Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 17:45-18:15

    Öppen visning / Omvisning!

  • Söndag 22 januari 12:30-13:00

    Öppen visning / Premiärvisning!

Boka visning
Enskede / Tallkrogen
Hägervägen 7
Boarea: 55 kvm
Avgift: 2 993 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 sovrum
Våning: 1 av 2 (Hiss finns ej)

Enskede - Tallkrogen / Hägervägen 7

50-talspärla med ett lysande läge!

Det är en ära att få presentera denna yteffektiva och trevliga 1950-talstvåa med gavelläge och flertalet kvalitéer. Lägenheten har sammanhängande sociala ytor med kök, vardagsrum och balkong i ett. Sovrummet är rymligt och utrustat med en trivsam fransk balkong. Här är ytskikten enhetligt eleganta och vitvarorna praktiskt moderna. Föreningens fastigheter ligger precis intill Tallkrogens småhusbebyggelse vilket borgar för ett lugnt, naturnära och centralt boende. Du har endast 500 meter till tunnelbanan och Tallkrogsplans affärsutbud med bl.a. matbutik, restaurang, pizzeria och kiosk. Känn dig välkommen till Enskede och visningen av denna hemtrevliga lägenhet!


Köksinspiration

Provmöblera
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Matplats inryms passande nog intill köksdelen.
Matplats inryms passande nog intill köksdelen.
Stor och möblerbar balkongyta med utsikt mot Tallkrogens småhusbebyggelse.
Stor och möblerbar balkongyta med utsikt mot Tallkrogens småhusbebyggelse.
Trevlig köksdel.
Trevlig köksdel.
Köket har modern kyl och frys samt spis (Electrolux 2016).
Köket har modern kyl och frys samt spis (Electrolux 2016).
Slitstarka arbetsytor.
Slitstarka arbetsytor.
Entréhallen binder ihop planlösningen perfekt.
Entréhallen binder ihop planlösningen perfekt.
Stort sovrum med fransk balkong.
Stort sovrum med fransk balkong.
Plats även för garderob eller arbetshörna.
Plats även för garderob eller arbetshörna.
Funktionellt badrum med en ny tvättmaskin (Electrolux 2016).
Funktionellt badrum med en ny tvättmaskin (Electrolux 2016).
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Med gott om plats för en storslagen entré.
Med gott om plats för en storslagen entré.
Här bor du en halv trappa upp med gavelläge.
Här bor du en halv trappa upp med gavelläge.
Detta är din entréport.
Detta är din entréport.
Välkommen att ta kontakt!
Välkommen att ta kontakt!
En kort promenad bort finner du en matbutik.
En kort promenad bort finner du en matbutik.
Så även Tallkrogens T-bana.
Så även Tallkrogens T-bana.
Tallkrogsplan är sitt gamla centrum troget med flertalet verksamheter.
Tallkrogsplan är sitt gamla centrum troget med flertalet verksamheter.
En promenad i området rekommenderas.
En promenad i området rekommenderas.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och har utgång till balkongen. Lättmöblerade ytor med plats för det mesta man kan behöva. Fönster i två väderstreck ger ett gott ljusinsläpp. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Kök
    Köket är i lagom storlek med bra förvaring i skåp och skafferi samt slitstarka arbetsytor. Bland utrustningen finner vi så gott som nya vitvaror från Electrolux (2016) i form av kombinerad kyl och frys samt en spis. Intill fönstret placeras med fördel en matplats för upptill fyra personer. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum
    Lägenhetens sovrum är stort och kan bland annat inrymma både dubbelsäng, nattygsbord och garderob. Huvudattraktionen är den franska balkongen som erbjuder finfina vädringsmöjligheter. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Entréhall
    Hallen binder ihop lägenheten på ett utmärkt sätt och erbjuder avhängningsmöjligheter och svängrum även för de stora gästbesöken. Garderob/städskåp finns. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Badrum
    Badrummet är utrustat med badkar och dusch, vattenklosett, handfat med väggspegelskåp och en modern tvättmaskin (Electrolux 2016). Fönstret bjuder på naturligt ljusinsläpp utan avkall på integriteten. Våtrumsmatta och till större delen vitkaklade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (max 1 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1951
  • Värme och ventilationsanl.
    Föreningens fastigheter värms upp med bergvärme.
  • Allmän information
    Bostadsföreningen Fingersvampen förvärvade 2009-04-21 fastigheten Fingersvampen 11 i Stockholms kommun. Fastigheten består av två flerbostadshus med totalt 40 lägenheter, varav 35 är upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. I fastigheten finns också 3 lokaler. Den totala ytan uppgår till 2573 m2, varav 2198 m2 utgör lägenhetsyta och 375 m2 är lokalyta. Lägenhetsfördelning: 12 st 1 rum och kök 16 st 2 rum och kök 12 st 3 rum och kök Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun. (Utdrag ur föreningens årsredovisning.)
  • Renovering Omarbetning etc
    Fastigheten genomgick en omfattande ombyggnad mellan åren 1986 till 1987 då man ändrade planlösningar och bytte ut alla installationer i form av stammar och elledningar. Man renoverade även tak och fasader samt byggde balkonger. Under senare år har man installerat bergvärme, målat trapphusen, installerat fiber, dränerat grundmurarna samt gjort obligatorisk ventilationskontroll.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är inplanerade (avstämt med styrelsen 2017-01-02).
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga finns i intilliggande fastighets källarvåning. Inredd 2008 med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    151 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-04-01
  • Besiktningsman
    Robert Jonsson, ÅF-Infrastruktur AB.
TV- och Internetanslutning
  • TV och bredband levereras genom fibernätet via leverantören IP-Only eller Com Hem. Bostadsrättshavaren står själv för kostnaden.
Balkong
  • Rymlig balkong som huvudsakligen vetter mot öster med en lugn omgivning och Tallkrogens villabebyggelse bortom växtligheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns upp till nio parkeringsplatser och styrelsen har upplyst om en lång kötid, kostnaden för en parkeringsplats är cirka 378 kr per månad (avstämt 2017-01-02). Det finns parkeringsplatser med sjudygnsparkering. Fri datumparkering råder också på omgivande gator.
Övrigt
  • Till bostadsrätten följer ett källarförråd beläget i samma trapphus. Bra att veta är att föreningens medlemmar själva står för trappstädningen (och snöskottning vid behov). Det finns städscheman uppsatta i varje trapphus.
Ekonomi
  • Avgift
    2 993 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    122 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    422 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Om bostadsrättstillägg till försäkringen: Föreningens fastighetsförsäkring täcker skador på byggnad förorsakade av utströmmande ledningsvatten och brand. Fastighetsförsäkringen täcker däremot inte skador på din egen egendom. Du bör alltså teckna en hemförsäkring med ”bostadsrättstillägg”. Tillägget täcker skador på den egendom du är underhållsskyldig för enligt föreningens stadgar.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    2,62657
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-01-02.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningens styrelse har upplyst om att det inte finns några planer på att höja månadsavgiften (avstämt 2017-01-02).
Föreningen
  • Benämning
    BRF Fingersvampen (Org. nr: 769616-2119)
Området
  • Tallkrogen är en av huvudstadens närliggande förorter, med till övervägande delen småhus från 1930- och 1940-talet. Det är en trädgårdsstad med en unik stadsplan och ett trevligt utbud av affärer och närhet till både kommunikationer och världsarv. Vid Tallkrogsplan finner du både T-banestation, en lokal ICA-butik, frisörer och småföretagare. Tallkrogens skola har årskurserna F - 6 och i området finns fem förskolor. Varmt välkommen till en levande idyll där historia möter modern livskvalitet.
  • Kommunikationer
    Läget är mycket centralt, cirka 500 meter bort intill Tallkrogsplan finner du Tallkrogens tunnelbanestation som tar dig in till innerstan på drygt 10 minuter. Busslinjerna 161 och 163 tar dig runt i Söderort och vidare. Läs mer om resvägar på Storstockholms Lokaltrafiks hemsida: www.sl.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.