Behållare Behållare

Råby, Bro, Upplands-Bro
Poppelvägen 8

Boarea/biarea
125/12 kvm
Driftkostnad
30 825 kr/år
Tomtarea
197 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)

Radhuset för familjen!

Har ni som familj önskemål om att bo på lugn och barnvänlig adress, ett hus med bra sick och modern touch samt praktiska lösningar för vardagen? Då har ni hittat rätt! På Poppelvägen 8 saluförs nu ett radhus i gavel och souterräng om genomtänkta 125 + 12m² på återvändsgata i omtycka Råby! Innanför dörren möts du av en luftig entré med god avlastningsplats, vidare genom hallen så når du 4 st. gedigna sovrum varav ett används idag som allrum med den mysiga balkongen i anslutning i bästa solläge. Toppfräscht duschrum med takfönster som ger ett fint ljusinsläpp samt en rymlig klädkammare. På nederplan erbjuds en trevlig passage som fördelar rummen, här finns det plats för kontorsdel intill trappen. Ljust och modernt kök från IKEA anno 2016 med både plats kocken och gästerna, stor och praktisk tvättstuga med förrådsdel, gediget hobbyrum som idag nyttjas som sovrum. Charmigt duschrum med förberett för bastu. Från köket når du den stora och mysiga uteplatsen i bästa solläget med delvis under tak, här du plats för grillen och sällskapsmöbler i storleken större. Friköpt tomt, dubbelgarage med nya dörrar(2016), plats för 2 st. bilar och nås precis utanför entrén, fiber indraget. Huset har tagits hand av varma händer och omtanke genom åren och är i gott skick, ett axplock av renoveringar är köket, fönsterbyten, dränering m.m. Poppelvägen ligger på en återvändsgata och omfamnas av natur och är en del av omtyckta Råby. På en trevlig promenad om ca 10 minuter nås antingen Bro centrum eller stormarknad som erbjuder ett välsorterat utbud av allmän service. Närhet till skolor(F-9) samt goda bussförbindelser från området till Bros pendeltågstation som tar dig vidare till City eller Bålsta, resa in till tar ca. 30 min till Stockholm City och går i kvartstrafik morgon och kväll. I övrigt har kommunen att erbjuda ett naturliv med många friluftsområden och fina bad runt Mälaren och insjöar, 15 minuters bilfärd till attraktiva golfbanor som Bro Hof m.m. Ridhus 10 minuter bort. Besiktat och energideklarerat!

Tillträde önskas i början av juli, varmt välkommen på visning!

Utgångspris
3 595 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Radhuset för familjen!

Har ni som familj önskemål om att bo på lugn och barnvänlig adress, ett hus med bra sick och modern touch samt praktiska lösningar för vardagen? Då har ni hittat rätt! På Poppelvägen 8 saluförs nu ett radhus i gavel och souterräng om genomtänkta 125 + 12m² på återvändsgata i omtycka Råby! Innanför dörren möts du av en luftig entré med god avlastningsplats, vidare genom hallen så når du 4 st. gedigna sovrum varav ett används idag som allrum med den mysiga balkongen i anslutning i bästa solläge. Toppfräscht duschrum med takfönster som ger ett fint ljusinsläpp samt en rymlig klädkammare. På nederplan erbjuds en trevlig passage som fördelar rummen, här finns det plats för kontorsdel intill trappen. Ljust och modernt kök från IKEA anno 2016 med både plats kocken och gästerna, stor och praktisk tvättstuga med förrådsdel, gediget hobbyrum som idag nyttjas som sovrum. Charmigt duschrum med förberett för bastu. Från köket når du den stora och mysiga uteplatsen i bästa solläget med delvis under tak, här du plats för grillen och sällskapsmöbler i storleken större. Friköpt tomt, dubbelgarage med nya dörrar(2016), plats för 2 st. bilar och nås precis utanför entrén, fiber indraget. Huset har tagits hand av varma händer och omtanke genom åren och är i gott skick, ett axplock av renoveringar är köket, fönsterbyten, dränering m.m. Poppelvägen ligger på en återvändsgata och omfamnas av natur och är en del av omtyckta Råby. På en trevlig promenad om ca 10 minuter nås antingen Bro centrum eller stormarknad som erbjuder ett välsorterat utbud av allmän service. Närhet till skolor(F-9) samt goda bussförbindelser från området till Bros pendeltågstation som tar dig vidare till City eller Bålsta, resa in till tar ca. 30 min till Stockholm City och går i kvartstrafik morgon och kväll. I övrigt har kommunen att erbjuda ett naturliv med många friluftsområden och fina bad runt Mälaren och insjöar, 15 minuters bilfärd till attraktiva golfbanor som Bro Hof m.m. Ridhus 10 minuter bort. Besiktat och energideklarerat!

Tillträde önskas i början av juli, varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Att bo i Råby och på Poppelvägen.
Poppelvägen ligger på en återvändsgata och omfamnas av natur och är en del av omtyckta Råby, på en trevlig promenad om ca 10 minuter är du vid Bro centrum eller stormarknad som erbjuder allmän service, goda bussförbindelser från området till bros pendeltågstation samt närhet till skolor.
Story telling image
Toppfräscht duschrum!
Toppfräscht duschrum från 2006. Moderna färger och helkaklat, trevlig duschhörna, wc, handfat med kommod samt ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Story telling image
Ljust och modernt kök
Ljust och modernt kök från IKEA anno 2016 med både plats kocken och gästerna.
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Luftig entré med hatthylla och kapphängare för ytterkläder, här finner du en trappa som leder dig ned till nedre plan samt hallen som tar dig vidare på entréplan. Trevlig takfönster som ger ett fint ljusinsläpp i mitten av rummet.

Mörkt klinkergolv med tapetserade väggar.
Hall (Entréplan)
Trevlig hall som leder dig till samtliga rum på entréplan.

Det övergår från klinker från entrén till mörkt laminatgolv samt tapetserade väggar och målade.
Sovrum 1 (Entréplan)
Gediget sovrum med god plats för en säng och skrivbordsmöbel, stort fönster med fint ljusinsläpp.

Ekparkett med tapetserade väggar och målade.
Sovrum 2 (Entréplan)
Gediget sovrum med god plats för en säng och skrivbordsmöbel, stort fönster med fint ljusinsläpp.

Ekparkett med tapetserade väggar och målade.
Klädkammare (Entréplan)
Rymlig klädkammare med god förvaringsplats, går även göras om till en barnkammare, vädringsfönster med fint ljusinsläpp. 2 st. garderober.

Laminatgolv och tapetserad väggar.
Allrum/sovrum (Entréplan)
Stort och lättmöblerat allrum som går att nyttjas om ett sovrum, utgång till den mysiga balkongen i sydväst samt ett stort fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp till rummet.
Plats för soffa och TV-möbel eller säng och skrivbord.

Ekparkett med målade väggar.
Passage (Nedre plan)
Trevlig passage som leder dig till samtliga rum på nedre plan, här finns det plats för kontorsdel precis intill trappen.

Laminatgolv med tapetserade väggar och en del målade.
Duschrum (Entréplan)
Toppfräscht duschrum från 2006. Moderna färger och helkaklat, trevlig duschhörna, wc, handfat med kommod samt ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp .
Tvättstuga/förråd (Nedre plan)
Stor och praktisk tvättstuga med arbetsbänk och diskho, det finns ytligare en arbetsbänk med vägghängda skåp för förvarning. Varmvattenberedare och tvättpelare med både tvätt och tork. Förråds del under trappen med plats för förvaring.

Rummet är delvis kakel och klinker samt målade väggar och betonggolv.
Sovrum/hobbyrum (Nedre plan)
Gediget hobbyrum som idag används som sovrum, god plats för en soffa eller säng. Fönster med trevlig ljusinsläpp.
Duschrum (Nedre plan)
Charmigt luftigt helkaklat duschrum med trevlig duschhörna, wc, handfat med kommod.
Här finner du en del av duschrummet som är påbörjat och förberett att användas som en bastu men är ej brukar då el och aggregat skannas.
Kök (Nedre plan)
Ljust och modernt IKEA kök anno 2016 med stor arbetsbänk med god arbetsyta, flertalet skåpsluckor för förvaring, diskmaskin (2017) ,rostfri diskho, induktions häll med fläkt ovan och ung under, inbyggd mikrovågsugn. Fin pelare som delar av halva rummet med hel kyl och frys(2017). Stort skafferi, luftvärmepump(2013). Plats för större matgrupp om 8-10 personer.

Fint fönsterparti mot uteplatsen som ger ett vackert ljusinsläpp. Laminatgolv med målade väggar och en vackre träpanel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
12 kvm
Totalareal
197 kvm
Rum
5 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPLANDS-BRO BRO-RÅBY 3:55
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans radhus i souterräng
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
32
Grundmur
Mursten med delvis utreglade väggar
Grund
Betongplatta på mark med flytande golvkonstruktioner
Stomme
Varierande mur material. Mursten i nedre plan samt träkonstruktioner i övre plan
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel & trä.
Takbeklädnad
Låglutande papptak med invändigt takavlopp. Takkupoler från 2016
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglas 2013, enstaka från 1996.
Ventilation
Självdrag med paxfläktar.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande via radiatorer och luftvärmepump 2013 för värme, Varmvattenberedare 2015 (för vattnet)
El, stammar
Automatsäkringar med jordfelsbrytare.
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
Takkupoler- 2016.
Ytterdörr och garagedörrar-2016
Dränering -2013
Nya fönster (8 av 10)-2013
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-03-14
Besiktningsman
Anders Lindman , Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber idag via Telenor.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor och tilltagen uteplats i trä, delvis undertak med balkong ovan och ena öppen, god plats för grillen och sällskapsmöbel för gästerna. Härligt sydväst läge med sol från lunch till kvällen och trevlig utsikt över grönska.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage mitt emot entrén med nr 8.
Tomt/Servitut
Tomtarea
197 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680220)
Samfällighet
Upplands-bro bro-råby s:3
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 280 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 435 000 kr
Markvärde
845 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Uppvärmning
20 280 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 630 kr/år
Renhållning
1 615 kr/år
Årlig elförbrukning
14594 kWh/år
Samfällighet
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 825 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 349 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 14 594 kWh/år. Summan för uppvärmningen avser även hushållsel och den fasta nätavgiften (E.on.). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkring.
Försäkring
Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 686 360 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 280 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 435 000 kr
Markvärde :
845 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Uppvärmning :
20 280 kr/år
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 630 kr/år
Renhållning :
1 615 kr/år
Årlig elförbrukning
14594 kWh/år
Samfällighet :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 825 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 349 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 14 594 kWh/år. Summan för uppvärmningen avser även hushållsel och den fasta nätavgiften (E.on.). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkring.
Försäkring :
Folksam.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 686 360 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Miros Matsal Restaurang & Pizzeria
      690 m
    • Bro Sushi & wok
      724 m
    • Viking Park Thai Wok Grill
      764 m
    • Tayfoursfood
      773 m
    • Akpel Restaurang HB
      785 m
    • Råbyskolan
      319 m
    • Förskola Råby
      358 m
    • Förskola Norrgrinden & Norrängen
      636 m
    • Öppna förskolan Bro
      686 m
    • Broskolan
      753 m
    • Maxi ICA Stormarknad Bålsta
      6,45 km
    • Biltema
      6,48 km
    • Lidl Kungsängen
      6,51 km
    • Lidl
      6,51 km
    • Stora Coop Brunna Park
      6,63 km
    • Fasanstigen
      181 m
    • Korpstigen
      434 m
    • Bro Råby
      454 m
    • Härnevistigen
      628 m
    • Norrgårdsvägen
      745 m
    • Bro station
      1,12 km
Avstånd
  • Vatten
    531 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation - Bro station
    1,12 km
    7 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Fasanstigen
    181 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren