Förängsudden 225C / Förängsudden / Blidö / Norrtälje

Arkitektritade och nyproducerade klipphus om 170 kvm (endast 2 st kvar) vid havet med egen båtplats

Utgångspris
6 900 000 kr
Boarea
169 kvm
Tomtarea
1 774 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Norrtälje Blidö 1:759
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med hänförande utsikt över Svartlögafjärden på Blidö ligger detta arkitetkritade, nyproducerade och lösvirkesbyggda klipphus om ca 170 kvm fördelat på 6 ljusa rum. Tillgång till egen båtplats vid gemensam brygga ett stenkast från huset möjliggör att ta sig till denna moderna bostad sjövägen. Från det stora trädäcket om ca 180 kvm, som sträcker sig runt hela huset, kan man njuta av bra solläge hela dagen. Centralt beläget på Blidös ostkust, vid Förängsudden, ligger detta smultronställe, där man kan bo och fascineras av årets alla årstider. Från Furusund på fastlandssidan når man bostaden via bilfärja på endast 20 minuter.

Huset har en ljus, modern och öppen planlösning fördelat på två plan med möjlighet till fyra sovrum. Huset öppnar upp sig från den ljusa hallen mot vardagsrummet och köket som är placerat mot havssidan. Här kan det stora sällskapet umgås och man har access till den stora altanen mot havssidan. Stora fönsterpartier ger ett utmärkt ljusinsläpp. Köket är fullutrustat och bjuder in till trevliga måltider. På entréplan finns även TV-rum, sovrum, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en helkaklad gäst-WC med dusch.

Övervåningen öppnar upp sig med ett ljust allrum med utgång till balkong i söderläge. Två rymliga sovrum varav ett med egen klädkammare samt helkaklat duschrum med WC.

Huset har genomgående smakfulla materialval; ekparkett på golv, vitmålade väggar varav partier med liggande vitmålad och hyvlad träpanel. Vattenburen golvvärme i hela huset, centraldammsugare samt flertalet uttag för tv/internet.

Tomten om 1 774 kvm, ett stenkast från Svartlögafjärden, ligger utanför detaljplanerat område så uppförande av eventuellt garage sker i samråd med Norrtälje kommun.

Vackra Blidö ligger utanför ön Yxlan i Roslagen, ca 15 minuters bilfärja från Furusund på fastlandet. Förängsudden ligger vackert beläget i närheten av Almvik. Ca 2 km från Förängsudden ligger vackra Blidö kyrka. Blidö Hamnkrog, som har en trevlig restaurang med rättigheter, boende och gästhamn, ligger ca 5km bort. Här ligger även Blidö Bio. ICA Blidö som bl.a. är apoteks- och systembolagsombud, ca 6km.

Bilder
Sponsrade länkar
Huset med altandäck
Utsikt från vardagsrummet
Bryggan vid vattnetr
Vardagsrummetoch köket
Köket
Köket
Vardagsrummet och fönster mot vattnet
Utgång till altan mot vattnet
Hallen
Allrummet mot väster
Badrummet
Tvättstugan
Visa alla 22 bilder
Planritning
Entréplan
Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Välkomnande och ljus hall med fina avhängningsmöjligheter. Klinkergolv och vitmålade väggar. Vägg mot entré har liggande vit träpanel och fönster från golv.
  • Vardagsrum/kök
    Välkommen till husets hjärta, där utsikten från de stora fönsterpartierna är strålande. Två utgångar till den stora altanen varav en är stor glasad skjutdörr. Här kan det stora sällskapet umgås, plats finns för både umgängesdel och matplatsmöbel. Braskaminen ökar trivseln ytterligare. Modernt och mycket funktionellt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, samt fullhöjdskyl med vattendispenser med kolsyrafunktion i front och fullhöjdsfrys med ismaskin i front. Samtliga vitvaror kök från Electrolux. Vita över- och underskåp (Ballingslöv) med mellanliggande vitt väggkakel och en mörk och sober arbetsbänk i sten. Spotlights i tak ovan köksdel.
  • TV-rum
    Ljust och trivsamt tv-rum med fönster åt två håll och en skjutdörr mot altanens västra sida. Uttag för internet och tv. Detta rum kan göras om till ytterligare sovrum om behov finns. I passagen mellan entrén och tv-rummet finns entréplanets uttag för centraldammsugare.
  • Sovrum 1
    Sovrum om 11 kvm med fönster egen utgång till altanens norra sida. God plats för dubbelsäng.
  • Gäst-WC
    Helkaklad gäst-WC med duschhörna med glasväggar. Vitt väggkakel och mörkt golvklinker, handfat med kommod och spegelskåp ovan handfat. Spotlights i tak. Frostat öppningsbart fönster.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med egen ingång. Här finns bra förvaring i städskåp samt över- och underskåp (Ballingslöv) med arbetsbänk i mörk laminat med infälld vattenho. Frånluftsvärmepump (Nibe 750), centraldammsugare (Nilfisk Supreme 150). Mörkt golvklinker och vitmålade väggar. Här finns även husets mediacentral.
  • Allrum
    Ljust och öppet allrum med utgång till balkong i söderläge med havsutsikt. Här finns plats god plats för sittgrupp. Här finns övervåningens uttag till centraldammsugaren.
  • Sovrum 2
    Sovrum på övervåning om drygt 11 kvm med fönster åt två håll. Här finns egen walk in closet om ca 5 kvm som ger utmärkt förvaringsmöjlighet.
  • Sovrum 3
    Sovrum på övervåning om drygt 8 kvm med fönster åt två håll.
  • Dusch/WC
    Helkaklat duschrum med WC. Vitt väggkakel och mörkt golvklinker, handfat med kommod och spegelskåp ovan handfat. Spotlights i tak. Frostat fönster.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa
  • Byggnadsår
    2017
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Dubbelfalsat plåttak
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster, Nordanfönster med spaltventiler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (Topas reningsverk) med gemensam infiltration
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme, braskamin, frånluftvärmepump (Nibe 750)
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Uttag för fiber förberett i vardagsrum, tv-rum samt allrum på övervåning. Mediacentral i tvättstuga dit inkommande fiber kan kopplas.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort altandäck om ca 180 kvm som sträcker sig runt större delen av huset, balkong i söderläge på övervåning. 3 vattenutkastare finns på utsidan av huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Blidö Ga:7

    VÄG, Norrtälje Blidö Ga:5

    VÄG, Norrtälje Blidö Ga:34

    VÄG, Norrtälje Blidö Ga:35

    AVLOPPSLEDNING, reningsverk och polersteg, Norrtälje Blidö Ga:36

    VATTENTÄKT från 3 borrhål med erfoderliga installationer, teknikhus, rörledningar samt tillbehör.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1774 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    1774 kvm
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Elledning mm
Övrigt
  • De fyra nybyggda klipphusen samt fyra intilliggande tomter har gemensam djupborrad brunn, 3 borrhål, samt en gemensam infiltration dit Topasanläggningarna är kopplade. Tomrör för fiber nedgrävda och förberett för inkoppling av fiber som är på gång i området.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    857 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    857 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Kommentar, driftkostnad
    För det egna avloppsanläggningen av fabrikat Topas tecknar köparen eget serviceavtal, där olika servicepaket finns. Läs mer under dokument "Serviceavtal enskilt avlopp".
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vackra Blidö ligger utanför ön Yxlan i Roslagen, ca 15 minuters bilfärja från Furusund på fastlandet. Förängsudden ligger vackert beläget i närheten av Almvik. Ca 2 km från Förängsudden ligger vackra Blidö kyrka. Blidö Hamnkrog, som har en trevlig restaurang med rättigheter, boende och gästhamn, ligger ca 5km bort. Här ligger även Blidö Bio. ICA Blidö som bl.a. är apoteks- och systembolagsombud, ca 6 km.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Åk Södra Kustvägen (276) norrifrån Norrtälje eller söderifrån Åkersberga tills ni kommer till Penningby vägskäl. Kör in på Furusundsvägen (278) och följ vägen 16,9 km ända fram till Furusunds färjeläge. Kör ombord på färjan Furusund-Yxlan, avgår varje hel och halv timme. Åk av färjan och kör 1,2 km på Yxlan. Kör ombord på färjan Yxlan-Blidö. Åk av färjan och följ vägen ca 6 km till Almvik, Ta sedan vänster vid skylt mot Förängsudden. Följ vägen och mäklarhusets skyltning, vid vägskälen, håll höger. Välkomna!
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier