Gullvivestigen 4 / Finnsta / Bro / Upplands-Bro

Radhus med ett ypperligt läge på lugn återvändsgata! Nära grönområde, förskola och skola!

Utgångspris

3 650 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

125/35 kvm

Driftkostnad

38 746 kr/år

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Visningar

Mån 25 mar 18:00-18:30

Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

Rymligt radhus med ett ypperligt läge i barnvänligt område! Husets naturliga samlingspunkt är det moderna och stilrena köket med öppen planlösning mot vardagsrum och braskamin. Plan trädgårdstomt med plats för grillkvällar och barnlek -allt i bästa söderläge. Vill man sitta under tak finns det en altan utmed hela huset. Fyra sovrum på övre plan med möjlighet till ytterligare sovrum på souterrängplan om så önskas. Samtliga fönster utom i ett sovrum är bytta till isolerglas. Från stora sovrummet är det utgång till en balkong med tak i söderläge. Fiber via Telia är indraget i huset och ingår i samfällighetsavgiften. Helkaklat duschrum, badrum och tvättstuga. Både förskola och skola finns runt knuten. Gångväg till centrum med bl.a. affärer och simhall. Dubbelgarage i länga. I Bro finns pendeltågsstation med vilken man tar sig till Stockholms Central på 34 minuter för den som pendlar.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Kungsängen

Boka fri värdering

4,7 / 5

hittamaklare.se

Mäklarhuset Friends 10 fördelar

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Kök och matplats samt utgång till altan.

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Fasadbild på baksidan på altan och balkong.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Mäklarhuset Friends

Lägg till Vad vi gillar med Gullvivestigen 4

Stora förvaringsutrymmen

Ljuset faller in vackert

Fri utsikt

Nära kollektivtrafik

Tillräckligt parkeringsutrymme

Energisnål

Barnvänligt område

Grön omgivning

Trevliga grannar

Solig trädgård

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréplan (Entréplan)

Hall med beige klinker som övergår i plastmatta, vitmålade väggar, hatthylla, klädhängare.
Trappa till över/undervåningen.
Övre hall (Ovanvåning)

Vita väggar med laminatgolv i ljus grå tappning.
Trevligt ljusinsläpp via takfönster.
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrummet har laminatgolv med ljus tapet med barnmotiv.
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrummet har laminatgolv, vita väggar och fondtapet. Dubbelgarderob.
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrummet har laminatgolv, vita väggar och en mörk tapet,
Utgång till balkongen.
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrummet har laminatgolv, vitmålad väggar, plats för en dubbelsäng. Rummet kan även användas som allrum/vardagsrum.
Klädkammare (Ovanvåning)

Klädkammare med laminatgolv, vitmålade väggar, bra förvaring,
Duschrum (Ovanvåning)

Helinkaklat duschrum med vitt kakel och svart klinker(golvvärme), wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegel med belysning, Takfönster och handdukstork(el).
Nedre hall (Bottenvåning)

Hallen har parkett, mörk tapet, ingång till sovrum/kontor, badrum, vardagsrum, kök, tvättstugan. Lucka till förvaring.
Sovrum/kontor (Bottenvåning)

Till högre om hallen har du ett rum med möjlighet till sovrum/gästrum eller kontor, med parkett, vit målade väggar, fönster.
Duschrum (Bottenvåning)

Helkaklat duschrum med svarta klinker(golvvärme) och vitt kakel. Wc, dusch med glasväggar, handfat, handdukstork(el-värme). Spotlight i tak.
Tvättstugan (Bottenvåning)

Helkaklad tvättstuga med vitt kakel och svart klinker, arbetsbänk med linneskåp och diskhon, tvättmaskin, torktumlare, värmepanna. Gott om förvaring.
Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med planlösning mot köket, parkett, vit målade väggar, braskamin placerad i hörnet, fönster och utgång till uteplatsen.
Kök (Bottenvåning)

Radhusets hjärta är det trivsamma köket med öppen planlösning mot vardagsrumsdelen. Här finns även en braskamin för mysiga stunder framför brasan. Köket har luckor i beige ton och delvis vitrinskåp. Ovan arbetsbänken i grå laminat sitter det grått kakel. Vitvaror; spis med glashäll, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Gott om arbetsytor och plats för stora middagar. Två altandörrar leder ut till trallbelagd uteplats under tak i bästa solläge -söder!

Fakta

Beskrivning

Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea:

35 kvm
Rum:

6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO FINNSTA 1:24

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Radhus i souterräng
Byggnadsår:

1973
Om-/tillbyggnadsår:

Tillbyggd entré.
Standardpoäng:

31
Grundmur:

Betong
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Tegel
Takbeklädnad:

Papp
Fönster

Isolerglasfönster och 2-glas
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Skorstenstyp:

Skorsten av plåt
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

El - vattenburen värme, luftvärmepump, baskamin
Ålder: 2014
Märke på värmeanläggning: Nibe EVC 240

Energideklaration

Energiprestanda:

64 kWh/kvm och år
Sammanställning:

Datum: 2017-02-22

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia är indraget till föreningen och ingår i samfälighetsavgiften .
Basutbudet för TV ingår i samfällighetsavgiften.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trallbelagd uteplats under tak-utgång via köket. Uteplatsen ligger i rakt söderläge. Balkong i söderläge med tak-utgång via sovrummet.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med plats för två bilar i länga med eluttag . Gästparkering i området.

Gemensamhetsanläggningar

Upplands-Bro Finnsta Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

125 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Friköpt tomt i rakt söderläge.
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Planbestämmelser

Del Av Finnsta(radhus), Stadsplan (Beslutsdatum: 19720421)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 326 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 476 000 kr
Markvärde:

850 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1973
Försäkring:

5 477 kr/år
Elkostnad:

21 019 kr/år
Årlig elförbrukning:

14621 kWh/år
Samfällighet:

12 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

38 746 kr/år
Antal personer i hushållet:

5
Kommentar, driftkostnad

I samfällighetsavgiften ingår: sophämtning, garage, basutbudet för tv, internet (Via Telia) samt underhåll av gemensamma gårdar. Föreningen har en gemensam lokal som man kan använda vid kalas/fest. Avgiften kan variera med tanke på att man betalar för sin egen vattenförbrukning och elförbrukning i garage. Avgiften betalas kvartalsvis.
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 830 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Finnsta:
Området ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd.

Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor i Bro, Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-6, Råbyskolan F-6, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad bl.a vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.
Kommunikationer

Bra kommunikationer. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. Fler avgångar finns i rusningstrafik. För mer information se www.sl.se

Dokument & Länkar

Åtgärdsrapport

Energideklaration

Föreningens information

Gemensamhetsanläggning

Besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Sjö
1,01 km
6 min
4 min
16 min
Tågstation - Bro station
972 m
6 min
5 min
16 min
Hållplats - Finnsta
257 m
1 min
1 min
5 min

Restaurang Goda Smaken

374 m

Bro Grill Och Kebab

414 m

Upplands Bro Pizzeria

529 m

Pizzeria Prestige i Bro

532 m

Akpel Restaurang HB

547 m
Förskola Finnstaberg

92 m

Finnstaskolan

140 m

Broskolan

264 m

Förskolan Blomman

264 m

Öppna förskolan Bro

310 m
Biltema

5,7 km
Finnsta

257 m

Bro centrum

481 m

Rosenlundsvägen

495 m

Finnsta östra

541 m

Vallmostigen

553 m
Bro station

972 m