Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kyrkfjärdsvägen 8 / Ekerö Sommarstad / Ekerö

Accepterat pris
11 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
258/60 kvm
Driftkostnad
63 946 kr/år
Tomtarea
1 605 kvm
Rum
6 rum (5-6 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Tillfället ni väntat på! Drömhuset är nu till salu. Det ligger invid strandkanten i populära Ekerö Sommarstad, endast 25 minuter från Brommaplan. Exklusivt boende med pool och inglasad vinterträdgård bara 50 meter från Mälarens glittrande vattenspegel. Nyligen totalrenoverat och genomgående exklusiva material. 2 plansvilla om totalt 258 kvm + separat dubbelgarage. 6 rum och kök. Huset med sina fina utrymmen passar perfekt som både familjevilla och partyhus. 5 bra sovrum, Över 100 kvm stort umgängesrum med ryggåstak.
Vinkällare, jacuzzi, bastu och stor balkong/terrass. Bergvärme och 3 st AC/luftvärmepumpar ger låga driftkostnader.
Plan välskött trädgårdstomt med pool om 9,5 X 4,5 meter. Möjlighet till egen båtplats. Denna idyll ligger endast 16 km från Brommaplan. Långt tillträde möjligt. Anmäl intresse redan nu då personliga visningar kommer att hållas V 23
Fler bilder och information kommer nästa vecka. Besiktigat och försäkrat mot dolda fel, läs mer på hemsidan om Skyddat köp.

Detta är ett hus som verkligen är något utöver det vanliga.
Förutom det enastående läget så är det nyligen renoverat och då genomgående med mycket hög kvalité.

Ett axplock från materiallistan:
Gaggenau, Miele och Bosch maskiner.
Handslipad Carraramarmor och svensk granit. Nåtat massivt teakgolv, hårdvaxad Burseryd stavparkett med fris.
Hyvlad Ölandskalksten i fönsterbänkarna, 40 mm massiv granit och 40 mm amerikansk valnöt i köksbänkarna.
Kopia på ljuskrona från Gripsholmsslott.
Den långa balkongen / terrassen är skruvad underifrån dvs inga skruvskallar.
Golvvärme i båda planen, uterummet och i garaget.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Planritning
Ritning entréplan
Ritning övre plan
Ritning garage
3D Ritning entréplan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Detta är ett hus som verkligen är något utöver det vanliga.
    Förutom det enastående läget så är det nyligen renoverat och då genomgående med mycket hög kvalité.
    Ett axplock från materiallistan:
    Gaggenau, Miele och Boschmaskiner.
    Handslipad Carraramarmor och svensk granit. Nåtat massivt teakgolv, hårdvaxad Burseryd stavparkett med fris.
    Hyvlad Ölandskalksten i fönsterbänkarna, 40 mm massiv granit och 40 mm amerikansk valnöt i köksbänkarna.
    Den långa balkongen / terrassen är skruvad underifrån dvs inga skruvskallar.
    Golvvärme i båda planen, även i uterummet och i garaget.

    Entréplan:
    Entréhall med slitstarkt klinkergolv och stor garderobsvägg.
    Inre möblerbar trapphall med nyslipat och hårdvaxat ekparkettgolv och massiv trappa.
    Master Bedroom med stor platsbyggd garderobsvägg, ekparkett och fönster i två väderstreck. Skjutdörr till badrum och bastu.
    Badrum med bastu: Handslipad Cararra i dusch, matchande Carraramarmor i de dubbla handfaten, svensk granit på väggarna. Njurformad jacuzzi, två linneskåp Spotlights noga placerade för att ge rätt ljuseffekt samt snickeribyggd inredning.
    Bastu med dusch, glasbetong och fönster. Bänklavar och panel i massiv Asp. Carraramarmor och svensk granit på golv och vägg.
    Dusch/Wc: Vägghängd wc, dubbla handfat, välvd duschvägg och glasbetong mot bastu. Nåtat teakgolv och vita stora kakelplattor på väggarna, spotlights samt snickeribyggd inredning.
    Sovrum 2 Parkett golv och fönster åt två väderstreck.
    Sovrum 3 Parkettgolv och fönster mot entrésidan.
    Sovrum 4 Parkettgolv och fönster mot baksidan.
    Vinkällare med låsbar gallergrind, AC, kyl / frys samt vinskåp, klinkergolv.
    Tvättstuga / Apparatrum med klinkergolv, extra varmvatteberedare, dubbla ackumulatortankar och bergvärme. Tvättmaskin och torktumlare Miele. Tvättho och arbetsbänk.

    Övre plan:
    Ett magnifikt och över 100 kvm stort umgängesrum som flödar av ljus. Här är det full takhöjd och massiva limträbalkar i ryggåstaket. De stora fönstren längs med hela väggen och upp till nock ger ett enastående ljusflöde och vacker utsikt mot Mälarens glittrande vattenspegel, poolområdet och trädgården. Utgång till de båda balkongerna, en mindre mot baksidan och en stor längs husets hela långsida mot sjön. Här finns en lång och bred markis och infravärme. På golvet ligger det en vacker nyslipad och hårdvaxad Burseryd stavparkett med fris. AC och folierade fönster håller rummet svalt. Här tronar även en kopia på en ljuskrona från Gripsholms slott.
    Dusch/Wc med nåtat teak golv och vita stora kakelplattor på vägg. Vägghängd wc, handfat och välvd duschvägg samt fönster. Spotlights och snickeribyggd inredning.
    Kök med stor matplats och härliga arbetsytor. Exklusivt Invita-kök med Gaggenau, Miele och Boschmaskiner. Grill, stor induktionshäll, bred frihängande fläkt, glasmosaik, integrerad kaffemaskin och diskmaskin samt ho i porslin. 40 mm massiv granit och 40 mm amerikansk valnöt i köksbänkarna. Ett underbart kök både till vardags och till de stora festerna.
    Sovrum 5 / Kontor med parkettgolv och fönster åt två väderstreck.
    Inglasat uterum / Vinterträdgård med vattenburen golvvärme och AC. Parkettgolv och stora öppningsbara dörrar mot både balkongen och köket. 3-Glastak.

    Garage: Dubbelgarage med separat förråd, vattenburen golvvärme, stor eldriven port och klinkergolv.
    Trädgårdsförråd bakom huset med plats för både trädgårdsmaskiner och pooltillbehör.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    258 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Uppmätt "Atemp" area är 273 kvm
  • Biarea
    60 kvm
  • Rum
    6 rum (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plansvilla med fristående dubbelgarage
  • Byggnadsår
    1994
  • Kommentar, byggnad
    Detta är ett hus som verkligen är något utöver det vanliga.
    Förutom det enastående läget så är det nyligen renoverat och då genomgående med mycket hög kvalité.
    Ett axplock från materiallistan:
    Gaggenau, Miele och Boschmaskiner.
    Handslipad Carraramarmor och svensk granit. Nåtat massivt teakgolv, hårdvaxad Burseryd stavparkett med fris.
    Hyvlad Ölandskalksten i fönsterbänkarna, 40 mm massiv granit och 40 mm amerikansk valnöt i köksbänkarna.
    Den långa balkongen / terrassen är skruvad underifrån dvs inga skruvskallar.
    Golvvärme i båda planen, uterummet och i garaget.
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump + 3 st luftvärmepumpar
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    Glasmosaik kök
    2015
    Glastak pool
    Glas-staket terrass
    2014
    Uterum/vinterträdgård med treglastak, parkett, golvvärme och AC
    Nytt badrum övre plan (nåtat teak golv)
    Parkett kontor samt snickeribyggd inredning
    Ommålning externt, hus och garage
    Kyl/frys (Bosch)
    Induktionshäll (Gaggenau)
    Diskmaskin (Miele)
    Markiser fasad
    2013
    Totalrenovering av nedervåning inklusive:
    Helt nytt avloppsystem pga tidigare stopp
    Parkett
    Dörrar/karmar
    Garderober Master Bedroom och hall (inbyggda)
    Badrum Master Bedroom (Carrara/svensk granit)
    Duschrum båda planen (nåtat teakgolv och snickeribyggd inredning)
    Bastu (Massiv Asp i både panel och lavar)
    Bergvärme med extra VVB samt ny golvvärme
    Tvättstuga Tvättmaskin och torktumlare Miele
    Vinkällare med AC och gallergrind.
    2012
    Luftvärmepump pool (extern)
    Cirkulationspump pool (extern)
    2010
    K/F/Vinskåp i vinkällare
    2006
    Garage/förråd med golvvärme och klinkergolv
    2004
    Trädgårdsförråd
    2003
    Renovering av hela övervåningen inklusive:
    Stavparkett
    Kök (Invita)
    Köksmaskiner (Gaggenau och Miele)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    49 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-23
  • Besiktningsman
    Mats Warne
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck runt poolen som mäter 9,5 x 4,5 meter. En del under tak.
    Längs hela entrésidan finns stor uteplats under balkongen som fungerar som tak.
    Stor och lång balkong med markis över hela längden.
    Exklusivt inglasat uterum med golvvärme och AC.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Separat dubbelgarage om ca 60 kvm med eldriven port, vattenburen golvvärme samt förråd/hobbyrum.
    Trädgårdsförråd
  • Beskrivning, parkering
    Stor asfalterad infart med plats för fler än 8 bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Ekerö Asknäs Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1605 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Välskött plan trädgårdstomt med automatiskt bevattningssystem, fin plan gräsmatta, välskötta rabatter murar och stor pool om 9,5 x4,5 m.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Officialnyttjanderätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg, Avtalsrättighet Villa, Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Asknäs 1:61, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19361107), Asknäs 1:61, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20010613)
Övrigt
  • En båtplats kostar ca 3500:-/år för en ca 20 fots båt.
    Dyraste platsen för en 30 fots båt är ca 5000:- till 6000:-/år.
    Stor sannolikhet att få en båtplats 2019 (baserat på de tre senaste åren) om man anmäler sig före 31/10.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 599 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 566 000 kr
  • Markvärde
    2 033 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1994
  • Försäkring
    13 626 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 824 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Elkostnad
    36 796 kr/år
  • Samfällighet
    3 900 kr/år
  • Sommarvatten i trädgården
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    63 946 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Samfällighetsavgiften inkluderar även väg och snöröjningsavgift.
    Elförbrukningen baseras på följande:
    Innetemperatur 21 grader när huset stått tomt och 23 när det varit bebott. (Bergvärme)
    Uterum alltid minst 16 grader.
    AC i vardagsrum. AC/luftvärme i uterum. AC i vinkällare alltid ca 16 grader.
    Garage vattenburen el. Alltid 16 grader.
    Pool: Luftvärmepump, 26 grader i poolen tidig vår och sen höst.
  • Årlig elförbrukning
    26241 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 7 000 000 kr.
Området
  • Varmt välkomna till populära Ekerö Sommarstad! Här finner ni ett idylliskt villaområde med Mälaren och naturen som närmaste granne. Så snart du svänger av ner mot Ekerö Sommarstad så möts du av Mälarens glittrande vattenspegel och den vackra Ekerö Kyrka.
    Inbäddat mellan öppna fält, hästhagar och välskötta trädgårdsodlingar.
    Ekerö Sommarstad håller sig med egen badplats och småbåtshamn, lekplats och fotbollsplan.
    Fina strövområden omgärdar hela sommarstaden och du kan promenera längs strandkanten och kanske stanna till hos Mattias på Ekerö för en fika eller lunch. Högt upp på åsen mot Träkvista erbjuds en fantastisk vy över området och Mälaren.

    I Nyckelby finns närmaste matvaruaffär. Det är en trevlig gammal Ica butik med lanthandelskänsla. Här finns verkligen lite av varje. Förutom livsmedel så finns bensin, trädgårdsredskap, blommor, leksaker och diverse fritidsartiklar.
    Vid Träkvista Torg (ca 3,5 km) finns matvaruaffär, detaljhandel, frisör, leksaksaffär samt pizzeria och grill.
    Vid Ekerö Centrum (ca 6 km) ligger Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal butiker.
    Vid Ekerö Centrum ligger vårdcentral och läkarmottagning.
    På Ekerö finns ett flertal skolor och förskolor. Närmaste ligger vid Nyckelby, Sundby skola (åk F-5) eller vid Sandudden (åk F-5). Det finns även ett antal alternativa förskolor såsom Montessori, Waldorfförskola samt flera enskilda familjedaghem.
    Ekerö kommun är ett perfekt boendealternativ för den aktive. Här erbjuds i stort sett alla fritidsaktiviteter. Det finns bl a 3 omtyckta golfbanor med bra samarbete sinsemellan, fin slalombacke med 4 nedfarter och en "funpark", två aktiva idrottsklubbar Ekerö IK och Skå IK som båda har hockeyhallar och fotbollsplaner, fin nybyggd tennishall, ett flertal gym samt ridanläggningar med ridskoleverksamhet och möjlighet att uppstalla egen häst.
  • Kommunikationer
    Busshållplats finns centralt i området och den beräknade restiden till Brommaplan med buss 509 är ca 25 minuter. Från Brommaplan går sedan flera olika anslutningsbussar och T-banans gröna linje. Slagstafärjan ligger nära (ca 15 min bilväg med färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun). Via den kan man snabbt ta sig ut på E4:an. Från Tappström vid Ekerö Centrum går pendelbåtslinje 89 in till Klara Mälarstrand, för mer information och tidtabell se Ekerö kommuns eller SLs hemsida
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Brommaplan kör Drottningholmsvägen ca 10 km. Vid rondellen tag vänster mot Ekerö C. Kör Ekerövägen förbi kommunalhuset och vidare mot Munsö, efter ca 5,2 km sväng vänster mot Ekerö kyrka och Ekerö Sommarstad (Ekerö kyrkväg) följ denna ca 300 meter, tag höger in på Allévägen följ ca 600 meter. Tag vänster ner på Kanans väg följ denna ca 400 meter mot sjön. Håll höger vid badet och ni har nr 8 på höger sida efter ca 150 meter. Välkomna!
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier