Behållare Behållare

Ulvsunda, Bromma, Stockholm
Björkbacksvägen 55, vån3/3

Boarea
68 kvm
Avgift
3 896 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

SMAKFULL 3:A HÖGST UPP I HUSET I VACKER FASTIGHET ANNO 1918

-HÖGST UPP I HUSET
-GAVELLÄGE
-MAGISKT LJUSINSLÄPP
-STABIL FÖRENING
Nu finns möjlighet att förvärva en 3:a högst upp i huset i populära Brf Montören i vacker 20-tals stil på lummiga Björkbacksvägen! Varmt välkommen till denna stilfulla och perfekt planerade bostad med grönskan precis utanför fönsterna. Ett unikt tillfälle att förvärva en av dessa eftertraktade lägenheter intill Ulvsunda slott.

Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 68 kvm i en vacker fastighet anno 1918 med grönskan precis utanför fönsterna. Två rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum och smakfullt kök med plats för större matbord. Fräscht badrum och en inbjudande hall.

Vidare bor ni här i en äldre och mycket välskött förening med god ekonomi. Här bor ni mitt i ett attraktivt grönområde och får tillgång till föreningens härliga trädgård med möbler och grillplatser samt egen lekplats. Husen i föreningen uppfördes mellan 1918 och 1920 av arkitekten Gustav Larsson och har många tidstypiska drag i arkitekturen. Till föreningen hör även bastu och lekrum med b.la. bordtennis. Föreningen äger marken.

Närhet till bra kommunikationer där tvärbanan och flertalet busslinjer nås med kort gångavstånd. Vidare finns det ett bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks, samt Citygross några minuter från bostaden. Ulvsunda slott ligger en kort promenad bort och erbjuder ett fantastiskt spa som är värt att besöka!

Välkommen att höra av dig för mer information! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll-Mäklarhuset Bromma 073-506 21 58.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 650 000 kr

SMAKFULL 3:A HÖGST UPP I HUSET I VACKER FASTIGHET ANNO 1918

-HÖGST UPP I HUSET
-GAVELLÄGE
-MAGISKT LJUSINSLÄPP
-STABIL FÖRENING
Nu finns möjlighet att förvärva en 3:a högst upp i huset i populära Brf Montören i vacker 20-tals stil på lummiga Björkbacksvägen! Varmt välkommen till denna stilfulla och perfekt planerade bostad med grönskan precis utanför fönsterna. Ett unikt tillfälle att förvärva en av dessa eftertraktade lägenheter intill Ulvsunda slott.

Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 68 kvm i en vacker fastighet anno 1918 med grönskan precis utanför fönsterna. Två rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum och smakfullt kök med plats för större matbord. Fräscht badrum och en inbjudande hall.

Vidare bor ni här i en äldre och mycket välskött förening med god ekonomi. Här bor ni mitt i ett attraktivt grönområde och får tillgång till föreningens härliga trädgård med möbler och grillplatser samt egen lekplats. Husen i föreningen uppfördes mellan 1918 och 1920 av arkitekten Gustav Larsson och har många tidstypiska drag i arkitekturen. Till föreningen hör även bastu och lekrum med b.la. bordtennis. Föreningen äger marken.

Närhet till bra kommunikationer där tvärbanan och flertalet busslinjer nås med kort gångavstånd. Vidare finns det ett bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks, samt Citygross några minuter från bostaden. Ulvsunda slott ligger en kort promenad bort och erbjuder ett fantastiskt spa som är värt att besöka!

Välkommen att höra av dig för mer information! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll-Mäklarhuset Bromma 073-506 21 58.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1918. OB: 1979
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
183 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-02-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras via Comhem.
Bredband levereras via Comhem & Bredbandsbolaget som den boende tecknar separat avtal för.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 9 st parkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna, detta hyrs ut med 1-årskontrakt med start 1/5 varje år. Man måste därefter aktivt ställa sig i kö efter varje uthyrningsperiod om man vill ha möjlighet att hyra en plats i framtiden.
Platserna kostar 650kr/mån.
Det finns även boendeparkering i området för 300kr/mån.
Just nu är kötiden 8 mån. Föreningens 9 p-platser roterar varje år per den 1 maj. 2021-08-24
Ekonomi
Avgift
3 896 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det finns i dagsläget inga obligatoriska tillägg men efter årsstämman fick den nya styrelsen i uppdrag att teckna gruppanslutnings-avtal för bredband för samtliga medlemmar i föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,30209%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-24
Föreningen
Benämning
Brf Montören. I föreningen finns 74 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Montören är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och består av 74 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare. Ägarna ska dock vara boende i föreningen.
Kommande renoveringar
Beslutade underhållsområden de närmaste 3-4 åren är värmesystemet (ventiler, radiatorer och värmeväxlare), fönster, trappuppgångar och liggande stammar (ledningar för avlopps- och dagvatten i källarna). Omfattningen på planerade underhåll är inte fastställd förutom de liggande stammarna som i närtid kommer att åtgärdas i ett av föreningens sju hus.
Kontrollerat 2021-08-24
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-24
Gjorda renoveringar
Mellan åren 1978-1980, gjordes genomgripande renoveringar och modernisering av husen. De tidigare 164 st små lägenheterna slogs ihop till sammanlagt 74 st större lägenheter, med moderna kök och badrum.
1979 Stambyte
2002 Installation av fjärrvärme
2013 Fönsterrenovering
2014 - 2015 Dränering
2015 - 2016 Fönsterrenovering
2018 Takomläggning på sex av föreningens sju hus
2020 Stamspolning och filmning av rör
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Det finns tre stycken tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 2 st torkrum och torkskåp (i en av tvättstugorna). - - - Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Övrigt: Här finns även bastu och bordtennislokal.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 896 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det finns i dagsläget inga obligatoriska tillägg men efter årsstämman fick den nya styrelsen i uppdrag att teckna gruppanslutnings-avtal för bredband för samtliga medlemmar i föreningen.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,30209%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-24
Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

Fördelar med området

Båtliv Cykelbanor Motionsspår Parker/Grönområden Växande område Barnvänligt Golf Sport och friluftsliv Bussar Båthamn Liv i rörelse Gym Hundvänligt Fiske

Närservice

Coop nära Traneberg och City Gross Bromma är butiker som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns stora Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

Kommunikationer

Gott om busshållsplatser varav vissa linjer tar dig till ex Alvik, Brommaplan, Solna Centrum, Skärvik, Mörby station och Spånga station.

Familjeliv

Finns privat grundskola och gymnasie skola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområden.

Använd kartan
X
Platser
    • Ton Pai Thai
      245 m
    • Ulfsunda Slott
      380 m
    • Johannesfreds grillen
      383 m
    • Thai Isaan Restaurang
      390 m
    • PLOQ
      397 m
    • Bromma Blocks
      1,34 km
    • Vitvarujouren Stockholm
      161 m
    • Kista Öppen Förskolan
      198 m
    • Safe Education
      316 m
    • Bergstrands Gymnasium
      339 m
    • Fiordilatte Food
      393 m
    • City Gross Bromma
      712 m
    • Bromma Blocks
      1,34 km
    • Stora Coop
      1,48 km
    • Hemköp
      1,48 km
    • Norrbyvägen
      166 m
    • Ekbacksvägen
      288 m
    • Hundsport
      298 m
    • Voltavägen
      393 m
    • Johannesfred
      432 m
    • Sundbyberg
      1,91 km
    • Solna station
      3,54 km
    • Ulriksdal station
      4,57 km
    • Stockholm Odenplan
      4,92 km
    • Cityterminalen
      5,43 km
Avstånd
  • Grönområde
    69 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,13 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,91 km
    8 min
    12 min
    33 min
  • Hållplats - Norrbyvägen
    166 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    4,63 km
    11 min
    26 min
    1 tim 14 min
  • Sjö
    300 m
    3 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren