Stämmarsundsbacken 22 / Blidö / Norrtälje

Arkitektritad villa med stora fönsterpartier och sjöutsikt

Utgångspris
4 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
90/20 kvm
Driftkostnad
24 300 kr/år
Tomtarea
1 316 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Lör 25 aug 12:00-12:30

    Öppen visning / Ta färjan 11:30 från Furusund

Boka Budgivning

Arkitektritad villa med stora fönsterpartier och sjöutsikt i behagliga Stämmarsund på Blidö. Här finner du ett hus i 1 1/2 plan med fyra bra sovrum och ett sällskapsutrymme med fritt upp till taknock. Köket har allt man kan tänka sig och middagen intar man gärna på den stora altanen i rent söderläge och som även sträcker sig runt husets västra sida. Stämmarsunds värdshus ligger på bara promenadavstånd där nuvarande ägare hyrt sin båtplats.

Bilder
Sponsrade länkar
Högt läge i omtyckt område
Högt till taknock
En altan i söderläge är vad många drömmer om
Sjöutsikt
Ljust och rymligt vardagsrum med stora, skjutbara altandörrar
Matplats
Elstaden
Köket
Ett fint fönster ger kocken extra glädje
Visa alla 29 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Härligt rum med stora spröjsade fönsterpartier och delvis öppet upp till taknock. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Stora altandörrar som öppnas upp(skjutbara) mot en stor träddäckad altan. På sidan av huset finns även en extra altandörr. Installerad kamin värmer gott och höjer mysfaktorn rejält.
    Här rymmer du både en soffgrupp och en matsalsmöbel.
  • Kök (Entréplan)
    Modernt, fullutrustat kök i vitt och med rostfria vitvaror såsom fullhög kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll samt fläkt.
    Ett fönster intill diskhon ger fint ljusinsläpp till köket. Bänkskiva med underlimmad diskho och integrerad diskmaskin. Mosaik som stänkskydd.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Stort sovrum med fönster i öster. Plats för dubbelsäng och klädförvaring. Tapetserade väggar och ekparkett på golv.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med plats för våningssäng och byråer. Tapetserade väggar och ekparkett på golv.
  • Badrum (Entréplan)
    Stort, helkaklat badrum i maritimt tema. Här finns både dusch, wc och kommod samt tvättmaskin och torktumlare installerad.
    Golvvärme(el)
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Större sovrum med stort fönster mot öster. Tapetserade väggar och ekparkett på golv. Plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för en enkelsäng samt någon byrå. Fönster på kortsidan. Målade väggar och parkett på golv.
  • Bad/dusch (Ovanvåning)
    Intill sovrummet finner du husets andra badrum. Även här har man kostat på både kakel och klinkers. Duschvägg och wc samt kommod i vitt med handfat.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum med fönster åt både norr som söder. Tapetserade väggar och ekparkett.
  • Entre (Entréplan)
    Via förstukvist kommer du in i en öppen hall där du kan gå runt till kök och vardagsrum. Ett öppet trapphus tar dig upp till överåningen.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Det finns infällda spotlights i taket i badrum, kök och vardagsrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    20 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Oxhalsö 2:877
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Fönster
    3-glasfönster med spröjs
  • Kommentar, skorsten
    Sotats för 1-2 år sen
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El + luftvärmepump + eldstad
  • Fel och brister
    Inga anmärkningar, se frågelistan.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Öppen fiber finns indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort altandäck i fint västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod
  • Beskrivning, parkering
    Grusad vid infart
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Oxhalsö Ga:61, Norrtälje Oxhalsö Ga:68
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1316 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Oxhalsö 2:185, 2:190 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090330, Registreringsdatum: 20090818)
Övrigt
  • Hamnkrogen finns på promenadavstånd där även det går att hyra övernattning för gäster. Det finns flertalet sjökrogar inom nära räckhåll. Badplats, bio och bageri samt ICA med systembolags leverans gör Blidö mycket attraktivt för både permanentboende som sommarboende. Väljer gästerna att komma sjövägen finns Waxholmsbolagets båtar på promenadavstånd.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 836 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 179 000 kr
  • Markvärde
    657 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Vatten och avlopp
    8 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Vägav/Snö
    300 kr/år
  • Elkostnad
    14 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 300 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Kommunalt vatten och avlopp sker via en samfällighet och är redovisad som ca 8 000 kr under vatten och avlopp.
    Vägavgiften är några 100 kr/år, vinterplogas.
    Vill man hyra båtplats av värdshuset är kostnaden ca 5 000 kr/år
  • Fastighetsskatt
    3 906 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier