Murarvägen 27 / Gamla Bro / Bro / Upplands-Bro

Vackert & välvårdat hus i Gamla Bro!

Boarea
206 kvm
Driftkostnad
20 165 kr/år
Totalareal
677 kvm
Rum
8 rum (4-5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkommen till Murarvägen 27 om 103 + 103 m² - ett hus som märkbart har uppskattats av sina ägare och blivit väl omhändertaget på ett alldeles lysande sätt i många år! Tänk Dig ett hus som redan har de stora (tråkiga) kostnaderna bakom sig, där tak, fönster, dränering och värmesystem är uppdaterat till dagens höga krav och standard. Där även badrummen och köket är renoverade och smakfullt inredda. Som om inte det vore nog har huset dubbla vackra öppna spisar, friköpt larm, en stor altan delvis under tak, en uppfräschad friggebod, fiber indraget, en asfalterad uppfart med plats för hela fyra bilar och ett isolerat garage. Tack vare bergvärmen och frikylan samt tilläggsisoleringen har huset extremt låga driftkostnader och klassas som ett lågenergihus! Härlig gräsbeklädd hörntomt som omgärdas av en hög, grön och tät häck på trädgårdssidan. Nära skola, förskola, natur, golfbanor samt kort gångavstånd till centrum och pendeltåg. Goda kommunikationer med pendeltåget som tar ca. 30 min till Stockholm City och går i kvartstrafik morgon och kväll. Även nära ut till E18 via nya av- och påfarten samt till Upplandsleden och vackra Lejondalssjön! Besiktigat och energideklarerat.

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Välkommen in!
Uteplats med insynsskyddat läge
Trädgårdssida Murarvägen 27
Uteplats, delvis under tak, i sydost
Hall
Matplats i köket
Matplats och kök
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Duschrum
Allrum med öppen spis
Kontor / Sovrum
Tvättstuga
Entrésida Murarvägen 27
Tomtkarta
Områdeskarta
Lejondalssjön
Bro Park galoppbana
Bro Bålsta Golfklubb
Bro Hof Golfklubb
Bro centrum
Kungsängen idrottsplats
Kungsängen Golfklubb
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning entrèplan 2D
Planlösning källarplan 2D
Planlösning entrèplan 3D
Planlösning källarplan 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus hall med trägolv, bröstpanel och tapet. Lucka till vinden med bra förvaring.
  • Kök (Entréplan)
    Snyggt IKEA kök från 2017 med softclose-funktion. Vita skåpluckor och vitrinskåp med belysning. Köket är utrustat med rostfri kombinerad kyl/frys (2017), inbyggd mikrovågsugn (2017), inbyggd varmluftsugn (2017), integrerad diskmaskin (2017), induktionshäll (2017) och rostfri fläkt med volymkåpa (2017). Fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck varav två fönster ovanför arbetsbänken. Arbetsbänk i massiv ek och kakel. Parkettgolv, tapet och en fondvägg med tapet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapet och en fondvägg med tapet. Fin öppen spis och utgång till altan. Här finns frikyla inkopplat.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Stort sovrum med parkettgolv, tapet och fondvägg med tapet. Garderobsvägg med 4 st. dubbelgarderober. Här finns frikyla inkopplat. Möjlighet finns att göra om detta stora rum till 2 st. mer traditionella sovrum.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Parkettgolv och tapet. 1 st. garderob.
  • Badrum (Entréplan)
    Fint badrum från 2010 med våtrumsmatta, kakel och mosaik. Wc, handfat med kommod, spegel med hylla och infällda spotlights, badkar, högskåp och ett fönster.
  • Duschrum (Entréplan)
    Snyggt duschrum från 2011 med våtrumsmatta, kakel och fondvägg med mosaik. Wc, handfat med kommod, spegelskåp med infällda spotlights och ett fönster.
  • Hall (Källare)
    Marmorgolv och vitmålad tegelvägg. Ingång till allrum, tvättstuga, 2 st. förråd och pannrum. Här finns en extra frys.
  • Allrum (Källare)
    Stort härligt allrum med trägolv och målad strukturtapet. Stor och vacker öppen spis med vitputsad murstock (godkänd för eldning).
  • Kontor / Sovrum 3 (Källare)
    Trägolv och målad glasfiberväv.
  • Förråd (Källare)
    Laminatgolv och målad glasfiberväv.
    4 st. väggskåp och 1 st. garderob.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med våtrumsmatta, våtrumstapet och kakel. Kakel ovanför tvättmaskin 2011, tvättho och arbetsbänk. Bra förvaring med underskåp och överskåp.
  • Pannrum (Källare)
    Betonggolv och betongväggar. Här är bergvärmepumpen placerad.
  • Pannrum (Källare)
    Här står bergvärmepumpen med den integrerade varmvattenberedaren.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    206 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarea 103 m² + biarea 103 m².
  • Rum:
    8 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Upplands-Bro Bro Prästgård 3:19
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan + källare
  • Byggnadsår:
    1967
  • Kommentar, byggnad
    Farstukvist vid entrén och grovingång, båda med bandfalsad plåt 2007 och ommålade 2019. Tilläggsisolerad vind i samband med byte av tak 2007. Garagetak bytt 2015. Ny entrédörr och groventrédörr 2011. Dränering 2004 runtom huset med cellplast och platonmatta (avrinningen är kopplad till dagvattnet via en dränkbar pump).
  • Standardpoäng:
    35
  • Mark:
    Lermark
  • Grundmur
    Mursten och bandtäckt plåt kring husgrunden 2004
  • Grund
    Betongplatta på mark med uppreglade golvkonstruktioner
  • Stomme:
    Trä och mursten
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Bandfalsad plåt 2007 (alu-zink)
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Isolerglas 2013 med aluminiumprofil, äldre 2-glas kopplade i källaren
  • Ventilation
    Självdrag samt påkopplad frikyla via bergvärmepumpen 2015 (i vardagsrummet och stora sovrummet)
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten och skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenar provtryckta 2018
  • Larm finns:
    Ja
  • Larmbeskrivning
    Friköpt larm kopplat till ett lokalt larmbolag, "Larmassistans i Bro", abonnemang går att övertaga
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp (nytt avloppsrör monterat i befintlig installation från huset till gatan 2006)
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via bergvärmepump 2014 (Nibe Fighter 1245) med integrerad varmvattenberedare, dubbla öppna spisar
  • Jordat eller ojordat
    Porslinssäkringar med jordfelsbrytare
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    34 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    54 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget i huset 2017 för tv, internet och ip-telefoni. Leverantör i dagsläget; "Viasat" för tv och "A3 Connect to life" för internet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor härlig altan av trä byggd 2006 med nytt altantak 2018. Insynsskyddat sydostläge och gott om plats för matgrupp, solstolar och grill.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten står en friggebod som målades om 2019 och fick nytt plåttak 2019.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart med plats för 3-4 bilar. Isolerat garage med plats för 1 bil, indraget varm- och kallvatten samt golvbrunn. Bra förvaring med skåp och hyllplan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    677 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Härlig hörntomt som omgärdas av en hög, grön och tät häck på trädgårdssidan. I övrigt avgränsas tomten med ett staket. Gräsmatta med inslag av rabatter och mindre buskar. Marksten upp till entrén på huset. Säkerhetsbrevlåda finns.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Bro Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681101)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 991 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 765 000 kr
  • Markvärde:
    1 226 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Uppvärmning:
    9 400 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 365 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    20 165 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 8 000 kWh/år. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
  • Försäkring:
    Folksam
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 2 998 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Allmänt
    Bro ligger i en vacker miljö omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Gamla Bro består av mestadels villor och radhus samt bostadsrätter i en lummig mix beläget mellan Bro tågstation och Bro centrum.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor i Bro, Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby. Därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-6, Råbyskolan F-6, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

    Kommunikationer
    Bra kommunikationer. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. Fler avgångar finns i rusningstrafik. För mer information se www.sl.se.

    Närservice och fritid
    Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad bl.a. vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen E18, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Prestige i Bro
    456 m
    Upplands Bro Pizzeria
    457 m
    Indian Gate
    623 m
    Jarnvags Pizzeria
    624 m
    Grillbaren i Bro AB
    662 m
  • Skolor
    Rosenängens förskola
    601 m
    Förskolan Blomman
    625 m
    Finnstaskolan
    749 m
    Broskolan
    781 m
    Öppna förskolan Bro
    826 m
  • Mataffärer
    Biltema
    5,47 km
  • Kommunikationer
    Lantmätarvägen
    185 m
    Finnsta östra
    363 m
    Fjärilsstigen
    592 m
    Bro Centrum
    594 m
  • Tågstationer
    Bro station
    609 m
    Kungsängen station
    6,97 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 965 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Lokalt centrum
  • 744 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Tågstation - Bro station
  • 609 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Lantmätarvägen
  • 185 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 549 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 13 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Murarvägen 27
Nära till pendeltåg och bussar
Nils-Erik Palm + 1
Området

Att bo i Gamla Bro

Bro ligger i en vacker och anrik miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Den gamla delen av Bro har blandad bebyggelse, mestadels villor och radhus. Här går du enkelt till pendeltåget, centrum, förskolor och skolor.

Fritid och närservice

Gillar du golf, hästar eller friluftsliv? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Sveriges största galoppbana), flertalet ridhus, stora möjligheter till stallplatser, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina badmöjligheter, bl.a vid Lejondalssjön och i Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från E18, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).

Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm City, resan tar ca. 30 minuter, samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

Förskolor och skolor

Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen, Upplands-Bro Gymnasium. För information, se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. skolor och skolor i området. Gymnasieskola finns i Kungsängen. För mer information se kommunens hemsida, www.upplands-bro.se

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier