Götaforsvägen 32 / Stureby / Enskede / STOCKHOLM

Häftig vindsetage!

Utgångspris
3 200 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
74 kvm
Avgift
4 294 kr/mån
Driftkostnad
825 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Budgivning
3 000 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Vill du ha en lägenhet utöver det vanliga och som kompisarna kommer att bli imponerade av? Högst upp i huset ligger denna häftiga lägenhet med snygg interiör och ett fritt läge utan insyn och med utsikt över taken. Lägenheten är kompakt och väldisponerad, allt får plats utan problem. Köket har en matplats för 6 personer, två sovrum varav ett med plats för dubbelsäng och med en rymlig garderob bakom skjutdörrar. Via en vacker trappa kommer man till vardagsrummet som rymmer en rejäl plats för samvaro.
Badrummet är snyggt och modernt renoverat och har plats för tvättmaskin.

Detta är en av endast 5 lägenheter i denna stil så passa på, chansen kommer inte ofta.

Brf Stureby har alltid ansetts vara en stabil förening med god ekonomi och en långsiktig planering av såväl ekonomi som underhåll. Fastigheterna är i mycket gott skick och föreningen har en underhållsplan för att säkerställa fastigheternas underhåll. Föreningens belåning är endast ca 2 650 kr/kvm (totalyta) vilket får anses vara lågt med tanke på fastigheternas skick. Föreningen har även många gemensamhetsutrymmen som gym, samlingslokal och övernattningsrum.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 22 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med garderob och förråd under trappa till övre plan. Öppen planlösning mot matplats och kök. Merbaugolv och målade väggar.
  • Matrum/kök
    Centralt placerad matplats för ca 6 personer invid fönster. Invid matplatsen finns ett komplett kök med fullständig maskinell utrustning, bra arbetsytor och gott om förvaring. Merbaugolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Stort sovrum med rymlig garderob bakom skjutdörrar. Fönster mot grönområde. Marbaugolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för enkelsäng eller en arbetsplats. Merbaugolv och målade väggar.
  • Badrum
    Snyggt och stilrent duschrum renoverat år 2016 med vitt kakel och naturstensliknande klinker. Duschhörna, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handdukstork, wc och handfat med kommod.
  • Vardagsrum
    Stort härligt vardagsrum med snedtak som ger en häftig vindsvåningskänsla. Härligt ljus genom stort fönster och balkong med fritt läge. Förråd. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-10-28
TV/Internet
  • Bredband 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Bredbands tv kan beställas. Mer info om tjänster och priser finner du hos Stockholms stadsnät.
    TV (Comhems basutbud) ingår i månadsavgiften. Se comhem.se för information och tjänster och priser.
    Ett abonnemang ”Lilla Abonnemanget” ingår i bredbandet utan kostnad. Endast samtalskostnader tillkommer.

    Mer info finner du även på föreningens hemsida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Brf Stureby har 90 p-platser och 27 garage för personbil och 7 MC-platser inomhus för uthyrning. Alla p-platser är försedda med elstolpe (undantag finns) och alla garage har egen garageport.
    MC-platserna är inne i två omgjorda garage intill varandra.
    En p-plats kostar 250:-/månad, ett garage kostar 650:-/månad och en MC-plats kostar 195:-/månad.
    Kötiden till p-platser och MC-platser varierar över tid. Kötiden till garagen är lång.

    10 st nya parkeringsplatser kommer anläggas.
Ekonomi
  • Avgift
    4 294 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    240 kr/mån
  • Hushållsström
    585 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    825 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,32374
  • Andelstal insats
    0,32374
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-11.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Tv basutbud via ComHem
    Bredband 100/100 Mbit/s via Stockholms Stadsnät
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften har höjts med 3 % från 1 januari 2017, senast föreningen höjde avgiften var år 2012. Höjningen genomförs för att klara kostnader för underhåll och amorteringar. Inga andra avgiftshöjningar är planerade för 2017.
Föreningen
  • Benämning
    Stureby.
  • Allmänt
    HSB Brf Stureby är en bostadsrättsförening som bildades 1952. Husen som är ritade av de kända arkitekterna Backström & Reinius byggdes 1952-1954. Föreningen är medlem i HSB och är certifierad enligt HSB:s standard. Föreningen förvaltar 8 fastigheter på Götaforsvägen och Skönviksvägen och har totalt 399 lägenheter.
    Läs mer om föreningen på deras hemsida www.brfstureby.se
  • Kommande renoveringar
    Renovering av entréportar.
  • Gjorda renoveringar
    2017
    Byte av avloppsledning Skönviksvägen 271-275 samt dränering.

    2016
    Samtliga köksstammar spolades.
    Trasiga källartrappor årgärdade.
    Plåt på tak, gammal plåt bytt och all plåt målats.

    2015-2016
    Asfaltering

    2015
    OVK och rensning av kanaler.
    Omläggning av tak på Skönviksv 275 samt takkupor.

    2014-2016
    Renovering av fönster och balkongdörrar.

    2014
    Målning och renovering av sophus.
    Utbyte och rensning av hängrännor.
    Renovering av gym och bastu.

    2013
    Lekplats och cykelställ upprustade.

    2012
    Undercentralerna renoverades. De nya undercentralerna kommer att vara effektivare och minska föreningens värmekostnader.
    Alla äldre maskiner, två i varje tvättstuga utbytta mot mer energisnåla och effektiva maskiner.

    2011
    Elledningar i källargångarna är utbytt, belysningen är automatiskt styrd.
    Alla källargångar är målade. Cykelrum (ej skyddsrum), barnvagnsrum är också målade.

    2010
    Ytterligare en tvättmaskin och ett torkskåp installerades i alla tvättstugor (exkl Skönviksvägen 274). Alla torktumlare byttes ut mot nya.Nu används ett torkrum över två tvättider och förutom det finns alltså 3 maskiner, en torktumlare och ett torkskåp i varje stuga.

    2009
    Garageportarna målades under 2009. Färgerna är framtagna genom att skrapa fram ursprungsfärgerna på portarna.
    I mars-april 2009 renoverades uthyrningsrummet. Allt ytskikt både i rummet och i badrummet åtgärdades. Alla inventarier är nya.
    Under 2008-2009 renoveras trapphusen invändigt. Färgerna kommer även här att återställas till ursprunget.

    2008
    Fasadrenoveringen blev klar.
    Alla gavlar är tilläggsisolerade och plåten målad.
    Färgerna på fasaderna är enligt ursprunget.

    2006
    Lokal inredd med bastu och gymlokal för alla medlemmar att utnyttja.

    2005
    Renovering av föreningslokalen Skönviksvägen 309 En allmän uppfräschning har gjorts. Golv utbytta mot nya linoelum, väggarna målade, nya gardiner. Köket har byggts om och inretts med nya maskiner.

    Under hösten 2004 och våren 2005 renoverades alla cykel- och barnvagnsförråd. Väggarna målades vita, ny belysning och nya ståldörrar.
    Arbetet med bytet av kulvertarna var klart årsskiftet 2004/2005. Föreningens hela kulvertsystem byttes.

    2004
    Under år 2004 byttes all utrustning i spontantvättstugan ut.
    Parkeringen på Söråkersvägen fick ny asfalt och el drogs fram till alla parkeringsplatser 2004.
    Ombyggnad av styrelserum 2004.

    Källargångarnas golv målades år 2001.

    Tvättstugorna gjordes om och maskinerna byttes år 2000.

    Mellan åren 1997 - 99 målades alla fönster om på utsidorna. Även trädetaljerna vid balkongerna.
    Mellan år 1995 - 97 byttes vatten-, avlopp- och elstammarna ut i hela området. Under samma period renoverades även balkongerna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i källaren.

    Tvättstuga finns på Götaforsvägen 20 jämte tvättstugan på Skönviksvägen 274 som alla har tillgång till.

    Föreningen har en lokal på cirka 120 kvm som ligger på Skönviksvägen 309. Den kan hyras av medlemmar för 250 kr/dag.

    Det finns ett övernattningsrum för uthyrning till medlemmar. I rummet finns två bra sängar, byrå, sängbord och badrum. Sängkläder som täcken och kuddar finns i rummet. Kostnad är 250 kr/natt.

    Det finns ett antal förråd för medlemmar som behöver extra utrymme. Till förråden är det oftast kötid. Även lite större lokaler finns i området för uthyrning.

    Tre grillplatser finns i föreningen; bakom Götaforsvägen 18, Götaforsvägen 3 och bakom Skönviksvägen 309.

    Gym- och bastulokal finns på baksidan av Skönviksvägen 281, bakom pizzerian. Kostnad 700 kr/år.

    Det finns två lekplatser i området. Den ena bakom Götaforsvägen 18, är renoverad under 2008 och den andra lekplatsen finns i parken bakom Skönviksvägen 299-309.

    Pingisrum ligger i källaren på Skönviksvägen 307

    Det finns ett rum för uthyrning till medlemmar. Kostnad för att hyra rummet är 250 kr per natt.

    Föreningen har en heltidsanställd förvaltare, Helen Dabrosin. Hon finns tillgänglig dagtid vardagar.
Området
  • Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende.
    Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan. Några minuters tunnelbaneavstånd till Globen Shopping och den nya Tele 2 arenan.
    För den aktive finns Enskede rackethall, Enskede ridstall och Enskede IP inom räckhåll. BEA (Ica Kvantum) finns vid Svedmyraplan.

    Bandhagen ligger på andra sidan Örbyleden och är ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Bandhagen byggdes enligt klassisk ABC-modell det vill säga en stadsdel med arbetstillfällen, bostäder och centrum och invigdes 1954. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. 2011 bodde knappt 6000 personer i stadsdelen. Idag finns det här bland annat ett café, matvarubutik och restauranger.
    I området finns två skolor, Bäckahagens skola (åk 1-9) och Bandhagens skola (åk 1-6) samt ett flertal förskolor. Här finns också Vantörs största parklek, Bandängen med äventyrspark, djur och plaskdamm.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier