Jönåkersvägen 17 / Svedmyra / Enskede / Stockholm

Gammalt möter nytt!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
3 717 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 18 feb 17:20-17:50

    Öppen visning

Boka Budgivning

Snygg nyrenoverad lägenhet med bevarade detaljer i kombination med modern funktion och stil. Köket har bevarade överskåp men nya underskåp med bra arbetshöjd, god förvaring och diskmaskin. I lägenheten i övrigt finns glasdörrar i kombination med modern färgsättning och fina golv.

Lugnt mysigt läge på gatan. Idealisk planlösning med lättmöblerade rum och träd och grönska utanför samtliga fönster ger en harmonisk känsla i lägenheten.
Du har nära till tunnelbana samt välsorterad livsmedelsaffär, vårdcentral, förskola och restauranger.

Hela lägenheten har fina ytskikt, de vackra golven kontrasterar fint mot de vitmålade väggarna. Här kan du bara ställa in din möbler och bo. i köket placerar du ett matbord med plats för fyra personer, vardagsrummet är lättmöblerat, och sovrummet har gott om förvaring och ett österläge som gör att det är svalt på kvällen även under sommarperioden. Badrummet är snyggt renoverat i samband med stambytet och det finns möjlighet att ställa in en tvättmaskin.
Hallen är rymlig och har säkerhetsdörr. Balkongen är västervänd och har sol från lunch till kväll.

Vackra lugna omgivningar med Majroskogen runt hörnet där man kan gå energigivande promenader genom grönskan och med ett utegym finns inga ursäkter för att inte röra på sig. Missa inte de restauranger som finns i området, bla Svedmyra sushi som är en personlig favorit för mig.
Några minuters promenad från bostaden har man tunnelbana, BEA, som är världens bästa affär enligt Enskedeborna, och goda kommunikationer i form av tunnelbana och bussar som passerar stora delar av söderort. Restiden med tunnelbana till city är ca 17 minuter.
Svedmyra är en plats för dig som vill ha bra kommunikationer, service och närhet till både natur och innerstad.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med klädhängare och garderob. Öppet mot vardagsrum och kök.
  • Vardagsrum
    Ljust rum med fint västerläge på balkongen. Lättmöblerat och stort fönsterparti som ger härlig kvällssol.
  • Sovrum
    Insynsskyddat sovrum med fönster mot litet grönområde mellan husen. Gott om plats för dubbelsäng. Två rymliga garderober.
  • Kök
    Här är charmen från 50-talet bevarad med bevarade överskåp med höga skjutdörrar och originaldetaljer. Överskåpen är rymliga och har vitlackerade luckor med trärena handtag. Nya underskåp, kakel och vitvaror. Spis, fläktkåpa, kyl/frys och diskmaskin. Matplats för 4-5 personer vid fönstret mot grönområdet bakom huset.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i vitt med grå bård och grå klinkergolv. Handfat, spegelskåp med belysning, badkar och wc. Om man lyfter bort badkaret är det förberett för tvättmaskin. Stambytt 2005-07.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1950
  • Kommentar, byggnad
    Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 091 m².
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker via bergvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    193 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-11-12
  • Beskrivning
    Denna energideklaration gjordes innan föreningen bytte uppvärmningskälla från fjärrvärme till bergvärme. Dagens värden är sannolikt mycket lägre.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutningar finns via OpenNet. Här kan man sedan välja bland ett stort antal olika tjänsteleverantörer.
    Kabel- tv via Com Hem (basutbud ingår i månadsavgiften).
Balkong
  • Balkongen har ett högt västerläge och från lunch till solen går ner har man ett underbart solläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 10 p-platser för uthyrning, separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 717 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    värme, vatten och basutbud av tv-kanaler.
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    500 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Schablonmässigt angivna driftkostnader.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    0.0329655
  • Andel av årsavg.
    3,29466%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Folklandet 1.
  • Allmänt
    Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt 7 lägenheter med hyresrätt.
    Föreningen är medlem i Bostadsrätterna.
    Fastigheten är upplåten med tomträtt.
    Fullvärdesförsäkring via IF. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
    Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Domsagan (för förvaltning sophantering).

    Ekonomisk förvaltning: SBC
    Drift och underhåll: JENSEN Drift & Underhåll AB
  • Gjorda renoveringar
    2018: Bytt ut bokningstavlor i tvättstugan.
    2017-18: Bytt ut belysning i trapphus och källare.
    2017-18: Moderniserade elinstallationer i källare.
    2016: Service och underhållsarbete av bergvärmepump.
    2012, byttes entréportarna
    2011, installerades bergvärmepump
    2007: Renovering av yttertak.
    2005-2007: Stambyte (då renoverades även alla badrum i föreningen).
    1995: Fönsterbågar och karmar kläddes med plåt
    1990: Balkongerna renoverades.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har två stycken tvättstugor, en vanlig tvättstuga och en allergivänlig tvättstuga.
    Cykel/barnvagnsförråd.
    Tillhörande lägenhetsförråd samt matkällare.
Området
  • Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
    Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
    I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
    Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
  • Kommunikationer
    Från Svedmyra kommer du med tunnelbana till T-centralen på 16 minuter och till Gullmarsplan på 7 minuter. Till t-banan i Svedmyra är det ca 8 minuters promenad, Man kan även gå till Tallkrogen vilket tar drygt 10 minuter. Buss 161 trafikerar Grycksbovägen/Enskedevägen och kör mellan Bagarmossen och Gröndal. Buss 163 tar dig mellan Kärrtorp och Bredäng. Både buss 161 och 163 har ett stopp vid Älvsjö station där det finns bra anslutning med pendeltåg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier