Odelbergsvägen 34, 2 tr / Enskede Gård / Stockholm

Fyra med fantastiskt ljusinsläpp och balkong i söderläge! Utmärkt läge i Enskede!

Utgångspris
5 195 000 kr
Boarea
94 kvm
Avgift
6 347 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Visningar
  • Sön 24 mar 14:30-15:30

    Öppen visning

  • Mån 25 mar 19:00-19:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Varmt välkomna till en fin riktigt fin fyra vid Enskedeparken! Lägenheten är otroligt ljus med fönster i tre väderstreck och håller bra standard på materialval och ytskikt. Planlösningen disponerad genom en välkomnande entré med anslutande gäst-wc. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med balkong i söderläge. Tre bra sovrum och ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Fastigheten uppfördes 2008 och har byggts i en stil som harmonierar med de intilliggande husen.

Enskede är landet nära stan! Här bor ni populära kvarter med småstadskänsla och blandad bebyggelse med både villor och lägenheter. Runt knuten på huset ligger Enskedeparken med Enskede gårds omtalade koloniområde i anslutning. Rakt över gatan finns tunnelbanan som tar er till t-centralen på 13 minuter. Flertalet skolor och förskolor finns i området.

Välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 6 platser
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Tips på platser i närheten

Tolv Stockholm shopping och aktivitetscentrum, 780m

Globen köpcentrum, 784m

Indisk restaurang, 130m

Enskedeparken, 100m

Enskede rackethall, 623m

Enskedeparkens bageri och café, 282m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder och skor och förvaring i garderoben. Lägenheten är ljust färgsatt och på golvet ligger ekparkett som löper vidare genom hela bostaden. Välkommen in!
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med härlig rymd och öppen planlösning mot kök och matplats och flertalet fönster bjuder på ett generöst ljusinsläpp. Här ryms en soffgrupp för hela familjen, tv-möbel samt annat passande möblemang. Härifrån når ni även den trevliga balkongen i soligt söderläge.
  • Kök
    Trevligt kök med gott om förvaring i över- och underskåp med vita släta luckor och rostfria handtag. Vitt kakel och rostfri arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ho, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys i full storlek. Här ryms också en
  • Sovrum 1
    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och generös förvaring i garderobsvägg med fyra garderober. I anslutning ligger en klädkammare med ytterligare förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum 2
    Ett något mindre sovrum, utmärkt som barnrum eller varför inte ett arbetsrum. Här ryms både säng och annat passande möblemang.
  • Sovrum 3
    Sovrum med gavelläge och fönster i två väderstreck. Plats för säng, sängbord, skrivbord och annat passande möblemang. Gott om förvaring i garderober.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med mörka klinkers och vitkaklade väggar. Utrustat med badkar, dusch, toalett, tvättställ på kommod med lådor samt tvättmaskin och förberett för torktumlare. Linneförvaring finns i vägghängt skåp.
  • Gäst-wc
    Gäst-wc med mörk klinkers och vitmålade väggar. Utrustat med toalett, handfat och spegel.
  • Förråd:
    Rymligt förråd (ca 6 kvm)
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2008
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-11
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och internet via Telia. Hastigheten är 250/100 Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser. Föreningen tillämpar kö och det är för närvarande 2 personer i kö (kontrollerat med styrelsen 12/3-19). Gatuparkering i området mot avgift, boendeparkeringstillstånd kan ansökas via Stockholms kommun.
Ekonomi
  • Avgift:
    6 347 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    5,31000
  • Andel av årsavg.:
    5,31
  • Andelstal insats:
    5,31
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade i närtid.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Enskede park 1.
  • Allmänt
    Brf Enskede Park 1 är en äkta förening som består av 21 lägenheter i två hus mitt i Enskede gårds villaidyll. Husen byggdes 2007 av JM och var inflyttningsklara 2008. Husen har putsade fasader och har byggts i en stil som harmonierar med de intilliggande husen. Föreningen har tomträtt till fastigheten Torkladan 5 som sträcker sig till 2026. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Princip Redovisning AB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna försäkringar.

    Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://enskedepark.bostadsratterna.se/
  • Kommande renoveringar
    2019 - Socklarna kring fastigheten kommer att renoveras under våren
    Löpande underhåll av mindre omfattning planerat
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade i närtid.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastigheten finns styrelserum med övernattningsmöjligheter som medlemmarna kan hyra, 150 kr/dygn.
Området
  • Varmt välkomna till Enskede gård! Området består av både villor av blandad typ och flerbostadshus och det är något alldeles speciellt med atmosfären i dessa historiska kvarter. Intill ligger Enskedefältet, ett av Stockholms citys närmaste villaområden, byggt under 30-talet och ligger idylliskt vackert kring den populära Vårflodsparken. Barnfamiljerna är många och här råder en sann bullerbykänsla! På Odelbergsvägen bor ni med den grönskande Enskedeparken i engelsk stil precis runt knuten. Vid Enskede gårds tunnelbana finns en italiensk och en indisk restaurang och en liten promenad bort vid Sockenplan finns både bageri, livsmedelsbutik, thairestaurang och en pizzeria. På kort gångavstånd ligger även Enskede värdshus där man t.ex. kan avnjuta en söndagsbrunch i solen på uteserveringen och vi rekommenderar er även att ta en promenad till omåttligt populära Enskede Bageri. För den aktiva familjen finns ridskola, fotbolls- och friidrottsanläggning och rackethall i området. Lite längre bort ligger Hammarbybacken, Björkhagens golfbana och hela Nackareservatet med Hellasgården samt Ågesta med golfbana, ridskola, motionsslingor och mycket mer. Det finns flera populära skolor i området, bl.a. Enskedefältets skola (F-6), Kunskapsskolan (åk 6-9) och Sturebyskolan (F-9). Det finns även många förskolor i området, bl.a. Förskolan Raketen, Enskede Gårds förskola, Förskolan Sportstugan och Globen-Kulans förskola. På promenadavstånd ligger Globen shopping med all tänkbar service man kan önska samt ytterligare alternativ på kommunikationer.
  • Kommunikationer
    Tunnelbana station Enskede gård (grön linje) i direkt närhet som tar dig till Gullmarsplan på 4 minuter och till Stockholms city på 12 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,37 km
  • 10 min
  • 9 min
  • 26 min
  • Hav
  • 1,65 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 2,49 km
  • 9 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Hållplats - Enskede Gård
  • 116 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 2 min
  • Lombardis
    256 m
    trappa
    371 m
    Enskede värdshus
    459 m
    Slakthusgrillen
    540 m
    Partymakarna
    601 m
  • Förskolan Bägersta gård
    143 m
    Enskede Gårds förskola
    188 m
    Enskedefältets skola
    237 m
    Enskede gårds gymnasium
    379 m
    Förskola Gläntan - Pysslingen Förskolor
    417 m
  • Coop Sockenplan
    790 m
    Supermercado Juan
    1,13 km
    Lidl
    1,14 km
    Hemköp
    1,15 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,44 km
  • Enskede Gård
    116 m
    Linde Spårv
    513 m
    Slakthuset (Globen)
    565 m
    Lindevägen
    683 m
    Bolidenvägen
    712 m
  • Årstaberg
    2,49 km
    Stockholms Södra Station
    2,68 km
    Stockholms södra
    2,74 km
    Henriksdal station
    3,37 km
    Älvsjö station
    3,51 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier