Behållare Behållare

Traneberg, Bromma, Stockholm
Tranebergsvägen 9, vån 3

Boarea
48 kvm
Avgift
2 993 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

SMAKFULLT RENOVERAD 2:A HÖGT UPP I HUSET ETT STENKAST FRÅN VATTNET I POPULÄRA TRANEBERG

ÄNTLIGEN får jag lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare. Varmt välkommen till Tranebergsvägen 9 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i ogenerat läge!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 48 kvm högt upp i huset med grönskan och vattnet precis utanför fönsterna. I bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare in i den renoverade bostaden. Stort vardagsrum med fönster i flera väderstreck och gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Mysigt sovrum med plats för större säng och önskat möblemang. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret.

Vidare bor du här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser. Mycket trevlig förening med god ekonomi där bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Fastigheten är väl underhållen med en god underhållningsplan. Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
2 995 000 kr

SMAKFULLT RENOVERAD 2:A HÖGT UPP I HUSET ETT STENKAST FRÅN VATTNET I POPULÄRA TRANEBERG

ÄNTLIGEN får jag lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare. Varmt välkommen till Tranebergsvägen 9 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i ogenerat läge!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 48 kvm högt upp i huset med grönskan och vattnet precis utanför fönsterna. I bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare in i den renoverade bostaden. Stort vardagsrum med fönster i flera väderstreck och gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Mysigt sovrum med plats för större säng och önskat möblemang. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret.

Vidare bor du här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser. Mycket trevlig förening med god ekonomi där bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Fastigheten är väl underhållen med en god underhållningsplan. Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm
Lägenheten är registrerad som en 1,5rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som en 2rok.
Rum
2 rum
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas och 3-glas i fönster mot tunnelbanan.
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen, gaspanna och luftvärme-pump.
Gas & Luftvärmepump (primärt luftvärme) - mekanisk frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-09-12
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv och bredband levereras via Comhem. Styrelsen har ett gruppavtal som ger de boende kabel-tv med grundutbud (8 kanal) samt Bredband (100/10 Mbit) via Comhem. Detta innebär inte några extra kostnader för de boende. De som vill kan välja att lägga till fler kanaler och betalar då mellanskillnaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
2 993 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening
6,50503%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-09.
Föreningen
Benämning
Brf Pollux. I föreningen finns 14 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Pollux är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 14 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare men styrelsen prövar och beslutar från fall till fall.
Kommande renoveringar
Hängrännor var planerade att bytas under år 2020 men efter en ny bedömning så skjuts detta på framtiden. Vi planerar inga större renoveringar under 2021 som det ser ut just nu. Däremot kan det komma att göras framöver.
Kontrollerat 2021-06-09.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-09.
Gjorda renoveringar
2006-2007 Stambyte Badrum
2006-2007 Renovering av fasaden
2006-2007 omläggning av tak
2009 Installation av säkerhetsdörrar
2011 Installation av luftvärmepump
2012 Renovering av fönster
2012 Renovering av trapphus
2014 OVK
2015-2016 injustering av ventilation samt OVK
2018 Installation brandutgång i en av vindsvåningarna.
2018 Radonmätning och installation av radonsug i en av lägenheterna. Värden på övriga bostäder under riktvärdena.
2019 Föreningen köpte in en ny tvättmaskin
2020 Första våningen i Trapphuset har spacklats/målats
2020 Målning av staket utanför huset
2020 Stamspolning och besiktning av stammar (bra skick)
2020 Ny koddosa
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Med en tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 993 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening :
6,50503%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-09.
Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand. Bostadsområdet framställdes på 1980- talet.

Fördelar med området

Nära flygplats Gym Badstrand Hippt Tunnelbana Barnvänligt Bussar Tryggt Hundvänligt Båtliv Lugnt Liv i rörelse

Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns ett Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

Fritid

Området kring Alvik, Traneberg präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken där de finns skateboardbana och lekpark.

Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeyby banan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en buss direkt till. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.

Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Kendals Krog Bromma HB
      299 m
    • Tryffel restaurang och bar
      309 m
    • Koko bisou
      331 m
    • Sjöpaviljongen
      384 m
    • Skreifestival
      388 m
    • JENSEN förskola Kristineberg
      473 m
    • Tangen Förskola
      479 m
    • Medieinstitutet
      541 m
    • stockholm school of business
      546 m
    • Förskolan Svartviksslingan 53
      550 m
    • ICA Supermarket
      489 m
    • Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
      1,13 km
    • Hemköp Matpressen
      1,65 km
    • Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
      1,68 km
    • Hemköp
      1,74 km
    • Tranebergsslingan
      74 m
    • Svartviksvägen
      167 m
    • Bengt Tranas väg
      298 m
    • Alvik södra
      376 m
    • NSP allmänpsykiatri behandling Väst
      455 m
    • Sundbyberg
      3,18 km
    • Stockholm Odenplan
      3,48 km
    • Solna station
      3,61 km
    • Cityterminalen
      3,68 km
    • Stockholms Centralstation
      3,82 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,18 km
    13 min
    19 min
    55 min
  • Hållplats - Tranebergsslingan
    74 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,63 km
    10 min
    22 min
    1 tim 18 min
  • Sjö
    105 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren