Slottsstigen 6 / Djursholm / Danderyd

Eget tornrum med 360° utsikt - Två fulla våningsplan - Total golvyta om 282 m² - Granne med slottet

Pris
11 500 000 kr
Boarea/biarea
180/48 kvm
Avgift
7 260 kr/mån
Rum
7 rum (4 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med sitt höga läge, granne med Djursholms slott, välkomnas ni till denna fantastiska fastighet anno 1908. Lägenhet är disponerade i två fulla våningsplan samt ett eget tornrum med balkong och en enastående utsikt.

Planlösningen fördelas på 7 rum över en totalyta på ca 228 m² (total golvyta uppgår till ca 282 m²). Entrévåningen bjuder på en välkomnande hall med platsbyggda bokhyllor, vardagsrum, stora matsal samt ett vackert kök med klassiska snickerier, köpmannadisk och stor köksö. På entrévåningen finns tre stora sovrum, ett stor helkaklat badrum utrustat med en tvättpelare samt även en gäst-wc. En våning upp ligger den inredda vinden med ett stort rum i vinkel, takfönster, synliga takbjälkar och ett helkaklat badrum med dusch. Vindsvåningen utgör det perfekta tonårsrummet eller kanske ett eget plan för dina gäster.

Högst upp i bostaden ligger den riktiga kornjuvelen, ett eget tornrum. Här kan man sitta i total tystnad, likt ett örnnäste och blicka ut över nejden. I tornrummet finns också tillgång till en balkong i bästa sydvästläge. Önskar ni sitta ute med det stora sällskapen finns en egen uteplats som tillhör denna bostadsrätt. Här samsas den stora matgruppen med grillen och solstolarna. För de riktigt varma dagarna finns även en möjlighet att sätta upp en segelduk. Tomten mäter 2 883 m² och finns att nyttja och njuta av för förenings medlemmar och skötseln lejs bort.

Bostaden erbjuder föredömlig förvaring, delvis på vinden och i stor delad källare. Vidare ingår det två parkeringsplatser som följer med lägenheten.

Varmt välkommen till en bostad som är något helt unikt.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Bakom den moderna dörren med elektroniskt kodlås välkomnas ni in i denna fantastiska bostad. Hela våningen har ett vackert vitvaxat furugolv och tilltagen takhöjd.

    Direkt innanför dörren finns en platsbyggd sittmöbel med inbyggd förvaring. Vidare in erbjuds förvaring via öppen avhängning samt klädkammare. Här finns också en stor platsbyggd bokhylla som sträcker sig från golv till tak och längs hela långväggen.

    Golv: Vitvaxad furu
    Väggar: Tapet
  • Sovrum Ett (Entréplan)
    Till vänster från hallen ligger ett tilltaget sovrum med en platsbyggd klädförvaring och belysta hyllplan. Rummen är genomgående stora och detta möbleras fördelaktigt med såväl dubbelsäng som skrivbord.

    Golv: Vitvaxad furu
    Väggar: Målade - vita
  • Sovrum Två (Entréplan)
    Till höger från hallen ligger bostaden andra sovrum. Föredömlig förvaring via stor garderobsvägg. Likt Sovrum Ett möblerad detta ledigt med både stor dubbelsäng och skrivbord.

    Golv: Vitvaxad furu
    Väggar: Målade - vita
  • Gäst-WC (Entréplan)
    I anslutning till hallen ligger gäst-wc:n. Vitt kakel på väggarna samt vackert naturfärgat klinker på golvet.
  • Kök och matplats (Entréplan)
    Vidare in från hallen når ni bostadens fantastiska kök. Vackra spröjsade fönster med en härlig utsikt, ett vackert vitvaxat furugolv, ljusa väggar och en väl tilltaget takhöjd gör köket till en trivsam plats.

    Det vackra köket från Vedum med klassiska luckor och i kombination med en stilfyll köpmannadisk passar helt perfekt med bostadens välbevarade sekelskifteskaraktär samtidigt som det erbjuder gott om förvaring.

    Väl tilltagna arbetsytor med bänkskivor i ek och rostfritt. Ytterligare förvaring i stort skafferi. Full maskinell utrustning i form av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn i arbetshöjd, inbyggnadsdiskmaskin samt inbyggnads-kyl/frys.

    I köket finns en ordentlig matplats för 6-8 personer kring den stora köksön.

    Golv: Vitvaxad furu
    Väggar: Målade - vita
  • Matsal (Entréplan)
    På motsatt sida av köket finner ni den stora matsalen. Här ryms det stora sällskapet och ni dukar ledigt för 10-12 sittande gäster och de stora fönstren placerade i takkupan skänker rummet ett härligt ljus.

    Matsalen ligger i fil med vardagsrummet vilket gör det lätt att umgås mellan rummen. En uppskattad planlösning som fungerar liga bra till fest som till vardags.

    Golv: Vitvaxad furu
    Väggar: Målade - vita
  • Vardagsrum (Entréplan)
    I anslutning till matsalen och med ingång från hallen ligger vardagsrummet. Rummets rektangulära form gör det lätt att möblera.

    Golv: Vitvaxat furu
    Väggar: Målade - vita
  • Badrum (Entréplan)
    Badrummet är inrett med ett klinkergolv i sandsten och vitt kakel på väggarna. Här finns golvvärme, handfat med kommod, handdukstork samt dusch med vikväggar i glas. Ett stort fönster bjuder på trevlig utsikt och skänker ett härligt ljus.

    En extra bekvämlig het är tvättpelaren med tvättmaskin och torktumlare från Miele.
  • Sovrum Tre - Master bedroom (Entréplan)
    Sovrum Tre utgör bostadens största sovrum och blir det naturenliga Master bedroom. Goda förvaringsmöjligheter via stor skjutdörrsgarderob. Tack vare rummet storlek finns också plats för både byrå eller eller annan förvaringsmöbel.

    Golv: Vitvaxad furu
    Väggar: Målade - vita.
  • Sovrum / Tonårsrum (Vindsplan)
    Via trappan från hallen tar ni er upp till vinden som sträcker sig över hela planet. Här finns ett stor rum i vinkel som idag disponeras som ett tonårsrum. Rummet är inrett med både TV-hörna, skrivbord och dubbelsäng. Det optimala tillhållet för de lite äldre barnen, eller varför inte som ett gästrum.

    Golv: Vitvaxad furu
    Väggar: Målade vita
  • Badrum (Vindsplan)
    I det sk. tonårsrummet finns ett helkaklat badrum med dusch.
  • Förråd (Vindsplan)
    Cirka en tredjedel av vinden disponeras idag som förrådsyta. Klimatet här är det samma som i övriga lägenheten så ni kan med fördel även nyttja förrådet att förvara kläder i.
  • Tornrum (Tornet)
    Ytterligare en trappa upp från Vindsplanet når ni bostadens fantastiska tornrum. Utsikt i 360 grader samt en balkong i sydväst. Tornrummet mäter ca 13 m² och är riktig oas i den stressiga vardagen.

    Här sitter ni likt ett örnnäste och blickar ut över nejden. Tornrummet är idag möblerat med trivsam sittgrupp.

    Golv: Vitvaxad furu
    Väggar: Målade - vita
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Med bruksarea (BRA) menas all golvyta i lägenheten oavsätt takhöjd. Benämnt "Totalgolvyta inkl. vind" i mätbeviset.

    Angivna ytor baseras på en uppmätning genomförd 2020-05-20. Bostaden har mätts upp enligt SVENSK STANDARD
    SS 21054:2009 avseende bo och biutrymmen. Areor anges i m² och rundas till närmsta heltal.

    Enligt föreningens uppgift är bostaden registrerad med enbart en boarea om 188 m².
  • Biarea:
    48 kvm
  • Bruksarea:
    282 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1908
  • Värme och ventilationsanl.
    Ventilation: Självdrag med mekanisk frånluft i badrummen
    Uppvärmning: Vattenburen / Bergvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV:
    Kable-TV via ComHem. Kostnad 99 kr/mån

    Internet
    Bredband vi ComHem. Kostnad 219 kr/mån
Uteplats
  • I trädgården finns en för bostadsrätten egen uteplats med vacker stenbeläggning.

    Vid uteplatsen finns en anordning för att sätta upp en segelduk för de riktigt varma dagarna. Här är en perfekt plats att avnjuta en grillmidag med många gäster.
Balkong / Tornrum
  • Högst upp i lägenheten kommer ni till det fantastiska tornrummet. Milsvid utsikt i 360 grader är något helt unikt. Genom pardörrarna tar ni er ut på balkongen belägen i bästa Sydvästläge.
Tomten
  • Föreningens hus är belägen på en härlig tomt om 2 883 m² som är fri att nyttja för förenings medlemmar. Här samsas stora gräsytor tillsammans med häckar och träd. Skötsel har man enats om leja bort till en kostnad som från nu uppgår till 5 000 kr per lägenhet och år.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till lägenheten medföljer en parkeringsplatser uppe vid huset. Det finns ytterligare palts på Tulevägen med framdragen el-stolpe
Ekonomi

  • Avgift:
    7 260 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, tillgång till förråd och tvättstuga. I dagsläget har samtliga tre lägenheter även valt att lägga ca 5 000 kr per lägenhet och år för att leja bort allt trädgårdsarbete
  • Hushållsström:
    1 100 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    49 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 149 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    32%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Lorride 2 och 3. I föreningen finns 3 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Kommande renoveringar
    Inga renoveringar är planerade. Kontrollerat med styrelsen 2020-05-18
  • Gjorda renoveringar
    Fastigheten ombildades till andelslägenheter 1981/1982 då den också genomgick en total renovering med bl.a stambyte, ny el, tilläggsisolering, installation av bergvärme, 3-glas isolerfönster m.m. Bergvärmepumpen är utbytt för några år sedan. År 1994 bildades bostadsrättsföreningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - I lägenheten finns förvaring i en oinredd del av vinden.
    - Källaren om ca 150 m² (uppskattad yta, ej uppmätt) delas tillsammans med de två andra lägenheterna, här finns möjlighet till förvaring, cykelrum samt gemensam tvättstuga.
Ekonomi
Avgift :
7 260 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, tillgång till förråd och tvättstuga. I dagsläget har samtliga tre lägenheter även valt att lägga ca 5 000 kr per lägenhet och år för att leja bort allt trädgårdsarbete
Hushållsström :
1 100 kr/mån
Bostadsrättstillägg
49 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 149 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
32%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Djursholm | Elverket Djursholm Mat & Mode
    479 m
    JOE & THE JUICE
    521 m
    Sibylla Djursholm
    524 m
    Brasserie Greta
    526 m
    La Piazza
    528 m
  • Skolor
    Dhruvs Skolan
    428 m
    Viktor Rydbergs samskola Djursholm
    481 m
    Elevverket
    491 m
    Viktor Rydberg gymnasium Djursholm
    503 m
    Futuraskolan International Pre-School Danderyd
    542 m
  • Mataffärer
    Coop Djursholm
    562 m
    Hemköp
    3,12 km
    Ica Supermarket Mörby Centrum
    3,14 km
    Lidl
    3,22 km
  • Tågstationer
    Östberga station
    983 m
    Vendevägen station
    1,33 km
    Altorp
    1,4 km
    Bråvallavägen station
    1,78 km
    Djursholms Ösby station
    1,86 km
  • Kommunikationer
    Norrängsgården
    374 m
    Framnäsviken
    412 m
    Svitiodsvägen
    481 m
    Djursholms centrum
    549 m
    Djursholms torg
    579 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östberga station
  • 983 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Norrängsgården
  • 374 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 240 m
  • 9 min
  • 16 min
  • 49 min
  • Sjö
  • 419 m
  • 10 min
  • 16 min
  • 50 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Slottsstigen 6
Stora förvaringsutrymmen
Joachim Karlsson
Ljuset faller in vackert
Joachim Karlsson
Fri utsikt
Joachim Karlsson
Nära kollektivtrafik
Joachim Karlsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Joachim Karlsson
Energisnål
Joachim Karlsson
Barnvänligt område
Joachim Karlsson
Grön omgivning
Joachim Karlsson
Trevliga grannar
Joachim Karlsson
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Joachim Karlsson
Området

Djursholm

I Djursholm bor du med närhet till både hav och natur men också i liv och rörelse.

Närhet till matbutiker och shopping

Inom närområdet ligger Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger såsom Monrads, La Piazza, Brasserie Greta, Nigiri och Maki samt butiker, klädbutik och apotek med en småstadskänsla som många uppskattar. Andra närliggande centrum är Mörby Centrum samt Täby Centrum med all tänkbar service såsom restauranger och över 100 butiker.

Sport och fritid runt hörnet

I närområdet finns den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår, djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass. I Djursholm finns två insjöar - Kring Ekebysjön finns ett härligt promenadstråk och ett synnerligen rikt djurliv, invid Ösbysjön finns två badplatser, en mer barnvänlig med mindre sandstrand och på den södra sidan erbjuds det bryggor och ombyteshytt. För den som föredrar bad i Värtan finns strand- och klippbad vid Germaniaviken.

Kommunikationer

Roslagsbanan tar dig på 15 minuter till Östra Station. Mörby Centrum med tunnelbana ligger också i närområdet, liksom Danderyds sjukhus som är bussknutpunkt för hela Norrort.

Familjeliv

I närområdet finns exempelvis Svalnässkolan (0-3), Elevverket (0-6), British International School of Stockholm (BISS), Samskolan (7-9) samt Viktor Rydbergs Gymnasium.

Fördelar

#Motionsspår
#Restauranger
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Caféer
#Badstrand

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn