Behållare Behållare

Bromma, Stockholm
Kratsbodavägen 25

Boarea
88 kvm
Avgift
3 415 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

UNIK 3:A MED FANTASTISKT GAVELLÄGE PÅ ATTRAKTIV ADRESS - NÄRHET TILL ALLT!

- Sällan till salu
- Unikt gavelläge med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp
- Låg avgift
- Möjlig 4:a
- Öppen och social planlösning
- Väl tilltaget och fullt utrustat kök från Marbodal
- Stor inglasad balkong (ca 15 kvm) med grönska och kastanjeträd precis intill
- Diskmaskin och tvättmaskin
- Optimal förvaring
- Externt källarförråd om ca 4 kvm
- Prisvärd parkering om låga 150 kr/mån
- Äkta förening med otroligt låg belåningsgrad om 1931 kr/kvm
- Hyresrätter kvar som utgör dolt kapital för framtiden
- Tillgång till gemensam uteplats med grill
- Stenkast från Sundbyberg , tvärbana, tunnelbana och pendeltågstation
- Närhet till Bromma Blocks köpcentrum med all tänkbar service

Det är ett nöje att få presentera denna unika trerummare i hjärtat av omtyckta Mariehäll. Denna bostaden genomsyras av hög standard och har mycket som är värt att lyfta fram! Till höjdpunkterna finns en stor inglasad balkong med nylagd trall, stort och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot det fullt utrustade köket från Marbodal, välkomnande och rymlig hall, två rogivande sovrum som gör plats för både dubbelsäng och nattduksbord och även perfekt förvaring i den förstklassiga platsbyggda garderoben som inte lämnar något åt slumpen. Det helkaklade badrummet fulländar denna bostad med tvättmaskin, badkar och handdukstork. Lägenheten präglas av ett unikt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i gavelläge som genomsyrar hela bostaden. Goda förvaringsutrymmen finns i både hall, platsbyggda garderober samt i det tillhörande källarförrådet. För den som önskar är detta en möjlig 4:a. Vänligen se alternativ planlösning.

Lägenheten tillhör en stabil förening med en otroligt låg belåning om 1931 kr/kvm. Välskött fastighet med många stora renoveringar genomförda. Till lägenheten hör ett källarförråd. Barnvagnsförråd, cykelförråd samt tvättstuga finns i huset. Föreningen har en trevlig och lummig uteplats med möjlighet till att grilla. Föreningen hyr ut parkeringar till de boende för 150kr/månad.

I Mariehäll bor du nära till det mesta man kan önska sig. Området bjuder på fin natur med bland annat Bällstaån och flera parker i närheten. Samtidigt är det mycket kort gångavstånd till Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, butiker och välkända kommunikationsmedel.

Missa inte chansen att förvärva Mariehälls bästa lägenhet redan idag!
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.
Med vänliga hälsningar Alexandra Mäklarhuset Bromma 0707 86 88 89

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

UNIK 3:A MED FANTASTISKT GAVELLÄGE PÅ ATTRAKTIV ADRESS - NÄRHET TILL ALLT!

- Sällan till salu
- Unikt gavelläge med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp
- Låg avgift
- Möjlig 4:a
- Öppen och social planlösning
- Väl tilltaget och fullt utrustat kök från Marbodal
- Stor inglasad balkong (ca 15 kvm) med grönska och kastanjeträd precis intill
- Diskmaskin och tvättmaskin
- Optimal förvaring
- Externt källarförråd om ca 4 kvm
- Prisvärd parkering om låga 150 kr/mån
- Äkta förening med otroligt låg belåningsgrad om 1931 kr/kvm
- Hyresrätter kvar som utgör dolt kapital för framtiden
- Tillgång till gemensam uteplats med grill
- Stenkast från Sundbyberg , tvärbana, tunnelbana och pendeltågstation
- Närhet till Bromma Blocks köpcentrum med all tänkbar service

Det är ett nöje att få presentera denna unika trerummare i hjärtat av omtyckta Mariehäll. Denna bostaden genomsyras av hög standard och har mycket som är värt att lyfta fram! Till höjdpunkterna finns en stor inglasad balkong med nylagd trall, stort och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot det fullt utrustade köket från Marbodal, välkomnande och rymlig hall, två rogivande sovrum som gör plats för både dubbelsäng och nattduksbord och även perfekt förvaring i den förstklassiga platsbyggda garderoben som inte lämnar något åt slumpen. Det helkaklade badrummet fulländar denna bostad med tvättmaskin, badkar och handdukstork. Lägenheten präglas av ett unikt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i gavelläge som genomsyrar hela bostaden. Goda förvaringsutrymmen finns i både hall, platsbyggda garderober samt i det tillhörande källarförrådet. För den som önskar är detta en möjlig 4:a. Vänligen se alternativ planlösning.

Lägenheten tillhör en stabil förening med en otroligt låg belåning om 1931 kr/kvm. Välskött fastighet med många stora renoveringar genomförda. Till lägenheten hör ett källarförråd. Barnvagnsförråd, cykelförråd samt tvättstuga finns i huset. Föreningen har en trevlig och lummig uteplats med möjlighet till att grilla. Föreningen hyr ut parkeringar till de boende för 150kr/månad.

I Mariehäll bor du nära till det mesta man kan önska sig. Området bjuder på fin natur med bland annat Bällstaån och flera parker i närheten. Samtidigt är det mycket kort gångavstånd till Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, butiker och välkända kommunikationsmedel.

Missa inte chansen att förvärva Mariehälls bästa lägenhet redan idag!
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.
Med vänliga hälsningar Alexandra Mäklarhuset Bromma 0707 86 88 89

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Uteplats
Lummig uteplats med möjlighet till att grilla!
Story telling image
BRF Bergielund 5
Varmt välkommen till BRF Bergielund 5 - en välskött förening!
Planritning

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens hjärta! Detta är en stor, öppen och social yta där hela familjen kan samlas. Den öppna planlösningen mot köket skapar här en social och härlig rymd. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, tv-bänk och en stor matgrupp. Tack vare att bostaden vetter i ett hörnläge så bjuds här på ett underbart och unikt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i flera väderstreck. Ytskikten består av vita stilrena väggar i kontrast med ekparkett.
Kök
Detta moderna kök är smakfullt renoverat 2009 och bjuder på stora bänkskivor med goda arbetsytor i eklaminat, vita skåpsluckor med utmärkta förvaringsmöjligheter samt mörkt kakel. Köket är fullt utrustat med allt man kan tänkas behöva. Här finns spishäll, varmluftsugn, köksfläkt, stor diskho, diskmaskin samt stor kyl och frys. Här disponeras idag en köksö som enkelt kan tas bort om så önskas. Utöver köksön finns här plats för ett stort matbord.
Från köket når man lägenhetens stora och inglasade balkong från två dörrar. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Sovrum 1 - Master bedroom
Master bedroom är stort och rogivande. Här finns gott om plats för både dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang. Stort fönsterparti bjuder på ett fint ljusinsläpp och lummig utsikt. I detta sovrum finns även utmärkta förvaringsmöjligheter i den platsbyggda garderoben med skjutdörrar från Ballingslöv följt av ett praktiskt hyllsystem från Elfa (2018).
Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum är harmoniskt och erbjuder plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Även i detta sovrum finns utmärkta förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
Här är väggarna vitmålade och golven i stilrent parkettgolv. Ett stort fönsterparti bjuder på mycket naturligt ljus.
Balkong
En av bostadens absoluta höjdpunkter! Den inglasade balkongen är stor (ca 15 kvm), har nylagd trall och bjuder på ett underbart ljus. Tack vare inglasningen kan man förlänga sommarmånaderna och detta blir då en perfekt förlängning av vardagsrummet. Här finns gott om plats för exempelvis loungegrupp och matbord.
Badrum
Badrummet är stort, praktiskt samt helkaklat. Här finns allt man kan tänkas behöva. Det rymligt badrummet är utrustat med badkar, wc, handdukstork samt tvättmaskin med en arbetsbänk monterad ovanför. Vitt kakel på väggarna och golv i mörk klinker.
Hall
Den rymliga hallen ger ett varmt välkomnande till denna välplanerade och rymliga bostad. I direkt anslutning till dörren finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna och ännu mer förvaringsutrymme i de tre garderoberna.
Förråd
Till bostaden hör ett externt källarförråd.
BRF Bergielund 5
Varmt välkommen till en välskött förening!
Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1986
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-08
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Huset är anslutet till Comhem och lägenheten har fiber indraget.
Den boende tecknar separat avtal för bredband. Tv grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Föreningen hyr endast ut parkeringar till boende. 150kr/månad.
Övrigt
Överlåtelseavgift 3,5 % av prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift 1,5 % av prisbasbelopp.
Ekonomi
Avgift
3 415 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel-tv grundutbud ingår.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% kr
Andel i förening
11,16665 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-09-22
Föreningen
Benämning
Brf Bergielund 5. I föreningen finns 12 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Bergielund 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 2009 och består av 12 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 2 lokaler som är uthyrda.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
Målning av trapphus samt polering av golv 2022
Modernisering av hiss 2022
Kontrollerat 2021-09-22
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-09-22
Gjorda renoveringar
Takrenovering -14
Ny belysning i trapphus -15
Ventilationsåtgärder-16
Ny tvättmaskin -17
Ny torktumlare -18
OVK 2020
Bytt ut ventilation på taket 2020
Uppdaterat skyddsrummet 2020
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga finns i källarplan och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Uteplats
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 415 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel-tv grundutbud ingår.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% kr
Andel i förening :
11,16665 %
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-09-22
Området

Använd kartan
X
Platser
    • GREKISKA grill & bar
      171 m
    • Bun Meat Bun
      191 m
    • Brommavik Hotel
      254 m
    • Bromma Garden Bistro
      353 m
    • Pueblo Latino
      371 m
    • Bromma Blocks
      391 m
    • Föräldrakooperativet Justineborg
      47 m
    • Förskola Klintbacken
      132 m
    • Adolfsbergsskolan
      206 m
    • Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
      261 m
    • TUC YRKES HÖGSKOLA
      312 m
    • Stora Coop
      351 m
    • Bromma Blocks
      391 m
    • ICA Maxi Bromma
      538 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      646 m
    • Lidl
      801 m
    • Mariehäll
      189 m
    • Askängsbacken
      219 m
    • Flygverkstäderna
      269 m
    • Hagelstavägen
      381 m
    • Sundbyberg
      898 m
    • Solna station
      3,16 km
    • Ulriksdals station
      3,49 km
    • Spånga station
      4,21 km
    • Universitetet station
      5,44 km
Avstånd
  • Vatten
    295 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    433 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    3,93 km
    15 min
    24 min
    1 tim 9 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    898 m
    6 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats - Mariehäll
    189 m
    4 min
    3 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren