Jönåkersvägen 28 / Svedmyra / Enskede / Stockholm

Snyggast i området? Nyrenoverad i modern stil med bevarade detaljer.

Utgångspris
2 475 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
57 kvm
Avgift
3 550 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 20 aug 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Lägenheten är renoverad under 2018 med bevarade detaljer som överskåp i kök och glasdörrar i kombination med modern färgsättning och vitvaror samt supersnygga hårdvaxade parkettgolv vilket ger en otrolig träkänsla.

Idealisk planlösning med lättmöblerade rum och träd och grönska utanför samtliga fönster ger en harmonisk känsla i lägenheten.
Du har nära till tunnelbana samt välsorterad livsmedelsaffär, vårdcentral, förskola och restauranger.

Hela lägenheten har fina ytskikt, de vackra parkettgolven kontrasterar fint mot de modernt gråmålade väggarna. Här kan du bara ställa in din möbler och bo, i köket placerar du ett matbord med plats för fyra personer, vardagsrummet är lättmöblerat, och sovrummet har gott om förvaring och ett österläge som gör att det är svalt på kvällen även under sommarperioden. Badrummet är snyggt renoverat i samband med stambytet och här följer tvättmaskinen med på köpet.
Hallen är rymlig och har säkerhetsdörr. Balkongen är västervänd och har sol från lunch till kväll och fint insynsskydd.

Vackra lugna omgivningar med Majroskogen runt hörnet där man kan gå energigivande promenader genom grönskan och med ett utegym finns inga ursäkter för att inte röra på sig. Missa inte de restauranger som finns i området, bla Svedmyra sushi som är en personlig favorit för mig.
Några minuters promenad från bostaden har man tunnelbana, BEA, som är världens bästa affär enligt enskedeborna, och goda kommunikationer i form av tunnelbana och bussar som passerar stora delar av söderort. Restiden med tunnelbana till city är ca 17 minuter.
Svedmyra är en plats för dig som vill ha bra kommunikationer, service och närhet till både natur och innerstad.

Flexibelt tillträdesdatum!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med kapprum, stor klädkammare samt linneskåp/garderob. Plats för klädhängare finns i kapprummet. Säkerhetsdörr.
  • Kök
    Moderniserat med nya underskåp, kakel och vitvaror och bevarade överskåp. Extra bred (78 cm) induktionshäll med extra boost-funktion, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn samt en kombinerad micro/ugn vilket ger oanade möjligheter för den matlagningsintresserade. Stilren fläkt i med front i vitt glas. Matplats för 4 personer vid fönstret.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat rum med fina glasdörrar mot hallen samt utgång till en balkong som vetter väster och där grönskan ger ett insynsskydd.
  • Sovrum
    Här får man lätt plats med dubbelsängen och de båda garderoberna ger bra förvaring. Österläget ger ett svalt och skönt sovrum under sommarperioden.
  • Duschrum
    Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar, wc, handfat, duschhörna och tvättmaskin. Kommod och väggskåp för förvaring samt spegel..
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hela lägenheten har hårdvaxade parkettgolv från Tarkett i Holländskt rutmönster (supersnyggt) och gråmålade väggar vilket lyfter fram bevarade originaldetaljer på en fint sätt. Samtliga vitvaror är från 2018.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1950
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband öppet fibernät (Stokab).

    Kabeltv via Comhem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inga parkeringsplatser, förutom de som hör till lokalen som hyrs av vår fastighetsskötare Jensen. Fri parkering på närliggande gator.
Ekonomi
  • Avgift
    3 550 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare (ej hemförsäkring).
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    500 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Bedömda kostnader då säljaren saknar uppgift.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    2,86140
  • Andel av årsavg.
    3,33
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar (januari 2018).
Föreningen
  • Benämning
    Domsagan 1.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Domsagan 1 finns i Svedmyra i södra Stockholm. Föreningen omfattar lägenheterna på Jönåkersvägen 22, 24, 26, 28 och 30. Brf Domsagan 1 bildades 2008. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010. Fastigheten är uppförd 1950.

    I fastigheten finns 36 lägenheter, varav i nuläget 30 bostadsrätter och 6 hyresrätter.
  • Kommande renoveringar
    OVK är pågående (juni 2017). Endast ett fåtal lägenheter kvarstår med anmärkningar och styrelsen arbetar med att få en godkänd OVK så snart som möjligt.
  • Gjorda renoveringar
    Taket omlagt på senare år (utfört innan förvärv, därav osäkert årtal). Trasiga takplattor bytta 2017 samtidigt som huvar till skorstenar samt säkerhetslinor och -stegar installerades.

    Fastigheten stambytt 2007 (vissa lägenheter 2004). Badrummen renoverades samtidigt.

    Elinstallationer i lägenheter utbytta 2007.

    Ommålade trapphus och räcken 2011.

    Byte till elektroniskt låssystem i hela fastigheten 2011.

    Ny tvättstuga 2012.

    Elstigar till lägenheterna samt belysning i källare och trapphus utbytta 2012-2013.

    Tilläggsisolering av vind februari 2017.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd per lägenhet. I föreningen finns två tvättstugor, varav en spontantvättstuga. Cykel- och barnvagnsrum i källaren. På källarplan hyr föreningen även ut 10 lokaler.

    Det finns pallkragar för odling framför en port samt en grillplats på husets baksida.

    Det finns en gemensam grill på baksidan av huset.
Området
  • Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
    Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
    I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
    Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
  • Kommunikationer
    650 meter till Svedmyra t-bana vilket tar ca 7 minuter att gå. Inom någon minuts promenad har man buss 161 som passerar mellan Bagarmossen och Gröndal via Bandhagen och Älvsjö.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Gunlög den 17 augusti
    Äger föreningen marken? Eller är det tomträtt ?
    Svar från Tommy Sundvall
    Det är en tomträtt

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier