Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Peab
Bro / Nya Bro
Begoniaslingan 90
Pris: Kalkyl 4 445 000 kr
Boarea: 121 kvm
Driftkostnad: 26 612 kr/år
Tomtarea: 416 kvm
Rum: 5 rum

Nyproduktion / Bro - Nya Bro / Begoniaslingan 90

Kedjehus i Nya Bro

Välkommen till ett nytt, modernt och bekvämt boende! I etapp 3 av Nya Bro planerar vi för 9 välplanerade kedjehus. För information om vilka hus/tomter som finns lediga se prislistan under bilder. Längtar du efter ett behagligare levnadstempo? Vill du se barnen växa upp i ett tryggt område omgivna av skog och sjö? Då är Nya Bro något för er. Här bor du naturnära samtidigt som du befinner dig på pendelavstånd från Stockholm. Med Mälaren runt husknuten är det nära till sommarsegling och svalkande dopp. Den vackra naturen lockar även till härliga utflykter och avkoppling för stora som små. Välkomna till Nya Bro - här är det lätt att trivas. Nya Bro är ett expansivt område med framtiden för sig. Beläget mellan skog och sjö och med Mälarens och Lejondalssjöns kluckande vatten runt husknuten växer detta trivsamma område fram. Här kan barnen leka fritt och umgås i naturen. Allt medan du påtar i trädgården eller strosar längs kvarteret till det lokala bageriet. Här byggs generösa hem med gott om yta för dig och din familj. I Nya Bro får du även goda kommunikationer till staden och världen. Den som vill avstå bilen når smidigt Stockholms central på 25-30 min med pendeltåget. Kvartstrafik från Kungsängens centrum och halvtimmes trafik från Bro tar dig enkelt till stadens puls. Direktbussar till Kista underlättar ytterligare för den som arbetspendlar. Den som ska ut i världen gynnas även av närheten till Arlanda flygplats. I närområdet finns förskola och skola på gångavstånd. Husen i Nya Bro säljs med totalentreprenad vilket innebär att du får ett pris där bygglovskostnader, schaktning, byggnation, anslutning till el och vatten, försäkringar och besiktning ingår. Dessutom vet du exakt vad slutsumman kommer att hamna på då våra hem säljs till et fast pris, utan budgivning. Välkommen till ditt nya hem i en expansiv kommun med alla möjligheter!

Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning ovanvåning
Planlösning ovanvåning
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Klinker och ekparkett samt målade väggar. Praktiskt förråd under trappa.
  • Duschrum (Entréplan)
    Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ.
  • Kök (Entréplan)
    Ekparkett och målade väggar. Köksfabrikat: Vedum. Köksluckor: vita. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn. Vitvaror från Electrolux.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ekparkett och målade väggar.Härifrån nås altan på baksidan.
  • Groventré och tvättstuga (Entréplan)
    Klinkergolv och målade väggar. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux). Värmepanna från Nibe, 750 F. Tvättbänk med nedsänkt ho.
  • Sovrum 1, 2 och 3 (Ovanvåning)
    Ekparkett och målade väggar
  • Allrum/sovrum 4 (Ovanvåning)
    Ekparkett och målade väggar
  • Badrum (Ovanvåning)
    Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    5 rum (max 4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    2017
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Elitfönster: 2-glasfönster isoler + enkelglas
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Nibe 750F - Golvvärme i entréplanet och vattenburna radiatorer på ovanvåningen
TV- och Internetanslutning
  • Fiber, Telia Triple play
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i anslutning till vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd
  • Carport och p-plats i anslutning till huset
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    416 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Tomtbeskrivning
    Plan trädgårstomt
Ekonomi
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    11 189 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    2 635 kr/år
  • Övrigt
    4 788 kr/år
  • Samfällighetsavgift
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 612 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningen avser även hushållsström och nätavgift. I samfällighetsavgiften ingår områdets lekpark. Övrigt avser internet, tv och telefon via Telia, Triple play. Beräknad förbrukning i kWh: Uppvärmning 5 625 kWh/år. Hushållsel 3 660 kWh/år. Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och vanor.
  • Årlig elförbrukning
    9285 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Uppvärmningen avser även hushållsström och nätavgift. I samfällighetsavgiften ingår områdets lekpark. Övrigt avser internet, tv och telefon via Telia, Triple play. Beräknad förbrukning i kWh: Uppvärmning 5 625 kWh/år. Hushållsel 3 660 kWh/år. Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och vanor.
Området
  • Stenkast till förskola och gångavstånd till skola och centrum. För den som inte vill ta bilen erbjuds bra kommunikationer via bl.a. direktbussar till Kista eller pendeltåg mot Stockholm eller Bålsta. Mälaren och Lejondalssjön lockar med sköna bad om sommaren och härliga skridskoturer om vintern. I trakten finns såväl helt orörd natur som frilufsområden samt simhall med äventyrsbad. Tre högklassiga golfbanor finns i närområdet. För den hästintresserade finns flera ridanläggningar och inom kort flyttar Täby galopp till kommunen. Välkommen till ditt nya hem i en expansiv kommun med alla möjligheter!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.