Behållare Behållare

Brandbergen, Haninge
Lejonets Gata 386

Boarea
66 kvm
Avgift
5 131 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)

Toppskick och allt ingår i månadsavgiften

Tvåa i toppskick i populära Brf Tellus! Allt ingår i månadsavgiften.

Här erbjuds du nu en lägenhet med en genomgående hög standard med stilrena materialval och en mycket bra planlösning.

Den inglasade balkongen är belägen i perfekt söderläge med grönskande utsikt som kan avnjutas under både sommar- och vintertid. De stora fönsterpartierna genomgående i bostaden bidrar både till milsvid utsikt och ett vackert ljusinsläpp.

Lägenhetens 66 kvadratmeter är välplanerade med gott om förvaring och stora öppna ytor. Här finns plats för allt du kan tänkas behöva i ditt boende. Både kök och badrum är renoverat och håller en hög standard. I badrummet finns även golvvärme.

Som om detta inte vore nog så har du även hiss, tvättstuga och förråd i samma trappuppgång. Varmt välkommen med ditt intresse!

Utgångspris
1 600 000 kr
18
OKT
Måndag
18:30-19:00

Anmälan krävs / Boka tid på Maklarhuset.se, välkomna!

Toppskick och allt ingår i månadsavgiften

Tvåa i toppskick i populära Brf Tellus! Allt ingår i månadsavgiften.

Här erbjuds du nu en lägenhet med en genomgående hög standard med stilrena materialval och en mycket bra planlösning.

Den inglasade balkongen är belägen i perfekt söderläge med grönskande utsikt som kan avnjutas under både sommar- och vintertid. De stora fönsterpartierna genomgående i bostaden bidrar både till milsvid utsikt och ett vackert ljusinsläpp.

Lägenhetens 66 kvadratmeter är välplanerade med gott om förvaring och stora öppna ytor. Här finns plats för allt du kan tänkas behöva i ditt boende. Både kök och badrum är renoverat och håller en hög standard. I badrummet finns även golvvärme.

Som om detta inte vore nog så har du även hiss, tvättstuga och förråd i samma trappuppgång. Varmt välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stilrent kök
Renoverat och stilrent kök med all maskinell utrustning du behöver. Vackert ljusinsläpp och stora fönsterpartier.
Story telling image
Vardagsrum och inglasad balkong
Stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong i bästa solläge och fritt från insyn.
Story telling image
Totalrenoverat badrum
Mycket stilrent renoverat badrum med klinkergolv, kaklade väggar och golvvärme. Här finns även plats för tvättmaskin.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Stor och välkomnande hall med skjutdörrsgarderober för optimal förvaring. Här finns även gott om plats för avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM:
Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier och härifrån når du den insynsskyddade balkongen i perfekt söderläge. I vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp, tv-möbler, arbetshörna eller annat möblemang efter behov. Ljust målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM:
Även sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng, sängmöbler och annat möblemang. Här finner du även en skjutdörrsgarderob med gott om förvaring. Till sovrummet finns dubbla ingångar och direkt access till köket så morgonkaffet är aldrig långt ifrån.

KÖK:
Totalrenoverat kök med modern och stilren inredning. Mycket gott om arbetsytor och skåpsförvaring. Invid fönsterparti finns utrymme för matplats för 4-6 personer.

BADRUM:
Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med handdukstork, duschväggar, kommod, WC och golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Energideklaration
Beskrivning
Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 135 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-04-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Basutbud via ComHem för kabel-tv. Bredband via Ownit.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 395 st parkeringsplatser fördelade på utomhusplatser med eller utan motorvärmare samt kall- och varmgarage.
Utomhus; p-plats 164 kr/mån och med motorvärmaruttag 276 kr/mån.
Garageplats; kall 291 kr/mån och varm 456 kr/mån.
Mopedplats; 230 kr/mån

För köplats, kontakta HSB.
Ekonomi
Avgift
5 131 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Försäkring
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,17459 %
Andelstal insats
0,17459 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har under 2021 höjt avgiften med 3%.
Föreningen
Benämning
Brf Tellus.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen bildades 1967-12-02 och registrerades 1968-01-19. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42. Föreningens fastigheter är belägna på följande adresser: Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386.

Föreningen har 590 st lägenheter fördelade på 5 st höghus och 7 st låghus. Föreningen har därutöver 51 hyreslokaler och ett flerbils garage med 205 platser och 190 uteparkeringsplatser samt 5 moped/mc platser.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar finns planerade i nuläget. Läs årsredovisningen för mer information om föreningens underhållsarbeten.
Gjorda renoveringar
2020
Byte av goli föreningslokalen
Byta av golv källarentré höghus

2019
Fasadrengöring höghusens gavlar
Byte av hisspanel
Statusbesiktning av samtliga lägenheter
Byte till LED-belysning på uteparkeringarna

2018
Färdigställdes de 4 nya lägenheterna.
Utvecklingsplanen med våra markytor fortlöpte.
Elektroniskt låssystem samt porttelefon installerades i portar
Ommålning av parkeringslinjer på uteparkeringen
Stamspolning slutfördes i lägenheterna

2017
Nya cykelhus byggdes
Ombyggnation av lokaler till lägenheter påbörjades
Utbyte av gammal värmekulvert

2016
OVK
Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
Byte till LED-belysning entré
Luftvärmeåtervinning Projektdel 1 klart

2015
Värmeåtervinning Påbörjat projekt med värmeåtervinning

2014
Fasader Rengöring av gavlar låghus
Lägenheter Radonmätning
Entrebelysning Påbörjat byte till LED belysning

2013
Trapphus Byte till LED belysning

2012
Garagerenovering avslutas med nya portar
Översyn hissar

2010
OVK obilgatorisk ventilations kontroll

2008
Del av värme kulvert bytes
Garage renovering på börjadas
Byte av hiss Lejonets Gata 374

2007
Delvis renovering av garagebyggnaden

2006
Lägenheter Energisparprojekt påbörjas

2005
Tvättstugor Renovering/Upprustning
Färdigställande av gårdsupprustning, samt lekplatser
Renovering av alla tvättstugor, samt utbyte av el del maskiner
Översyn och bättringsmålning av trapphus
Delvis upprustning av garagebyggnaden
Delvis upprustning av föreningsexpeditionen

2004
Färdigställande av ventilationskontroll s.k. OVK
Påbörjan upprustning av garagebyggnaden

2003
Delvis gårdsupprustning, parkering, buskar och trädförnyelse
Färdigställande av hissrenovering
Generell montering av brandvarnare i lägenheterna

2000
Byte av trapphusfläktar i höghusen
Fasadrenovering färdigställd

1999
Påbörjan hissrenovering 2-3 hissar per år

1998
Byggnation av miljögårdar

1997
Byte centralfläktar och ventilationskontroll s.k. OVK

1995
Omläggning av låghustak
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379.
Föreningslokalen finns på Lejonets gata 383, bastu finns på Lejonets gata 384 och ett gym finns i källaren på Lejonets gata 385 (kostnaden för gymmet är för närvarande 1000kr/år).
Övernattningslägenheten finns på Tvillingarnas Gata 301.
Föreningen har 2 miljöhus i området. Miljöhusen är öppna dygnet runt.
Föreningens grovsoprum finner du vid infarten till kallgaraget vid vändplanen på Lejonetsgata och är öppet dygnet runt
Cykel och barnvagnsförråd finns.
Området
Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen har ett färgglatt lokalt centrum med bland annat bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf! Gångavstånd till bussförbindelser mot Haninge Centrum, Gullmarsplan samt T-centralen (Buss 809, 809c, 807).

Flera restauranger finns såväl som livsbutiker. Centralt i Brandbergen finns flera uppskattade lekparker, skolor och förskolor och sommartid erbjuds utomhusbad på Brandbergsbadet.

Endast 5 min bort finns Haninge Centrum med brett serviceutbud, flera köpcentrum, banker och utmärkta kommunikationer.
Kommunikationer
Utmärkta kommunikationer finns med direktbussar till Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge Centrum med pendeltågskommunikation till Stockholm Central.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 131 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,17459 %
Andelstal insats :
0,17459 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har under 2021 höjt avgiften med 3%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brandbergen

Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen är ett mångkulturellt samhälle med ett färgglatt lokalt centrum med bl. a. bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf.

Fördelar med området

Ridning Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer Bowling Golf Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Bussar Barnvänligt Restauranger Gym Sport och friluftsliv Bio Cykelstigar (mtb)

Brandbergen Centrum

I Brandbergens centrum har man ett stort utbud av butiker mm. Här finns bl a livsmedelsbutiker, restaurang, frisör, apotek, försäkringskassa, vårdcentral och skatteverket. Det är även nära till alla stormarknader som ligger ut med Gudöbroleden samt till Haninge Centrum.

Naturområde

I Brandbergen centralt finns ett parkområde och i anslutning till detta finns bl a ett utomhusbad, bollplaner och lekytor. Det finns bostadsnära naturområden med motionsspår. Några kilometer bort från Brandbergen finner man Tyresta nationalpark och i Tyresta by finns café, mindre djurhållning och Nationalparkernas hus. Nära Brandbergen ligger också Skutans Gård som är en ideellt föreningsdriven hästgård för barn och ungdomar i Haninge

Kommunikation

Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum, ICA Maxi, port 73 och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbuss till Stockholm C och snabbuss till Gullmarsplan. Restid till Stockholms city med bil tar ca 20 min. Brandbergen har ett bra utbyggt nät av gång- och cykelvägar.

Brandbergens/Svartbäckens förskolor.

Brandbergsskolan F-9. Svartbäckskolan F-6, Haninges musikklasser Brandbergsskolan 4-9. Brandbergens förskolor; Trombonen, Tamburinen, Trumman, Fasanen och Dragspelet.

Använd kartan
X
Platser
    • Prisma Pizzeria
      208 m
    • Restaurang Wiki Bar & Pub AB
      322 m
    • Pizzeria & grill 2000
      354 m
    • Café C på Bio Cosmopolite- Brandbergen Centrum
      355 m
    • Pizzeria Vita Huset (Gamla Pizzeria Jungfru)
      371 m
    • Söderby Skola
      153 m
    • Dragspelets förskola
      200 m
    • Förskolan Flygande Mattan Ab
      350 m
    • Förskola Orren - Pysslingen Förskolor
      433 m
    • Brandbergsskolan
      440 m
    • Coop Forum Haninge
      1,08 km
    • Slakthusfrysen
      1,11 km
    • Hemköp Haninge C
      1,46 km
    • Lidl
      2,12 km
    • Hemköp Vendelsö
      3,38 km
    • Boendestöd Aspberger
      172 m
    • Tvillingarnas Gata (Vändplann)
      263 m
    • Brandbergen centrum
      293 m
    • Söderbyleden
      346 m
    • Klockarleden
      358 m
    • Handen station
      1,78 km
    • Vega station
      2,14 km
    • Jordbro station
      3,91 km
    • Skogås station
      5,1 km
    • Trångsund station
      6,39 km
Avstånd
  • Grönområde
    1,02 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Lokalt centrum
    154 m
    4 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Handen station
    1,78 km
    9 min
    12 min
    39 min
  • Hållplats - Boendestöd Aspberger
    172 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    7,36 km
    12 min
    26 min
    -
  • Sjö
    1,01 km
    7 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren