Söderberga Allé 58, Bv / Bromma - Söderberga Allé / Bromma / Stockholm

Välplanerad 4:a med ljuvlig uteplats och två badrum!

Utgångspris
2 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
101 kvm
Avgift
5 494 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Budgivning
2 850 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ljus och luftig 4:a med ett trivsamt läge. Genomtänkt planlösning som erbjuder en social sällskapsyta för middagar och umgänge. Stora fönsterpartier vilket skänker ett fint ljusinsläpp igenom hela bostaden. Här erbjuds tre rymliga sovrum, ett väl tilltaget vardagsrum med direkt utgång till den mysiga uteplatsen, två badrum, generöst kök med plats för matgrupp. Uteplatsen ger utrymme för gott om möblemang i form av sittgrupp/loungegrupp samt växter, här kan du njuta av en kopp kaffe på morgonen eller en grillafton i goda vänners lag. Bra med förvaring via en klädkammare samt ett externt förråd på vinden. Ett ypperligt tillfälle att förvärva ett kvalitetsboende. Belägen i Brf Soltunet med god ekonomi och välskötta fastigheter. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Mycket populärt och idylliskt område med närhet till goda kommunikationer, matbutik, grönområden och promenadstråk. På gångavstånd når du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat affärer, restauranger och biograf.

Denna bostad måste upplevas på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Välkommen in till denna trivsamma bostad. Hallen inger plats för hatthylla samt skoförvaring. Från hallen når man även bostadens klädkammare med hyllor, klädhängare samt en garderob som ger ypperlig förvaring. På golvet ligger det klinker och väggarna är vitmålade.

    VARDAGSRUM
    Väl tilltaget vardagsrum som skänker ett fint ljusinsläpp genom ett stort fönsterparti. Vardagsrummet inger plats för soffgrupp, fåtölj, mediamöbel samt andra trivselmöbler om så önskas. Golvet pryds av ett vackert original parkettgolv och väggarna är vitmålade. Utgång till den trevliga uteplatsen. Här finns det plats för bord, stolar och växter om så önskas.

    KÖK
    Ljust kök som bjuder på bra förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor. Matgrupp för ca 4-6 personer och ett fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Den maskinella utrustningen består av spis (2018), ugn (2018), fläkt, kyl, frys och diskmaskin (2017). Golvet pryds av laminatgolv och väggarna är vitmålade.

    MASTER BEDROOM
    Generöst och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Fönsterparti som skänker fint ljus och behagligt ljus till rummet. Här finns gott om förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Golvet pryds av plastmatta och väggarna är målade i en ljus kulör.

    SOVRUM 2
    Rymligt och lättmöblerat sovrum. Fönsterparti ut mot den trevliga uteplatsen. Golvet pryds av laminatgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.

    SOVRUM 3
    Rymligt och lättmöblerat sovrum med ett avskilt läge. Golvet pryds av plastmatta och väggarna är tapetserade i en ljusgrå kulör.

    BADRUM
    Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ovan tvättmaskin och torktumlare finns en arbetsbänk samt förvaring i väggskåp. Utrustningen består av dusch, WC, handdukstork, handfat samt spegel. Vitt kakel på väggar med blå accentfärg samt klinker på golv.

    WC/DUSCH
    Mindre badrum som är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt spegel. Kakel på väggar i duschutrymmet samt vid handfatet och klinker på golvet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1995
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2013-07-04
  • Besiktningsman
    Jonas Vejdeland , ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vårdträdets parkeringsärenden administreras av:
    Know How Sweden AB, Mörsilsgatan 17, 162 66 Vällingby
    Telefon: 08-37 63 40
    Telefontid: tisdag, torsdag, fredag kl. 09.00 – 12.00. Övriga tider telefonsvarare.

    P-plats utomhus utan eluttag 325 kr
    P-plats utomhus med eluttag 375 kr
    P-plats i carport 425 kr
    P-plats i garage 600 kr
    P-plats för MC 150 kr
Övrigt
  • Till bostaden hör ett förråd beläget på vinden.
Ekonomi
  • Avgift
    5 494 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0102150
  • Andel av årsavg.
    1,02152%
  • Andelstal insats
    1,02150%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade i dagsläget.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Soltunet. I föreningen finns 117 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Soltunet är en äkta förening som omfattar två bostadshus med adresserna Söderberga Allé 48 - 64 med 117 bostadsrätter och en kommersiell lokal (som i dagsläget hyrs av Pizzeria Söderberga). Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10% som minsta andel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten har beteckningen Vårdträdet 4. Fastigheten bebyggdes åren 1994 till 1995 av JM Byggnads AB. Marken upplåts med tomträtt vars avtal löper till 2023-03-31.
  • Kommande renoveringar
    2018 - Nytt inpasseringssystem
    2018 - Nytt bokningssystem
    2018 - Översyn och ev. byte av undercentral
    2019 - Installation av kameraövervakning av entréportar och gårdshus
    2020 - Byte av frånluftsfläktar i samtliga portar
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Gjorda renoveringar
    2011 - Fiber installerades i samtliga lägenheter
    2012 - Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
    2012 - Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
    2013 - OVK
    2013 - Injustering av luftflöden
    2014 - Ombyggnad av soprum
    2014 - Uppfräschning av källsorterings- och grovsoprum
    2014 - Installation av nytt energistyrningssystem
    2014 - Byte av samtliga lägenhetsradiatorer
    2015 - Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
    2015 - Renovering av bastu och duschrum
    2015 - Ny grovtvättmaskin
    2015 - Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
    2016 - Byte av belysning i trapphus
    2016 - Installation av digitalt bokningssystem till tvättstuga
    2016 - Nya termostater i samtliga radiatorer
    2016 - Spolning av samtliga köksstammar
    2016 - Service av samtliga fläktar
    2016 - Uppfräschning/målning av väggar i trapphusen
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bostadshusen omsluter en stor, grönskande innergård med lekplatser för barnen, boulebana, grillplats och olika sittgrupper.
    På gården finns även två gårdshus med bl.a. tvättstuga (5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkskåp), bastu, barnvagnsrum, cykelrum, och uthyrningsrum.
Området
  • Som boende i Beckomberga/Söderberga erbjuds man ett lugnt område med naturen nära inpå. Trots detta finns fortfarande kommunikationer som buss och t-bana inom promenadavstånd samt två ICA-butiker i området. Restauranger, simhall, idrottsplats och Beckombergapark är lite av vad Beckomberga har att erbjuda. Kyrksjön och Judarna är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.
    Via bussarna som aktivt åker längs Spångavägen når man även Brommaplan med direktkommunikation in mot Stockholm C, T-centralen nås efter endast 30 minuter. Till tunnelbanestation Råcksta är det endast en kort promenad om ca 10-15 minuter.

    Det finns flera förskolor i närområdet, och grundskolor i närområdet består bland annat av och Raoul Wallenberg skolan (F-9) som är en internationell friskola. Låg och mellanstadieklass finns hos Beckombergaskolan.

    Under sommarmånaderna har man nära till badplatserna Kanaanbadet (5 min med bil) med café och hopptorn samt Ängbybadet med minigolf, servering och camping. Söker man shopping finns Vällingby centrum inom promenadavstånd och populära Bromma Blocks med ett 70-tal butiker och restauranger öster ut längs Bällstavägen tillsammans med Bromma Flygplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier