CHARMIG GAVELTVÅA PÅ ATTRAKTIV ADRESS!
- Charmiga originaldetaljer
- Gavelläge
- Optimalt planerad
- Tillhörande källarförråd
- Stabil förening
- Attraktiv adress med närhet till grönskan och kommunikationer
Varmt välkommen till denna ljusa och härliga gaveltvåa belägen i populära Abrahamsberg! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med stilrent badrum, charmigt kök i original, generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar samt ett harmoniskt sovrum. Tack vare den generösa takhöjden och det underbara gavelläget så upplevs bostaden som väldigt ljus och luftig. Utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett tillhörande källarförråd.
Lägenheten tillhör Brf Solrosen, en välskött och stabil förening. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt 6st parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra.
Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid Abrahamsberg i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!
Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170
48 kvm
3 451 kr/mån
2 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Byggmästarvägen 25 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Charmigt originalkök
Charmigt originalkök
Stort och luftigt vardagsrum
Stort sovrum med gott om förvaring
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 3
02
Byggnadssätt
1939 OB: 1966
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-13
04
TV/Internet
Bredband via Comhem eller Telia fiber. Ingår ej i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över 6 st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Avgiften för parkering är 450kr/mån. Alla platser är uthyrda och två personer står i kö för parkeringsplats. Kontrollerat 2022-11-12.
01
3 451 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
En obligatorisk avgift för bredband på 139kr/månad tillkommer till månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
8,02700%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beslutad avgiftshöjning om 5% från och med 1 januari 2023. Kontrollerat 2022-11-27.
01
Brf Solrosen. I föreningen finns 13 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Solrosen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 13 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
2023: Renovering av stentrappa
2023-2024: Renovering av balkonger
Kontrollerat 2022-11-25.
Beslutad avgiftshöjning om 5% från och med 1 januari 2023. Kontrollerat 2022-11-27.
2011 - Delvis stambyte
2011 - Modernisering av einstallationer – 3-fas
2011 - Totalrenovering av tvättstuga
2012 - Renovering av fönster inkl. balkong -, entrédörrar
2012 - Säkerhertsdörrar och postboxar
2012 - Renovering av trapphus och källargång
2012 - 3st nya parkeringsplatser
2013 - Renovering av tak samt tilläggsisolering
2014 - Sopskåp införskaffas
2018 - Ombyggnad av lokal till lägenhet
2020 – Arbete med att dra el och vatten till utsidan av fastigheten
2021- Renovering av entré-portar
- Tvättstuga: Ja, med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Cykelförråd finns med plats för två cyklar
- Övrigt: Varje lägenhet har ett större förråd om ca 9 m3 , vissa lägenheter har också ett mindre förråd om ca 1,5 m3.
Avgift
3 451 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
En obligatorisk avgift för bredband på 139kr/månad tillkommer till månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
8,02700%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Beslutad avgiftshöjning om 5% från och med 1 januari 2023. Kontrollerat 2022-11-27.Abrahamsberg
I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.
Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.
01
Fördelar med området
02
Shopping
Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.
Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.
03
Sport och fritid
Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.
04
Kommunikation
Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.
Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.
05
Familjeliv
I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.
Dumpling Sushi
283 m
Tropical Wok
305 m
Pizzeria La Bella
312 m
Abrahamsbergs café
350 m
Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
354 m
Bromma Blocks
2,62 km
Förskolan Bävervägen
207 m
Abrahamsbergsskolan
318 m
Förskolan Gustav III:s väg
371 m
Förskolan Kiselgränd
423 m
Förskolan Abrahamsbergsvägen 87–89
434 m
Fiordilatte Food
1,73 km
City Gross Bromma
2,18 km
Bromma Blocks
2,62 km
Abrahamsbergsskolan
278 m
Grundläggarvägen
356 m
Rörläggarvägen
360 m
Gustav III:s väg
374 m
Sundbyberg
3,37 km
Solna
4,92 km
Solna station
4,92 km
Stockholm Odenplan
5,29 km
Odenplan
5,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum224 m1 min1 min3 min
-
Grönområde1,15 km4 min6 min20 min
-
TågstationSundbyberg3,37 km12 min17 min54 min
-
HållplatsAbrahamsbergsskolan278 m1 min2 min5 min
-
Hav5,67 km20 min30 min-
-
Sjö667 m3 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.