Tomtebobarnens Gata 25
Tomtebobarnens Gata 25
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tomtebobarnens Gata 25


Annedal— Bromma— Stockholm

Tomtebobarnens Gata 25


Kommande försäljning

Annedal— Bromma— Stockholm

Perfekt planerad trea på populär adress!

- Optimal planlösning
- Föreningen äger marken
- Ett stenkast ifrån Sundbyberg C

Äntligen får jag lov att presentera en välplanerad trea på attraktiv adress. Varmt välkommen till Tomtebobarnens gata 25 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet!

Här erbjuds en smakfull trea i toppskick med förstklassig planlösning. Arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet, fräscht helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, två rofyllda sovrum och en stor balkong. i lägenheten finns gott om plats för önskat möblemang och bjuder in till härliga stunder med nära och kära!

Vidare bor ni här i en välskött och väldigt omtyckt förening som äger marken. De amorterar flitigt på lånen, har 52 st garageplatser med hiss hela vägen ner i huset samt snabb fiberuppkoppling.

Lägenheten är belägen i trevliga Linaberg som ligger ett stenkast från Bällstaån, båtklubben och Marabouparken. Vid Mariehällstorget som ligger 5 min från porten finns en välsorterad ICA butik, gym och busshållplats. På kort promenadavstånd nås Sundbyberg C med dess utmärkta kommunikationer och Bromma Blocks med ett gediget utbud av affärer, matbutiker och närservice.


Boarea
66 kvm
Avgift
3 794 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 6

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Tomtebobarnens Gata 25 Anmäl intresse.

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Övrigt

Lägenheten är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som 3 rok.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk till och frånluft


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber 1000/1000 mbit/s och tv, leverantör Ownit.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med 52 platser som kostar 1000 kr/mån.
Det är ca 1-2 års kötid.
2022-05-20


Ekonomi

01
Avgift

3 794 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Hushållsel och varmvatten debiteras enligt verklig förbrukning kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften i efterskott.

Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,93102%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-05-20


Föreningen

01
Benämning

Brf Linabergs Allé. I föreningen finns 97 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Linabergs Allé är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 97 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är godkänt, den part som ska bo i bostadsrätten ska stå på överlåtelseavtalet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-05-20

Gjorda renoveringar

Byggnaden är ny.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Källsorteringsrum
Till varje lägenhet hör ett källarförråd
Gemensamhetsanläggning som delas med BRF Linabergskajen


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 794 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel och varmvatten debiteras enligt verklig förbrukning kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften i efterskott.

Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,93102%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-05-20

Området
Annedal  i stockholm

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.


01
Fördelar med området
Bussar Bilpooler Tunnelbana Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Caféer Lugnt Restauranger Barnvänligt Tryggt

02
NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.


03
KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.


04
SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.


05
Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.


Använd kartan
X

Platser

Di Manzo

108 m


Wang Asia Sushi Dumpling

113 m


Annedals Thai Take Away

144 m


PIKU SUSHI

246 m


S&T Sushi Bar

246 m


Bromma Blocks

914 m


Trygga Utbildningar I Stockholm Ab

69 m


Mariehällsskolan

78 m


I Ur & Skur Trollsländan ek för

118 m


Norlandia Förskolor Sagohjälten

143 m


Norlandia Förskolor Sagoträdet

173 m


Stora Coop

781 m


Bromma Blocks

914 m


Lidl

1,06 km


Hemköp

1,28 km


Hemköp Rissne

1,52 km


Mariehällskyrkan

314 m


Mariehäll

335 m


Ursviksvägen

401 m


Sundbyberg

1,17 km


Solna

3,34 km


Solna station

3,35 km


Ulriksdal

3,38 km


Spånga station

3,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,17 km
    7 min
    9 min
    19 min
  • Hållplats
    Mariehällskyrkan
    314 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    3,95 km
    13 min
    20 min
    1 tim 7 min
  • Sjö
    916 m
    5 min
    3 min
    16 min
  • Vatten
    153 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.