Behållare Behållare

Svedmyra, Enskede, Stockholm
Brevvägen 5

Boarea
36 kvm
Avgift
2 193 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Balkong och sovalkov!

Perfekt 1:a med det lilla extra - här kan man njuta av solen på balkongen, äta middag med vännerna i det välutrustade kök för att sedan hänga i det rymliga vardagsrummen innan man kryper till sängs i den avskärmade sovalkoven. Morgonduschen tar man sedan i det fräscha duschrummet där man tom kan ställa in en tvättmaskin. Hur får allt plats på 36 kvm???

Här finns goda kommunikationer med bara ett par minuters gång till tunnelbana samt så ligger busshållplatsen precis bakom huset, där i från går buss 161 som passerar genom stora delar av söderort. Från Svedmyra tunnelbanestation tar man sig till Gullmarsplan på endast fem minuter och in till city på en kvart. Perfekt för den som vill kunna njuta av lummiga promenadstråk och samtidigt ha storstadens pulserande liv nära.

Området är centralt men även naturnära och har allt man kan tänkas behöva inom räckhåll. Drygt 100 meter bort ligger Svedmyra närlivs dit man kan springa ner och handla mjölken till morgonkaffet eller varför inte ta en matbit på någon av de populära restaurangerna som är belägna bredvid. Ytterligare ett par hundra meter ner på Enskedevägen har du populära Ica BEA där man kan hitta allt från livsmedel, charkdisk och fik - till inredning, böcker och kläder på det nedre planet.

För den aktiva finns utegym och hela Majroskogen som är ett av de största skogsområdena i södra Stockholm. Här kan man njuta av lugnet och naturen eller ta en joggingtur. Har man tur kan bl.a. se kattuggla eller duvhök eller hitta svamp.

Här bor man tryggt, lugnt och naturnära, samtidigt som man har staden inom nära räckhåll. Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
2 300 000 kr
Utgångspris 1 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Balkong och sovalkov!

Perfekt 1:a med det lilla extra - här kan man njuta av solen på balkongen, äta middag med vännerna i det välutrustade kök för att sedan hänga i det rymliga vardagsrummen innan man kryper till sängs i den avskärmade sovalkoven. Morgonduschen tar man sedan i det fräscha duschrummet där man tom kan ställa in en tvättmaskin. Hur får allt plats på 36 kvm???

Här finns goda kommunikationer med bara ett par minuters gång till tunnelbana samt så ligger busshållplatsen precis bakom huset, där i från går buss 161 som passerar genom stora delar av söderort. Från Svedmyra tunnelbanestation tar man sig till Gullmarsplan på endast fem minuter och in till city på en kvart. Perfekt för den som vill kunna njuta av lummiga promenadstråk och samtidigt ha storstadens pulserande liv nära.

Området är centralt men även naturnära och har allt man kan tänkas behöva inom räckhåll. Drygt 100 meter bort ligger Svedmyra närlivs dit man kan springa ner och handla mjölken till morgonkaffet eller varför inte ta en matbit på någon av de populära restaurangerna som är belägna bredvid. Ytterligare ett par hundra meter ner på Enskedevägen har du populära Ica BEA där man kan hitta allt från livsmedel, charkdisk och fik - till inredning, böcker och kläder på det nedre planet.

För den aktiva finns utegym och hela Majroskogen som är ett av de största skogsområdena i södra Stockholm. Här kan man njuta av lugnet och naturen eller ta en joggingtur. Har man tur kan bl.a. se kattuggla eller duvhök eller hitta svamp.

Här bor man tryggt, lugnt och naturnära, samtidigt som man har staden inom nära räckhåll. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Njutningsbar balkong!
Under eftermiddag och kväll kan man slappna av i sin egna lilla oas.
Story telling image
Perfekt kök!
Moderna vitvaror och bra arbetsytor. Med matplats för fyra kan man ha mysiga middagar med vänner. Disken sköter diskmaskinen.
Story telling image
Mysigt vardagsrum!
Med insynsskyddat läge mot grönska och med plats för soffa och fåtöljer gör detta till ett rum där man kan slappa efter jobbet eller umgås med vänner.
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plats för klädhängare. I den inre hallen finns en garderob. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Lättmöblerat rum med plats för sittgrupp och mediamannen och stort fönster mot grönska. Stor rymlig garderob som rymmer enormt mycket. Parkettgolv och målade väggar.
Kök
Modernt kök med spishäll, inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Matplats för 3-4 personer och utgång till balkongen.
Sovalkov
I anslutning till köket finns alkoven som rymmer en 120-säng. Alkoven kan gränsas av med draperi.
Duschum
Snyggt stilrent duschrum med duschplats, wc, handfat och badrumsskåp. Förberett för tvättmaskin. Vitt kakel och blå klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
36 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1949
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
183 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-25
Besiktningsman
Ebab Installationsteknik
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: ComHem basutbudet ingår i månadsavgiften (Kanal 1 till 9, 11 och 12 samt SVT barn och SVT 24). Finns även fiber-TV.

Internet: ComHem eller Telia, öppen fiber (www.bredbandswebben.se).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har i dagsläget 9 bilplatser .och 2 MC-platser.
Ingen bilplats är för tillfället ledig.
Kostnad bilplats 500 kr per månad. Kostnad MC-plats 100 kr per månad.
Ekonomi
Avgift
2 193 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,41393
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brevlådan 3. I föreningen finns 58 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Brevlådan 3 är en bostadsrättsförening i Svedmyra. Föreningen består av fem hus med totalt 58 bostadslägenheter. Brevvägen 1, 3, 5, 7 och 9. Föreningen äger sin mark (ingen risk för höjda tomträttsavgälder). Föreningen har ca 5 hyresrätter kvar som dolt kapital. Husen är utrustade med hiss och det finns en tvättstuga i varje hus. I husen finns öppet fiber via Telia och Comhem inkopplat. Föreningen har 9 p-platser och 2 mc platser. För närvarande ca 6 st i kö.
Gjorda renoveringar
2021 Stamspolning samtliga hus.
2021 Nyinrett gym.
2020 Relining spillvattenledningar bottenplattor samtliga hus.
2019 Reparation skorstenar.
2018 Trädgårdsrenovering.
2017 Rensning av ventilations kanaler samtliga hus med kartering.
2017 OVK besiktning ventilation godkänd alla fastigheter.
2017 Nya hissar i samtliga hus.
2016 Avveckling av samtliga skyddsrum alla fastigheter.
2016 Kontroll av rökluckor med service och rensning av dessa.
2016 Nya tvättmaskiner i Brevvägen 5, 7 & 9.
2016 Räcken till entréer och källare slipas och målas.
2016 Nya parkeringsplatser.
2016 Tilläggsisolering på alla vindar.
2016 Nya 3-glas fönster i samtliga fastigheter, med bullerdämpande rutor och ventilation.
2015 Entrétak slipas, oljas och målas på samtliga hus.
2015 LED-belysning vid entréer.
2015 Ny pump i undercentral för cirkulation av varmvatten.
2015 Nya balkonger.
2015 Sju parkeringsplatser uppförs på förenings mark.
2014 Nya hängrännor till samtliga hus och med kompletterande fasadlagningar.
2014 Ny LED-belysning trapphus Brevvägen 1, 3, 5.
2013 Ny LED-belysning trapphus Brevvägen 7, 9.
2013 Ommålning av trapphusen Brevvägen 1, 3, 5.
2013 Ommålning av tvättstugor Brevvägen 1, 3, 5.
2013 Nya tvättmaskiner och torktumlare i samtliga tvättstugor.
2013 Stamspolning av köks- och badrumsstammar i samtliga fastigheter.
2012 Installation av portkoder.
2011 Ny undercentral för fjärrvärme.
2011 Byte av yttertak på samtliga fastigheter.
2009 Stambyte och nya elstigar Brevvägen 1, 3, 5.
2004 Renovering tvättstugor Brevvägen 7, 9.
2004 Ommålning trapphus Brevvägen 7, 9.
2004 Stambyte och nya elstigar Brevvägen 7, 9.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstugor finns i samtliga hus i föreningen.
Barnvagn & cykelförråd
Gym, kostnadsfritt för medlemmar.
Området
Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
Kommunikationer
Goda kommunikationer från Svedmyras t-banestation.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 193 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,41393
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Historik

Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.

Fördelar med området

Cykelbanor Hundvänligt Utegym Tryggt Motionsspår Bussar Tunnelbana Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt

Närservice

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Skolor och förskolor

I anslutning till Svedmyra ligger Tallkrogen skola med klasser F-6 men det finns gott om skolor och förskolor i Stureby, Enskedefältet, Gamla Enskede, Gubbängen m.m.

Kommunikationer - buss och tunnelbana

Svedmyra är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Svedmyra t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter. Genom Svedmyra passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg och buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Spisen
      95 m
    • Enskede Thai
      107 m
    • Primo italia-deli
      167 m
    • 7-Bitar Sushibar Svedmyra
      176 m
    • Ivanders pizzeria & salladsbar
      446 m
    • Förskolan Jösse
      144 m
    • Solgardens Kindergarden
      318 m
    • Förskolan Kolonnetten
      341 m
    • Öppna förskolan Solstrålen
      513 m
    • Ingalill Roslinde
      537 m
    • Lidl
      1,61 km
    • Matdax
      1,65 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      2,08 km
    • Hemköp Örby
      2,32 km
    • Lidl Fagersjö
      2,91 km
    • Postiljonsvägen
      100 m
    • Söråkersvägen
      502 m
    • Svedmyra
      528 m
    • Stureby
      621 m
    • Älvsjö station
      3,19 km
    • Årstaberg
      3,61 km
    • Stuvsta station
      4,47 km
    • Farsta Strand
      4,55 km
    • Stockholms Södra
      4,6 km
Avstånd
  • Tågstation - Älvsjö station
    3,19 km
    10 min
    16 min
    50 min
  • Hållplats - Postiljonsvägen
    100 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    3,49 km
    9 min
    16 min
    55 min
  • Sjö
    981 m
    5 min
    6 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Kicki den 22 augusti
    Hej! Jag är jätteintresserad av lägenheten. Är det möjligt att få en förhandsvisning på fredag lr lördag nästa vecka då jag inte bor i Stockholm för närvarande. MvhKickiHolmgren-Larsson kicki.holmgrenlarsson@gmail.com
    Svar från Tommy Sundvall
    Hej, tyvärr är lägenheten uthyrd och vi har inte tillgång till den innan månadsskiftet. Mvh Mäklarhuset Tommy Sundvall
  • Fråga ställd av Jameel den 20 augusti
    När kommer fler bilder släppas? När blir det aktuellt med visning osv? Hur ser situationen ut med den här bostadsrätten ? Tack!
    Svar från Tommy Sundvall
    Hej Jameel, preliminärt kommer visning ske i mitten av september. Mvh Mäklarhuset Tommy Sundvall
  • Fråga ställd av Mathias den 9 juli
    Hej, tänkte bara höra om det kommer finnas möjlighet till förhandsvisning på denna lägenhet redan nu under sommaren? Mvh Mathias Palmér
    Svar från Tommy Sundvall
    Vi har inte tillgång till lägenheten för visning före 1/9. Mvh Mäklarhuset Tommy Sundvall