Sjöhagenvägen 19 / Bro / Upplands-Bro

En pärla med utsikt över Mälaren

Utgångspris
4 475 000 kr
Boarea
101 kvm
Driftkostnad
29 379 kr/år
Totalareal
1 588 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 16:00-16:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

På första parkett med en oslagbar utsikt över Mälaren finner du detta enplanshus. Huset har en öppen planlösning och erbjuder ett härligt ljus med stora fönster samt skjutpartier i glas. Här finns gott om sällskapsutrymmen både ute och inne. Huset karaktäriseras av synliga takbjälkar, stora fönster, fina snickerier, öppen spis, modernt kök och badrum samt en terass som vår och sommar fungerar som ett extra rum. Planlösningen erbjuder en välkomnande hall, rymligt kök med utgång till terass, vardagsrum med öppen spis, två sovrum och ett helkaklat badrum.

Trädgården är lättskött och har en stor terass och en altan där man kan njuta av sol hela dagen. På tomten finns ett garage med plats för en bil, uppställningsplats för tre bilar, växthus, hönshus/lektuga samt förrådsbyggnad. Tomten har vacker sjöutsikt och köparna får en egen bryggplats. För den hästintresserade finns möjlighet att hyra boxplats i det närbelägna stallet. Trevlig samfällighet med både permanentboende och sommarstugor. Som medlem i stugföreningen har man tillgång till båtplats, badplats och grillplats. Från huset har man ca 150 m till bryggan. Fastigheten ligger i en kulturhistorisk miljö med närhet till härliga besöksmål som Skokloster och Wenngarn. Närmsta golfbana är Sigtuna golf ca 10 minuter med bil. Mindre köpcentrum i Bro. Fastigheten har bra pendlingsavstånd med bil till Sigtuna, Stockholm, Uppsala och har ca 1 mil till Bro Park. Förskolor finns i Skokloster och Granby.

Ett boende med ett stort mått av livskvalité!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med laminatgolv (golvvärme), tapetserade väggar och spotlights. Gott om förvaring för ytterkläder och skor med en stor skjutgarderob.
  • Kök
    Stort kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Laminatgolv (golvvärme), ljust målade väggar, fondtapet och spotlights. Vita köksskåp med moasik ovan bänkskiva. Utrustat med kyl, induktionshäll, integrerad diskmaskin, fläkt, varmluftsugn och mikrovågsugn. Stor intilliggande matplats med rum för flera gäster kring bordet. Infällda spotlights. Stora fönster med skjutpartier som gör att man kan öppna upp mot terassen. Här har man fri utsikt över Mälaren.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Utrustat med en öppen spis som både ger bra med extravärme och en mysfaktor åt huset.
  • Sovrum
    Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar samt en fondvägg. Gott om förvaring med en garderobsvägg.
  • Sovrum
    Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Modernt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med spotlights, toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin och torktumlare.
  • Skafferi/förråd
    Skafferi/förråd med laminatgolv och ljust målat. Utrustat med en frys.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    101 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Husets yta skall ej ses som en utfästelse från säljarens sida. Ytangivelse är ungefärlig eftersom det ej utfört någon uppmätning. Är exakt yta av vikt för köpet bör köparen göra en egen uppmätning.
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPLANDS-BRO SJÖHAGEN 3:9
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    36
  • Grundmur:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme och direkt el
  • Renovering Omarbetning etc
    2013- Totalrenovering med utbyggnad, köksrenovering , badrum och ytskikt.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-04-07
  • Besiktningsman:
    Emma Gustafsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Adsl och boxer. Fiber är beställt.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två stora altaner/terasser med bästa solläge och utsikt över mälaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus , hönshus/lekstuga och förrådsbyggnad med möjlighet att inreda gästrum/kontor.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med rum för en bil . Uppställningsplats för tre bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Upplands-Bro Håtuna-Sånkan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1588 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vacker och lättskött tomt med pallkragar, växthus, äppelträd, trollhassel, syrén mm.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Gångväg, båtupplag - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Sjöhagen 3:1, 3:2-3:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630108)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 002 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    972 000 kr
  • Markvärde:
    1 030 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Uppvärmning:
    20 100 kr/år
  • Försäkring:
    2 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    975 kr/år
  • Renhållning:
    1 704 kr/år
  • Sotning:
    800 kr/år
  • Vägav/Snö:
    3 100 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12989 kWh/år
  • Samfällighet:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 379 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I samfälligheten består av 17 tomter och 16 hus. Det är både permanentboende och fritidsboende som delas ungefär 50/50.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten ligger i en kulturhistorisk miljö med närhet till härliga besöksmål som Skokloster och Wenngarn. Närmsta golfbana är Sigtuna golf ca 10 minuter med bil. Fastigheten har bra pendlingsavstånd med bil till Sigtuna, Stockholm, Uppsala och har ca 1 mil till Bro Park. Förskolor finns i Skokloster och Granby.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 254 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Vafflan boys AB
    6,02 km
    Sigtunahöjden
    6,09 km
    Sigtunahöjden restaurang
    6,09 km
    Restaurang Skog
    6,09 km
  • Sveriges Ridgymnasium
    4,23 km
    Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium
    4,33 km
    Raoul Wallenbergskolan Skokloster
    4,63 km
    Tjustaskolan
    5,32 km
    Slottsbackens förskola
    5,4 km
  • Erikssund
    1,03 km
    Håtunaholm
    1,2 km
    Erikssundsvägen
    1,5 km
    Rosenhill
    1,76 km
    Kålsta
    2,13 km
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Bo den 15 maj
    Hej Utveckla vatten och avlopp? Finns det bilder på garage infart ?
    Svar från Helena Wass
    Hej Vatten är enskild borrad brunn. Avlopp trekammarbrunn Det finns inga fler bilder än de som är utlagda. Det är ett kallgarage med förråd. Du får pla{SMS_2}

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier