianne den 20 juni
    Var ute och tittade på fastigheten idag och fattade tycke för att gå vidare. kan bli svårt att gå på visning den 30.6. Ser fram mot att finna en visningsdag. Marianne/Ove
    Svar från Åsa Hallberg
    Hej Marianne Vad roligt att ni vill kika mera Jag kan visa på måndag om ni önskar?Med vänlig hälsning, Åsa
  • Fråga ställd av Merja den 17 juni
    Hej! Jag är intresserad av huset på Svensbodabacken 21. Har dock inte möjlighet att komma på visningen den 30. 6. Finns det någon möjlighet att kunna se på huset en annan dag helst tidigare?
    Svar från Åsa Hallberg
    Hej Det går bra, jag kan visa dagtid denna vecka må-to

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier