Idyllisk nybyggd gård & generationsboende strax utanför Stockholm Stad!

+ Hästgård
+ 4 221 kvm
+ Stall om 79 kvm med 2 boxar 12 kvm + 2 ponnyboxar 10,5 kvm
+ Ridvolt
+ Huvudbyggnad om 182kvm
+ Generöst garage om 89 kvm för företagaren eller den motorintresserade

Här presenteras ett hem för dig som önskar bo lantligt med lugn och ro, endast 30 minuter från Stockholm Stad.

HUVUDBYGGNAD
Arkitektritat A-hus typ Vendelsö med en fantastisk vidsträckt utsikt över ängar och åkermark. Fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier och utgång till generös uteplats som sträcker sig runt halva huset. Husets entréplan består av vardagsrum med plats för stor soffgrupp och värmande braskamin. Stor matplats och vacker utsikt över gården. Kök med välorganiserade förvaringsalternativ och bra arbetsyta i öppen planlösning mot vardagsrum. Ett påkostat badrum med dusch. Tvättstuga kombinerad med grovkök och pannrum. Välkomnande entré med dubbeldörrar och rymlig hall. Vid vardagsrum finns sovrum som även kan inredas som hemmakontor. Övre plan erbjuder ett allrum som badar i ljus och med ryggåstak samt utgång till balkong i sydväst. Vidare finns tre bra sovrum och ett badrum utrustat med dusch och förberett för bubbelbadkar.

STALL
Stallet med totalt 4 st. boxar ligger bra till med stor stallplan vilket gör det enkelt att komma till med diverse transport av häst, foder och annan utrustning. Stallet är utrustat med sadelkammare och varmt/kallt vatten och avlopp. Vidbyggt förråd och teknikrum med två st hydroforer, påkostad filteranordning (Radonett) för järn, radon och ultraviolett ljus samt egen VVB. Plats för container + foderförvaring. Nybyggt staket med el uppfört.

GARAGE
Påkostat varmbonad garagebyggnad om 100 kvm med ryggåstak och vattenburen golvvärme. Två rejäla dubbelportar. Stenlagd uppfart. Golvbrunn och varmt/kallt vatten via egen VVB. Hela 6 st 3-fas uttag.
Entrésolplan för ökat lagringsutrymme 2,4 x 6 m. Goda förvaringsmöjligheter.
Perfekt för egna företagaren eller för motorentusiasten.
Billyft kan övertagas för skälig kostnad. Även fräsmaskin, svarv och dieselelverk (reservkraftverk) kan övertagas för skälig kostnad. Invid garage finns grusad yta för att kunna uppföra ett Attefallshus eller friggebod.

På fastigheten finns ett reningsverk med slambrunn, reningsverk och pumpbrunn samt vindskydd för hästar. Stor grusad uppfart om 30 x 30 meter = 900 kvm med plats för bilar och hästtransportfordon m.m.

I detta trivsamma område bor du i en lugn och naturnära miljö. Här hörs fåglarnas kvitter och passerande grannar vinkar glatt när man möts på vägarna.
I Brottby finns även bra närservice med förskola, skola och livsmedelsbutik.