Nynäsvägen 330 / Enskede / Stockholm

Lägenheten med alla rätt!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
1 035 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 12:00-13:00

    Öppen visning / Anmäl ditt intresse för bättre service.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På Nynäsvägen 330 högst upp i huset finns denna tvårumslägenhet om 63 kvadratmeter. En ljus och lyxig lägenhet i mycket gott skick. Tack vare lägenhetens charmiga karaktär är det här ett hem som sätter färg på vardagen. Det faktum att lägenheten släpper in så mycket dagsljus bidrar i allra högsta grad till trivselfaktorn i detta hem.

I denna bostad kliver du in i en stor, inbjudande och välplanerad hall med hatthylla, bra förvaring, klädhängare och gott om plats för jackor och skor. Fortsätt in i lägenheten och finn ett socialt, modernt och stilrent kök med ljusa väggar och mörkt golv från 2017. Vidare finns här ett sovrum samt ett rymligt, stilrent och socialt vardagsrum med mycket dagsljus, härliga umgängesytor, generös takhöjd och fint ljusinsläpp. Badrummet är stambytt, påkostat och smakfullt med dusch och handfat och här finns dessutom en nyrenoverad gästtoalett.

Här bor Ni i bostadsförening med låg belåning och låg avgift i vacker fastighet anno 1929, i eftertraktat läge med närhet till såväl allmänna kommunikationer, grönområden samt Globen City med ett rikligt utbud av livsmedelsbutiker och shopping!

Välkommen att längta hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den stora, inbjudande och välplanerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och vaxad fiskbensparkett i mörkton. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, bra förvaring, klädhängare och gott om plats för jackor och skor.
  • Kök
    Det sociala, moderna och stilrena köket har ljusa väggar och mörkt golv. Utrustningen består av kyl, induktionshäll (2017), diskmaskin, kombinerad kyl/frys, vinkyl, fläkt och ugn. I övrigt erbjuder köket vita skåpluckor, rejäl köksbänk, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, stilrent och socialt rum med fiskbensparkett från 2017 och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, härliga umgängesytor, generös takhöjd och fint ljusinsläpp.
  • Sovrum
    Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett stort, inbjudande och rogivande rum med fiskbensparkett i mörkton och ljusa väggar. Rummet har platsbyggda garderober, vacker utsikt över villakvarteret och gott om plats för dubbelsäng.
  • Duschrum
    Stambytt, påkostat och smakfullt duschrum med dusch och handfat. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
  • Toalett
    Toaletten är nyrenoverad och har toalett och handfat.
  • Varmvattenberedare/tvättmaskin
    Lägenheten är utrustad med varmvattenberedare (rostfri från 2017) samt tvättmaskin.
  • Förråd
    Till lägenheten tillhör 2 förråd, en på vinden ovanför lägenheten ca 6-8m2 samt en mindre i källaren, ca 1,5m2.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1926
Ekonomi

  • Avgift:
    1 035 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Lägenheten är utrustad med egen varmvattenberedare och den kostnaden är under "El" i driftkostnaden.
    Kostnaden för bostadsrättstillägg är ett tillägg på 63kr på månadsavgiften.
    Föreningen har uppkoppling via Bahnhof till samtiga lägenheter och månadsavgiften ingår i hyran. Modern Huawei-router ingår i lägenheten med hastighet 1000/1000.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    550 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    700 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    5,95
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BF Nya Hemmet n:r 2 U.P.A.
  • Allmänt
    Bostadsföreningen Nya Hemmet N:r 2 U.P.A. är en äkta förening som bildades 1927. Husen byggdes år 1926. Skaftet 2 innehas med tomträtt, nuvarande avtal är giltigt fram till 2026. BF Nya Hemmet N:r 2 U.P.A.´s fastighet består utav ett flerbostadshus med adressen Nynäsvägen 328 och 330. Bostadsföreningen upplåter 17 bostadsrättslägenheter, 2 lokaler samt 8 P-platser, 3 garageplatser samt 2 MC-platser. Föreningens kamerala och tekniska förvaltning har under året ombesörjts av styrelsen. Föreningens två lokaler är uthyrda till VVS byrå samt restaurang. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5% av prisbasbelopp och betalas av förvärvaren. Pantsätningsavgiften får uppgå till högst 1% av prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.

    HEMSIDA: Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: http://nya-hemmet-2.bostadsratterna.se/bostadsforeningen-nya-hemmet-nr-2

    Genomförda renoveringar:
    2007: Pelletspanna installerad
    
2008: Omläggning av halva taket. 

    2011: Uppdatering av elstigar, 3 fas el framdragen i port 330 och 328. Aktuell lägenhet är ansluten till 3 fas.
    
2011: Stenkista gjord på baksidan för att förhindra översvämning av brunn vid kraftigt regn.
    2012: Dränering av hela fastigheten mot Nynäsvägen samt gavel.
    2013: Radonmätning genomförd med godkänt resultat.
    2015: Ny varmvattenberedare till tvättstugan.
    2015: Bullerglas installerat på befintlig karm, gäller fönster mot Nynäsvägen.
    2015 - 2017: Stambyte genomfört, 2015 byttes 4 st avloppsstammar och vattenledningar. 2017 byttes resterande.

    Kommande renoveringar:
    Inga kommande renoveringar.

    Gemensamma utrymmen:
    Till samtliga lägenheter finns ett förråd. På baksidan av huset finns det ett gemensamt cykelförråd med utemöbler och grill att låna. I port 328 finns en gemensam tvättstuga, barnvagnsförråd och pingisbord.

    Avgiftsförändringar:
    Inga planerade avgiftsförändringar.

    Internet / Tv:
    Föreningen har avtal med Bahnhof för internet. I månadsavgiften ingår internet-förbindelsen. Varje medlem har ett eget kundkonto för sina egna tilläggstjänster hos Bahnhof efter sina önskemål.

    Parkering:
    Föreningen befogar över 8st parkeringsplatser samt 3st garageplatser. Parkeringsplatser: 575 kr/kvartal.
    Garageplatser: 1667/kvartal.

    Boendeparkering råder i området:
    Taxa 4 – 500 kr/månad eller 35 kr/dygn. För mer info: http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/?kontakt=
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
1 035 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Andel i förening :
5,95
Hushållsström :
550 kr/mån
Pantsättningsavgift
455 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
2
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Lägenheten är utrustad med egen varmvattenberedare och den kostnaden är under "El" i driftkostnaden. Kostnaden för bostadsrättstillägg är ett tillägg på 63kr på månadsavgiften. Föreningen har uppkoppling via Bahnhof till samtiga lägenheter och månadsavgiften ingår i hyran. Modern Huawei-router ingår i lägenheten med hastighet 1000/1000.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,1 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 32 min
  • Hav
  • 2,17 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 31 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier