Blåviolstigen 6 E / Rosenängarna / Bro / Upplands-Bro

En 3:a i nyskick med svårslaget solläge!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
4 751 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 23 apr 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till en välplanerad 3:a om 69 m² i lugna och barnvänliga kvarter! Ljust och modernt kök med öppen plan mot vardagsrummet som ger trevliga sociala ytor. Fräscht badrum med badkar, tvättpelare och fönster. Två sovrum i bra storlekar. Välkomnande hall med ingång till klädkammare. Väl tilltagen balkong i rakt västerläge som ger möjlighet till trevliga och varma sommarkvällar. Husen byggdes av Skanska och inreddes av IKEA - ett lyckat samarbete under namnet BoKlok. Lägenheten kännetecknas av ljus, luft och rymd. Stort förråd om ca. 6 m² precis utanför huset och nära till egen p-plats med elstolpe. Goda kommunikationer med pendeltåg som tar ca 30 min till Stockholm City. Busshållplats med bl.a. direktbuss till Kista finns på ca 100 meters avstånd. Nära skola, förskola, natur, golfbanor och badplats samt gångavstånd till centrum och pendeltåg. Uppskattad förening där värme, vatten och p-plats med elstolpe (elen ingår ej) samt Internet, TV och IP-telefoni via Telia ingår i månadsavgiften! Tillträde enligt överenskommelse.

Bilder
Sponsrade länkar
Balkong
Exteriör - Framsidan
Hall
Sovrum 1
Badrum
Badrum
Kök/Vardagsrum
Kök
Matplats
Vardagsrum/Kök
Vardagsrum
Sovrum 2
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar, en hatthylla som ger möjlighet till förvaring liksom avlastning för ytterkläder och städskåp. Ingång till klädkammaren.
    OBS! Yale Doorlås ingår ej i köpet, originalhandtag monteras innan köparens tillträde.
  • Sovrum 1
    Sovrummet har ekparkettgolv med vitmålade väggar, plats för en dubbelsäng och en enkelsäng om så önskas. 2 st garderober och fönster med utsikt mot lekplatsen.
  • Badrum
    Badrummet har våtrumsmatta med vitkaklade väggar, utrustat med wc, badkar, handfat med kommod, förvaringsskåp och ett vädringsfönster. Tvättpelare med tvättmaskin (2012) och torktumlare (2016).
  • Kök
    Köket har ekparkettgolv och vitmålade väggar, öppen planlösning mot vardagsrummet. Modernt kök med vita köksluckor, vitt kakel ovan arbetsbänk av kompositmaterial, rostfria vitvaror som hel kyl (2012), hel frys (2012), inbyggd varmluftsugn (2012), induktionshäll (2012), fläkt (2012), diskmaskin (2016). Matplats för sällskap på 4-6 personer.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har ekparkettgolv med vitmålade väggar, öppen planlösning mot köket, plats för sällskapsmöblemang och utgång till balkongen.
  • Sovrum 2
    Sovrummet har ekparkettgolv med tapet, plats för en dubbelsäng eller en våningssäng, fönster med ljusinsläpp från två håll.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare med ekparkettgolv och vitmålade väggar, bra plats för förvaring. Här finns säkringsskåpet och Internetskåpet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2012
  • Kommentar, byggnad
    Låghus med bostadslägenheter som har antingen balkong eller uteplats.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen värme via bergvärme och mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    72 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-11-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Huset är anslutet till fiber via Telia. Tv-basutbud (ca. 31 kanaler och möjlighet till 19 playtjänster) samt bredband 100/100 ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Rejäl balkong i rakt västerläge som ger en härlig kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats med el: 50 kr/månad. Har strömuttag.
    P-plats: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats utan el ingår i månadsavgiften. Om man vill använda el (kupé- alt. motorvärmare) till parkeringsplatsen kostar det 50 kr/mån. Gästparkering finns.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 751 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
  • Hushållsström:
    280 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    280 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    2,22194
  • Andelstal insats:
    2,22196
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf BoKlok Kolonin. I föreningen finns 44 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen har 9 huskroppar med totalt 44 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett kallförråd tillhör varje lägenhet och ligger i en separat byggnad intill entrén på lägenheten. Det finns även extra förråd för t.ex. cyklar och gräsklippare.
Området
  • Allmänt
    Rosenängarna ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor i Bro; Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby. Därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-6, Råbyskolan F-6, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

    Kommunikationer
    Bra kommunikationer. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta, tätare avgångar i rusningstrafik.

    Närservice och fritid
    Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad, bl.a. vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen (E18), ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Bro station
  • 1,24 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Rosenlundsvägen
  • 190 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,33 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Upplands Bro Pizzeria
    509 m
    Pizzeria Prestige i Bro
    510 m
    Restaurang Goda Smaken
    722 m
    Bro Grill Och Kebab
    761 m
    Akpel Restaurang HB
    872 m
  • I ur och skur Skogstrollen Familjedaghem
    280 m
    Förskola Finnstaberg
    378 m
    Finnstaskolan
    417 m
    Förskolan Blomman
    468 m
    Broskolan
    620 m
  • Biltema
    5,24 km
  • Rosenlundsvägen
    190 m
    Finnsta
    211 m
    Vallmostigen
    288 m
    Fjärilsstigen
    567 m
    Finnsta östra
    609 m
  • Bro station
    1,24 km
    Kungsängen station
    6,98 km
Området

Att bo på Rosenängarna

Rosenängarna ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Gångavstånd till centrum, förskolor och skolor.

Fritid och närservice

Gillar du golf och hästar? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Galoppbanan), flertalet ridhus, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro, Kungsängen GK samt Bro-Bålsta golfklubb i närområdet. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina bad, bl.a vid Lejondalssjön och Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).

Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på/avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen. För information se kommunens hemsida www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier