Behållare Behållare

Abrahamsberg, Bromma, Stockholm
Fredrikslundsvägen 16

Boarea
77 kvm
Avgift
4 789 kr/mån
Rum
4 rum (3-2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Högt, ljust, tyst & insynsfritt läge med underbar balkong!

Sällsynt 4:a i Abrahamsberg - Högst upp i huset - Optimal & unik planlösning - Nylagt klinkergolv med golvvärme i hall & kök - Nyrenoverat kök - Balkong i söderläge - Lugnt & idylliskt läge

Nu finns en unik chans att förvärva denna otroligt välplanerade lägenhet om 4 rok. Här finner ni en lägenhet med en naturlig öppenhet och ett genomgående bra ljusinsläpp. Här finns ett stort vardagsrum med plats för både en större soffmöbel och matplats. En södervänd balkong högst upp i huset. Tre sovrum (varav 2 st nyrenoverade) i rofyllda lägen. Renoverat kök utrustat med flera bekvämligheter som t.ex induktionshäll, varmluftsugn & mikrovågsugn i arbetshöjd, och till sist ett stambytt badrum med ett vädringsfönster.

Lägenheten ligger belägen på en av områdets mest attraktiva adresser med bland annat Bageri & konditori i huset, direkt närhet till lummig grönska i form av exempelvis Olovslundsparken. Stort serviceutbud och goda kommunikationer vid både Brommaplan och Abrahamsberg i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Högt, ljust, tyst & insynsfritt läge med underbar balkong!

Sällsynt 4:a i Abrahamsberg - Högst upp i huset - Optimal & unik planlösning - Nylagt klinkergolv med golvvärme i hall & kök - Nyrenoverat kök - Balkong i söderläge - Lugnt & idylliskt läge

Nu finns en unik chans att förvärva denna otroligt välplanerade lägenhet om 4 rok. Här finner ni en lägenhet med en naturlig öppenhet och ett genomgående bra ljusinsläpp. Här finns ett stort vardagsrum med plats för både en större soffmöbel och matplats. En södervänd balkong högst upp i huset. Tre sovrum (varav 2 st nyrenoverade) i rofyllda lägen. Renoverat kök utrustat med flera bekvämligheter som t.ex induktionshäll, varmluftsugn & mikrovågsugn i arbetshöjd, och till sist ett stambytt badrum med ett vädringsfönster.

Lägenheten ligger belägen på en av områdets mest attraktiva adresser med bland annat Bageri & konditori i huset, direkt närhet till lummig grönska i form av exempelvis Olovslundsparken. Stort serviceutbud och goda kommunikationer vid både Brommaplan och Abrahamsberg i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härlig balkong
Med det bästa läget i huset finner ni här en balkong högst upp i söderläge.
Story telling image
Hög standard
Renoverat & modernt kök med kvalitativa finesser.
Story telling image
Läget
Bostaden är belägen i ett lugnt men samtidigt centralt läge med direkt närhet till det mesta.
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Stor och rymlig hall med gott om utrymme. Här finns goda avhängningsmöjligheter i form av en hatthylla och bra förvaring pga. en garderob med spegeldörr och ytterligare två rymliga garderober belagda precis innan sovrum 1. Grått klinkergolv med golvvärme pryder golvet och väggarna är vitmålade. Dörren är en säkerhetsdörr.
Kök
Renoverat kök med en härlig öppen planlösning mot vardagsrum och hall. Stilrena materialval med vita skåpluckor, enhetligt vit bänkskiva och ett grått kakel över bänkskivan som matchar med både golv och kök. Maskinellt utrustat med varmluftsugn, mikro, fläkt. en integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, samt en vit induktionshäll. Gott om förvaring och arbetsyta. Här finns en bredare bänkskiva som även kan användas till en matplats. Det stora fönstret ger fint ljus till rummet. Väggarna är målade i vitt och på golvet är det ett grått klinkergolv med golvvärme.
Balkong
Stor balkong i ett soligt söderläge högst upp i huset. Balkongen är perfekt belägen vid lägenhetens vardagsrum.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för exempelvis en större soffgrupp, TV-möbel och ett middagsbord. Fint ljus till rummet tack vare det stora fönsterpartiet. Golvet pryds av ett originalgolv i fint skick och väggarna är målade i vitt.
Sovrum 1
Stort sovrum med ett trevligt fönsterparti. Här rymmer du bl.a. en säng, skrivbord, soffa och förvaring.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med lummig grönska utanför fönstret.
Sovrum 3
Praktiskt sovrum med plats för garderob. Detta rum lämpar sig väl som exempelvis sovrum eller kontorsrum. Sängen på bilden är 140 cm bred.
Badrum
Helkaklat & stambytt badrum. Här finns ett praktiskt vädringsfönster som ger bra med ljus. Badrummet är utrustat WC, kommod med tillhörande överskåp samt duschvägg. Det finns även ett överskåp över toaletten.
Exteriör
Varmt välkomna till Fredrikslundsvägen 16!
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3-2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1944
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
177 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget där bredband 100Mb, TV (14 kanaler) samt telefoni ingår i avgiften. Fler kanaler eller utökning av bredband beställs separat och separat faktura erhålls för detta.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.
Ekonomi
Avgift
4 789 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
133 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
433 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
5,2381%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-03-22
Föreningen
Benämning
Brf Skeppundet 7. I föreningen finns 24 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Skeppundet 7 är en äkta bostadsrättsförening som består av 24 bostadsrätter och 2 lokaler där ena är ett större förråd och det andra hyrs av Bageriet Sockerknuten.
Kommande renoveringar
Fönster renovering/målning av samtliga fönster utsida i hela fastigheten planeras börja den 19 april och vara färdigt strax innan midsommar. Omfattar ommålning av samtliga fönster och balkongdörrar (enbart utsida o karm som är föreningens ansvar) inkl fönster i allmänna utrymmen under 2021. Kontrollerat 2021-03-30
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-03-22
Gjorda renoveringar
1995/1996 Takbyte
1999/2000 Nya elstigar
2002 Säkerhetsdörrar
2004-2005 Stambyte, översyn av el både i lägenheter och fastighet, renovering av fönster
2009 Energideklaration
2011/2012 Tvättstuga
2013 Ommålning fönster utvändigt
2016 Byte av balkonger
2019 De större renoveringar som skedde var just relining.
Övriga utrymmen i föreningen
- Återvinning för glas, tidningar, plast och batterier i källaren.
- Ett sophanteringssystem på gården där även sopsortering för matavfall finns.
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Källarförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 789 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
133 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
433 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
5,2381%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-03-22
Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Bussar Fiske Restauranger Badstrand Utegym Simhall Motionsspår Nära flygplats Tunnelbana Barer Cykelbanor Caféer Gym Barnvänligt Båtliv

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Bella
      306 m
    • Tropical Wok
      319 m
    • Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
      412 m
    • Bromma Pizzeria
      553 m
    • Rasmus Grill
      586 m
    • Förskolan Tunnlandsvägen
      199 m
    • Förskolan Gustav III:s väg
      224 m
    • Plugget
      230 m
    • Solgården Förskola
      231 m
    • Waldorfskolefederationen
      231 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      516 m
    • Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
      1,99 km
    • ICA Supermarket
      2,32 km
    • City Gross Bromma
      2,32 km
    • Hemköp
      2,42 km
    • Gustav III:s väg
      205 m
    • Rörläggarvägen
      366 m
    • Abrahamsbergsskolan
      414 m
    • Abrahamsbergsvägen
      504 m
    • Brommaplan
      513 m
    • Sundbyberg
      3,44 km
    • Solna station
      5,19 km
    • Spånga station
      6,04 km
    • Ulriksdal station
      6,17 km
    • Stockholm Odenplan
      6,18 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    240 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Grönområde
    1 km
    3 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,44 km
    11 min
    18 min
    54 min
  • Hållplats - Gustav III:s väg
    205 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    6,12 km
    14 min
    30 min
    -
  • Sjö
    425 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren