Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Bro / Ekeby
Saltviksvägen 2
Utgångspris: Kalkyl 7 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 332/55 kvm
Driftkostnad: 27 170 kr/år
Tomtarea: 13588 kvm
Rum: 10 rum, varav 5 är sovrum

Bro - Ekeby / Saltviksvägen 2

Stor och vacker herrgård anno 1909!

ÅK GÄRNA UT OCH TITTA UTVÄNDIGT. KVARSTÅR INTRESSET BOKAS INVÄNDIG VISNING ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE.
Kom ut och njut av lugnet i denna historiska miljö med vingslag från Vikingatiden, vandra i våra förfäders fotspår vid Rösaring, bada och åk båt i Mälaren, rid islandshästar, mata får och lamm, strosa i fina utflyktsmöjligheter, spela golf på någon av Sveriges bästa golfbanor, Bro Hof och Bro-Bålsta GK, eller upplev fartfyllda galopptävlingar på den alldeles nya galoppbanan Bro Park. Denna magnifika herrgård med en mer än 100 meter lång allé är som tagen ur filmens romantiska värld. Huset som är på totalt 332 + 55 m² rymmer allt en stor familj, två familjer eller den som tänkt driva (tyst) verksamhet behöver. Här är takhöjden 2,7 meter, nästan överallt vandrar Du på 100 år gamla golv, murade och putsade braskaminer och detaljer som lever kvar från förra sekelskiftet. Men huset har också uppdaterats med bekvämligheter som t.ex. en ny bergvärmeanläggning 2016, ny avloppsanläggning 2014 (slamavskiljare med In-drän-bädd), modernt och trevligt kök renoverat 2005, varmvattenberedare 2016, kassetter i de öppna spisarna 2015, carport 2015 och nu är även fiber på väg in i området. Renovering av yttertaket på båda takkuporna 2003. I den sagolikt vackra trädgården om nästan 13 600 m² finns ett 40-tal gamla och även några nya fruktträd, kastanjeträd, rosbuskar och rabatter m.m. Granne med Stall Ekeby som erbjuder ridterräng i bästa miljö, stora rast- och beteshagar, ridbana och ridhus. Allt detta och mycket därtill inom 10 minuters avstånd. Ta bilen en kort sträcka in till Bro centrum för shopping, restauranger och allmänservice eller för vidare färd med pendeltåget mot Stockholm City. Huset är besiktigat och energideklarerat (notera innan bergvärmen). Se bifogade dokument för mer information. Säljarna är mycket flexibla med tillträdet. OBS! Vänligen respektera säljarens önskemål om att anmälan krävs till visningarna - varmt välkommen till en ny livsstil!


Panorama

Köksinspiration
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Helikopterfoto
Helikopterfoto
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Helikopterfoto
Helikopterfoto
Helikopterfoto
Helikopterfoto
Helikopterfoto
Helikopterfoto
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Tomtkarta
Tomtkarta
Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    U N D E R V Å N I N G

    ENTRÉ
    Välkomnande entré med klassiskt stengolv och ljust målade väggar. Stort kapprum och ingång till wc.

    HALL
    I hallen ligger stavparkett och här finns en av husets öppna spisar, numera med kassett, ljust målade väggar. Härifrån når man övervåningen, under trappan finns ett förrådsutrymme.

    WC
    Klinkergolv och målade väggar, wc-stol, handfat med kommod och spegel.

    SERVERINGSGÅNG
    Laminatgolv (svarta och vita rutor) och ljust målade väggar, plats för arbetshörna och vitmålade garderober med hyllplan samt städskåp.

    KÖK
    Trevligt kök i ek renoverat 2005 med fönster i två väderstreck, laminatgolv (svarta och vita rutor) och tapet. Utrustning: kyl 2005, frys 2005, fläkt 2005, diskmaskin 2005, inbyggnadsugn 2005, inbyggnadsmikro 2005, spishäll 2005.

    GROVENTRÉ
    Plastmatta och målade väggar, 1 garderob och nedgång till källarplanet.

    TVÄTTSTUGA
    Våtrumsmatta, målade väggar, tvättho, tvättmaskin 2015, torktumlare 2015, överskåp och underskåp, 1 garderob.

    GÄSTRUM
    Plastmatta och tapet, 1 inbyggd garderob.

    WC
    Klinkergolv och målade väggar, wc-stol, handfat och spegel.

    SALONG
    Ett fantastiskt rum med dubbeldörrar och stort fönsterparti, stavparkett och tapet (i form av väggmålning).

    MATSAL/BIBLIOTEK/SOVRUM
    Charmigt rum med fiskbensparkett och fönster i två väderstreck.

    SOVRUM
    Ljust sovrum med fönster i två väderstreck, fiskbensparkett, ljust målade väggar.

    Ö V E R V Å N I N G

    STORA SALEN
    Synnerligen väl tilltagen sal om ca. 70 m² för de stora bjudningarna, julaftnarna eller midsommarfirandet. Även här finns den vackra fiskbensparketten och ljust målade väggar. Här finns husets andra öppna spis som numera har en kassett installerad. Dubbla dörrar ut till den magnifika balkongen. Detta fönsterparti har förstärkts med isolerglas 2015. Ingång till förrådsutrymme. Pelare målade som i marmor förstärker den pampiga känslan av rummet.

    DUSCHRUM
    Klinker och våtrumstapet, duschhörna, handdukstork, handfat med kommod, vädringsfönster och separat wc med wc-stol och spegelskåp.

    4 SOVRUM
    På övervåningen har 3 sovrum laminatgolv och 1 sovrum har heltäckningsmatta (korkmatta under), alla har ljust målade väggar. Ett av sovrummen har ett handfat med kommod och samtliga sovrum har en anslutande klädkammare.

    KÄLLARE
    Betonggolv, målade betongväggar, matkällare med hyllor, duschrum med relaxdel, installerad paxfläkt 2016 och bastu, pannrum med bergvärmeanläggning 2016 och varmvattenberedare 2016, ny ytterdörr till källaren 2016.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    332 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    55 kvm
  • Rum
    10 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Upplands-Bro Leran 1:16
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Herrgård om 2 plan + halv källare
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare med betongväggar / Krypgrund med träbjälklag
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Vitmålad profilerad aluminiumplåt
  • Takbeklädnad
    Sadeltak av tegel (takkupor finns)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster / Isolerglasfönster vid balkongpartiet 2015
  • Ventilation
    Självdragsventilation
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorsten, senast provtryckt
    2015-01-01
  • Vatten
    Samfällt vatten via Stora Ekeby vattenförening (grävd brunn)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp via slamavskiljare med fosforfällning och markbädd In-drän för BDT-vatten och WC 2014
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via bergvärmeanläggning 2016, varmvattenveredare 2016
  • El, stammar
    Vissa elkontakter och strömbrytare har bytts ut 2015, jordfelsbrytare till carport och frostvakt 2015.
  • Renovering Omarbetning etc
    Renovering av yttertaket på båda takkuporna 2003.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energiklass C.
    Energiprestanda 98 kWh/m² år.
    Energideklaration utförd 2009-12-21.
    OBS! Notera att angivna värden är innan bergvärmeanläggningen kom på plats 2016 och att det står adress Saltviksvägen 4 i protokollet. Anledningen är att avstyckningen skedde efteråt och den nya fastigheten, alltså denna, fick adress Saltviksvägen 2, men värdena gäller aktuell bostad.
TV/Internet
  • ADSL. Leverantör: Telia.
    Fiber via IP-Only är på väg in i området. Säljarna har tackat ja till detta. Beräknad kostnad är 19 900 kr inklusive moms.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Magnifik balkong, delvis under tak och med markis, i rakt söderläge. Vacker och mycket fridfull utsikt över ängar och skog.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Carport uppförd 2015 med plats för 2 bilar.
    Grusad uppfart med plats för ett stort antal bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Upplands-Bro Ekeby Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    13588 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Sagolikt vacker trädgård om nästan 13 600 m² med ett 40-tal gamla och även några nya fruktträd, kastanjeträd, rosbuskar och rabatter m.m. Plan fastighet som mestadels är gräsbeklädd och rakt igenom skär en mer än 100 meter lång allé. Vid slutet på allén finns en klassisk rundel med ny stenläggning och nyplanterade växter. Flaggstång finns på tomten samt ett isolerat litet hus med frostvakt för vattenutkast.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya en vattentäkt, se förrättningskarta, aktbilaga ka2. - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya en vattenledning, se förrättningskarta aktbilaga ka1-2 - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart, se förrättningskarta aktbilaga ka2. - Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vattenledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 902 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 610 000 kr
  • Markvärde
    1 292 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    15 500 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 400 kr/år
  • Renhållning
    2 365 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 905 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 170 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 13.000 kWh/år för uppvärmning via bergvärmen, hushållsel och nätavgift. Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. Renhållningen avser tömning av 190 liter kärl varannan vecka. Vatten och avlopp avser 1 000 kr samfällighetsavgift för underhåll av gemensam vattenanläggning och 1 400 kr för slamtömning (nuvarande ägare har slamtömt en gång per kalenderår). Det kommer att ske en ny förrättning på den gemensamhetsanläggning som avser vägen då flera nya fastigheter tillkommit under åren. Antal personer i nuvarande hushåll: 2 st. vuxna.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 5 945 750 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn