Behållare Behållare

Stureby, Enskede, Stockholm
Mölndalsbacken 66

Boarea/biarea
ca 171/15 kvm
Avgift
6 922 kr/mån
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Underbar arkitektur i fyra halvplan - unik storlek!

Ett av områdets största hus - finns endast två hus med denna planlösning och storlek.

Låt er hänföras av detta fascinerande radhus, här blir ingen oberörd när man kommer in . Med en yta på 171 kvadratmeter och maximalt fem sovrum är detta en bostad för både den traditionella barnfamiljen och den som söker ett representativt hem som imponerar på vännerna. Huvudattraktionen är det luftiga vardagsrummet i kombination med matplatsen på den övre avsatsen. Utöver detta finns även ett spa-inspirerat badrum med hörnbadkar, bastu och dusch samt ett stort allrum med utgång till en härligt insynsskyddad uteplats i soligt sydvästläge, omgärdad av grönska!

Oavsett var man befinner sig i livet erbjuder hus något för alla. Om man intresserad av arkitektur och design kommer man älska huset, detsamma gäller om man har barn. För barnfamiljen finns gott om sovrum, härliga sällskapsytor och barnvänliga omgivningar med lekplatser och skog för rekreation och lek.

De flesta familjer har bil och här har man plats för en bil i garaget och plats för ytterligare en utanför.

Detta är en perfekt kompromiss mellan att bo i radhus med bilplats och trädgård, men ändå ha kvar bostadsrättens enkla boendeform. Det barnvänliga området präglas av lugna gator och en trygg lekmiljö. Läget i den centrala villaidyllen Stureby gör att du har goda kommunikationer, fint serviceutbud och bra skolor i närområdet.

Välkommen på visning av denna häftiga sextiotalspärla!

Utgångspris
7 495 000 kr
Visningar
11
MAR
Torsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs! Anmälan gäller för två vuxna plus barn.

14
MAR
Söndag
13:15-14:15

Anmälan krävs / Anmälan krävs! Anmälan gäller för två vuxna plus barn.

15
MAR
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs! Anmälan gäller för två vuxna plus barn.

Underbar arkitektur i fyra halvplan - unik storlek!

Ett av områdets största hus - finns endast två hus med denna planlösning och storlek.

Låt er hänföras av detta fascinerande radhus, här blir ingen oberörd när man kommer in . Med en yta på 171 kvadratmeter och maximalt fem sovrum är detta en bostad för både den traditionella barnfamiljen och den som söker ett representativt hem som imponerar på vännerna. Huvudattraktionen är det luftiga vardagsrummet i kombination med matplatsen på den övre avsatsen. Utöver detta finns även ett spa-inspirerat badrum med hörnbadkar, bastu och dusch samt ett stort allrum med utgång till en härligt insynsskyddad uteplats i soligt sydvästläge, omgärdad av grönska!

Oavsett var man befinner sig i livet erbjuder hus något för alla. Om man intresserad av arkitektur och design kommer man älska huset, detsamma gäller om man har barn. För barnfamiljen finns gott om sovrum, härliga sällskapsytor och barnvänliga omgivningar med lekplatser och skog för rekreation och lek.

De flesta familjer har bil och här har man plats för en bil i garaget och plats för ytterligare en utanför.

Detta är en perfekt kompromiss mellan att bo i radhus med bilplats och trädgård, men ändå ha kvar bostadsrättens enkla boendeform. Det barnvänliga området präglas av lugna gator och en trygg lekmiljö. Läget i den centrala villaidyllen Stureby gör att du har goda kommunikationer, fint serviceutbud och bra skolor i närområdet.

Välkommen på visning av denna häftiga sextiotalspärla!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Unikt vardagsrum
Härligt rum med dubbeltakhöjd och takfönster. Lättmöblerat rum med stora fönster mot grönområde.
Story telling image
Badrum med extra allt!
Egen spa på hemmaplan. Bubbelbadkar för två, dusch samt bastu gör detta till ett lyxigt eget spa!
Story telling image
Underbar uteplats
Stor uteplats där man kan äta middag med familjen eller njuta av en kopp kaffe i loungen. Detta medans eftermiddags- och kvällssolen passerar över himlen.
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus hall med gott om förvaring. Här möts man av ljuset som faller in från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum i anslutning till hallen. Garderob och vita tapetserade väggar/röd fondvägg.
Badrum (Entréplan)
Stort badrum med hörnbadkar, duschplats, handfat samt bastu. Klinkergolv, el-buren värme och kaklade väggar.
Vardagsrum (Mellanplan)
Ett fantastiskt vardagsrum där övre plan ligger öppet med ett balkongräcke mot rummet. Stort fönsterparti med fritt läge och grönskande utsikt tillsammans med den höga takhöjden är verkligen något extra. Dessutom har man en utgång till en solig balkong.
Matrum (Mellanplan)
Stort rum med matsalsmöbel, idag i öppen planlösning mot vardagsrummet men kan separeras för tex sovrum.
Kontor/sovrum (Mellanplan)
Mindre sovrum/kontor, ett rum som de mindre husen saknar. Garderober och fönster mot grönområde.
Kök/matplats (Övre plan)
I anslutning till köket finns en spektakulär matplats, belägen på en balkong med utsikt över vardagsrummet och med ett takfönster som gör att ljuset flödar ner över bordet!
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med plats för enkelsäng. Ljus tapet och garderob.
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot entrésidan.
Duschrum (Övre plan)
Duschplats med duschhörna, wc, tvättställ och tvättmaskin. Klinker och kaklade väggar.
Allrum (Souterrängplan)
Stort allrum, som ett extra vardagsrum med utgång till den stora soliga uteplatsen.
Förråd (Souterrängplan)
Förråd inrett med garderober, här finns plats för det mesta av familjens saker.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 171 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Area enligt föreningens register är 123,5, se areamätning som ligger under rubriken dokument.
Biarea
15 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1963
Upplåten mark
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas, den är inte upplåten.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
151 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
153 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-20
Besiktningsman
Vahid Jafarpour HSB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Com Hem, det innebär att du får:
ett grundutbud av tv-kanaler och
ett internetabonnemang på Bredband 100/10 (50 – 100 Mbit/s). Ett snabbt och stabilt bredband för flertalet samtida anslutningar.
Det ingår även ett grundabonnemang på Telefoni Bas. Kostnader för samtal tillkommer.
Uteplats
Stor solig uteplats, omgiven av insynskyddande grönska, med plats för matbord, loungehörna och ett litet grönområde för barnen att leka på.
Balkong
I anslutning till vardagsrummet finns en balkong med plats för cafémöbel, perfekt för morgonfikan.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Garage för en bil och p-plats utanför garaget finns i anslutning till bostaden.
Ekonomi
Avgift
6 922 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, internet, sophämtning och kabel-TV.
Försäkring
206 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
806 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
1,23830
Andelstal insats
1,23830
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Läskpapperet.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
BRF Läskpapperet bildades 1961-05-01 och ingår i HSB Stockholm. I föreningen finns 94 radhus på Mölndalsbacken och Götaforsvägen i Stureby. Rad- och kedjehusen skiljer sig något i utformning och har följande benämningar:

A-hus (Mölndalsbacken 2 - 76)
B-hus (Götaforsvägen 29 - 47)
C-hus (Götaforsvägen 46 - 80)
D-hus (Mölndalsbacken 88 - 142)
Gjorda renoveringar
Föreningen har genomfört ett antal viktiga renoveringar genom åren samt löpande underhåll:

2015
Renovering av taken (omläggning papp)

2013
Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar

2009 - 2011
Renovering av fasader
Målning av fönster i samband med fasadrenovering
Översyn av skärmtak och stuprör/hängrännor i samband med fasadrenovering

2004 - 2007
Distr. system för kallvatten
Undersökning av rörsystemets kondition

2000
Byte av garageportar (A-husen)

En utförlig specifikation med utförda renoveringar finns att tillgå i årsredovisningen.

Säljaren har utfört följande renoveringar:
2017
Kyl
Frys

2013
Kök renoverades
Spis
Diskmaskin
Tvättmaskin

2006
Badrum på övre plan renoverat
Fläktsystem lilla badrummet

2003
Badrum i entréplan renoverat
Fläktsystem i kök och bastu
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 922 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, internet, sophämtning och kabel-TV.
Försäkring :
206 kr/mån
Hushållsström :
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
806 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
1,23830
Andelstal insats :
1,23830
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Stureby

Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Anjas Vedugn
      499 m
    • Lilla Stureby Pizzeria
      501 m
    • Stockholms Mathus
      562 m
    • Bengal Diner
      573 m
    • Bandhagens Grill & Kebab
      592 m
    • Förskolan Otto AB
      319 m
    • Förskola Gullmyran
      475 m
    • Studema
      559 m
    • Förskolan Jösse
      576 m
    • Easy Learnings, TAMALA Group
      594 m
    • Matdax
      1,09 km
    • Lidl
      1,9 km
    • Hemköp Örby
      2,06 km
    • Lidl Fagersjö
      2,47 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      2,65 km
    • Söråkersvägen
      188 m
    • Postiljonsvägen
      477 m
    • Bandhagen
      612 m
    • Stallarholmsvägen
      629 m
    • Selaövägen
      698 m
    • Älvsjö station
      2,98 km
    • Årstaberg
      3,83 km
    • Stuvsta station
      3,95 km
    • Farsta Strand
      4,34 km
    • Stockholm Södra station
      5,06 km
Avstånd
  • Grönområde
    74 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Älvsjö station
    2,98 km
    10 min
    15 min
    48 min
  • Hållplats - Söråkersvägen
    188 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    4,02 km
    11 min
    18 min
    1 tim 3 min
  • Sjö
    699 m
    5 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren