Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel

072-341 27 18

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Hagelstavägen 16

Utgångspris

2 195 000 kr

Utgångspris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Hagelstavägen 16

Till salu

Utgångspris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

OPTIMAL 2 ROK I POPULÄRA MARIEHÄLL

- Föreningen äger marken!
- Totalrenoverad lägenhet
- Låg avgift
-Optimerad planlösning
-Gavelläge

Totalrenoverad gavellägenhet om 2 rok i attraktivt läge! I denna optimalt planerade bostad erbjuds ett lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck, stilfullt kök socialt beläget i en öppen planlösning mot vardagsrum, rymligt sovrum med plats för säng och förvaring samt helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Ljusa ytskikt, golv i ekparkett och fönsterbänkar i marmor genomgående för lägenheten.

Mariehäll är ett expansivt område där det under de senaste åren öppnat flertalet restauranger och gym. Inom 10 min gångavstånd når du livfulla Sundbyberg som med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder ett rikligt utbud av butiker, flertalet restauranger och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm. Inom kort gångavstånd når du det stora köpcentret Bromma Blocks. Här bor du med närhet till all tänkbar service, trevliga grönområden & promenadstråk som tar dig hela vägen in till stan.

Hjärtligt välkommen på visning!

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea

31 kvm

Avgift

2 583 kr/mån

Rum

2 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Hagelstavägen 16 Anmäl intresse.

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel:

072-341 27 18

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Exklusivt kök i öppen planlösning mot allrum. Nyrenoverat i ljusa kulörer, fullutrustad maskinpark med varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys.

02 Allrum

Socialt allrum med plats för önskat möblemang. Mycket ljusinsläpp tack vare gavelläge och fönster i två väderstreck.

03 Sovrum

Rofyllt sovrum i lummigt läge. Här finns det plats för stor säng samt mycket förvaring.

04 Badrum

Helkaklat badrum i ljusa kulörer. Här finns det wc, dusch, spegelskåp samt plats för tvättmaskin.

05 Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Vidare når man bostadens allrum samt sovrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Disponeras som 2 rok, men är registrerad som 1,5 rok.

Rum

2 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: Glaskassett av aragon ”Tomokubågen”.

Värme och ventilationsanl.

Självdrag, kolfilterfläktar i kök, mekanisk frånluft badrum.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-25

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kabel-tv och fiber via Bahnhof.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

det finns tre parkeringsplatser i föreningen, från A- till C-läge. A- och B-platserna kostar 450 kr/månaden och C-platsen 400 kr/mån. Samtliga lediga i dagsläget. Kontrollerat 2023-12-15.

Ekonomi

01

Avgift

2 583 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatorisk kostnad förråd 100kr/månaden.
OBS! Förrådsavgiften är olika beroende på vilken bostadsrätt man har.

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för förråd 100kr/mån.
Obligatorisk kostnad för bredband 236kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

8,41025%

Andel av årsavg.

0,0841016

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen kommande avgiftsförändring. kontrollerat (2023-12-15)

Föreningen

01

Benämning

Brf Mariesol. I föreningen finns 10 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mariesol är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2020 och består av 10 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i nuläget ingen minsta ägarandel.

Kommande renoveringar

Det finns inga beslutade renoveringar (Kontrollerat 2023-12-15)

Avgiftsförändringar

avgiften höjs med 20 procent fr.o.m. den 1 januari 2024. kontrollerat (2023-12-15)

Gjorda renoveringar

Fastigheten är i princip totalrenoverad.
ca 1980-1990 Fasadrenovering med tilläggsisolering
2016 Taket blev omlagt
2016 Dränering
2020 Alla stammar byttes
2020 Ny el
2020 Nya fönsterbågar
2020 Trapphuset nymålat

Kontrollerat 2023-12-15

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd med plats för barnvagn
- Övrigt: Postboxar i separat byggnad i markplan, till vänster innanför dörren till cykelförrådet.

Andel av BRF nettoskuldsättning

484 473 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baseras på 8,41025%

Dokument

stadgar

arsredovisning_2021_brf_mariesol_sign_m_rb

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster