Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
STOCKHOLM / Enskededalen
Täppgränd 14
Utgångspris: Kalkyl 3 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 97 kvm
Avgift: 5 310 kr/mån
Driftkostnad: 890 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 2 av 3 (Hiss finns)

STOCKHOLM / Enskededalen / Täppgränd 14

Ett av Enskededalens bästa lägen? Välplanerad fyra med renoverat kök och badrum i fritt läge nära Dalenparken och T-bana!
Fräscht kök med plats för många, tre sovrum, bra förvaring med stor klädgarderob och stort vardagsrum gör att familjens trivselfaktor blir maximal.
Lägenhetens skick med snygga materialval ger känslan av ett ombonat och mysigt hem. Här bor du genomgående och i fritt läge mot grönområde intill balkongen och över takåsarna från köket. På innergården får barnen utrymme för lek och stoj och vill man gå vidare mot lekparken är det knappt 50 meter dit.

Efter 5 minuters promenad är du vid Dalens centrum med mataffär, simhall, bibliotek samt T-bana som tar dig till de centrala delarna på bara 10 minuter. Du har dessutom nära till Nackareservatet och Globenområdet med dess utbud.

Välkommen på en rymlig visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Rymligt kök
Rymligt kök
Renoverat badrum!
Renoverat badrum!
Stor balkong mot grönområde
Stor balkong mot grönområde
Vardagsrum mot grönskan
Vardagsrum mot grönskan
Sovrum 3 har en härlig favoritfond för barnen!
Sovrum 3 har en härlig favoritfond för barnen!
Hall
Hall
Separat WC
Separat WC
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 1/arbetsrum bredvid kök
Sovrum 1/arbetsrum bredvid kök
Utsikt!
Utsikt!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Ombonat, mysigt kök med platsbyggd sittbänk/förvaring
Ombonat, mysigt kök med platsbyggd sittbänk/förvaring
Kök mot hall och vardagsrum
Kök mot hall och vardagsrum
Walk-in-closet
Walk-in-closet
Sponsrade länkar
Vardagsrum med plats för arbetshörna
Vardagsrum med plats för arbetshörna
Vardagsrum
Vardagsrum
Lekplats bredvid
Lekplats bredvid
Balkong
Balkong
Stor lekplats ett stenkast från balkongen
Stor lekplats ett stenkast från balkongen
Grönområde utanför
Grönområde utanför
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi flyttade in i lägenheten för drygt fem år sedan, när vår äldste son bara var en månad gammal. För ett år sedan föddes vår dotter. Vi vill ge vår lilla tjej ett eget rum, men som egenföretagare behöver vi ett ordentligt kontor. Därför lämnar vi nu Stockholm (inte utan tvekan) och flyttar till hus. Dalen är perfekt om man vill bo centralt i Stockholm, men i stort sätt utan biltrafik, nära en mängd parker och grönområden. På 10 min cyklar du till söder. Cyklar du istället åt andra hållet, tar du dig lika snabbt in i Nackareservatet och till söderbysjön. Här finns en mängd förskolor, familjedaghem och skolor i närheten. Våra barn går på en i ur och skur förskola i Kärrtorp och på vår väg dit (genom ett litet kolonistugeområde, ett skogsområde, hopparken och Kärrtorp centrum, ca 10 min med cykel för femåringen) behöver vi bara korsa två gator!
Det bästa med själva lägenheten är planlösningen, den stora ostörda balkongen, helhetskänslan och att du bara ser grönt när du tittar ut genom fönstren. Lägenheten är suverän för sociala tillställningar. Det känns aldrig som om man går på varandra utan alltid som att var och en får sitt utrymme. Dessutom är det fantastiskt att kunna grilla eller beställa hemkörd take away med grannarna på gården, varma sommarkvällar.
Vi har verkligen älskat att bo här och hoppas att ni som köper lägenheten kommer att bli lika lyckliga.

Anonym
Lägg till Vad vi gillar med Täppgränd 14

Cykelavstånd till Söder

  • 1

Inte lyhört

  • 1

Perfekt för socialt umgänge

  • 1

Välplanerad

  • 1

Stora rum

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Hall med klädhängare och vitmålade väggar. Genomgående parkettgolv i lägenheten.
  • BADRUM
    Renoverat badrum (2013) med stora vita kakelplattor och kaklad olivgrön fondvägg. Svagt mönstrat mörkt klinker. Badkar. Stort badrumsskåp med belysning. Arbetsbänk i ek med förvaringsskåp ovan. Bosch tvättmaskin och torktumlare (äldre än 2013). Handdukstork.
  • WC
    Separat WC (renoverat 2013) med kakel och klinker som i badrum.
  • KÖK
    Renoverat kök (2013)med vita skåpluckor, stänkskydd i sjösten och arbetsbänk i ek. Spisfläkt, inbyggd mikro, häll och spis i rostfritt. Kylskåp och frys från Bosch (äldre än 2013). Platsbyggd sittbänk med förvaring inunder. Separat förvaringsskåp med belysning.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med vitmålade väggar. Utgång till balkong.
  • KLÄDKAMMARE
    Klädkammare med gott om plats för hängande kläder och annan förvaring.
  • SOVRUM 1
    Sovrum med ingång från kök. Vitmålade väggar och fondvägg i blågrön ton.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med ljusgrå väggar (garderob ingår EJ).
  • SOVRUM 3
    Sovrum med vitmålade väggar. Fondvägg i grönt med karta på. Liten barngarderob.
  • BALKONG
    Balkong utan insyn mittemot grönområde med sol fram till kl 12. Trätrall.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1982
  • Allmän information
    Husen byggdes 1982 och föreningen bildades 2008. Den har idag 94 lägenheter varav 11 är hyresrätter (dold tillgång för föreningen). På gården finns tre rum för förvaring av cyklar och i rummet vid port nr 8 finns det också plats för barnvagnar. Föreningens medlemmar har tillgång till en klubblokal som kan hyras för 200 kr. På gården vid Täppgränd 20, finns en rymlig tvättstuga som renoverades 2006.
  • Renovering Omarbetning etc
    För en mer detaljerad beskrivning, se årsredovisningen.
    2008 Kodlås installeras
    2008 Stamspolning
    2011 renovering av utemiljön
    2013 bredband installeras
    2016 Garage renovering, målning av tak
  • Kommande renoveringar
    Styrelsen berättar: Pågående projekt är renovering av föreningens hyresrätter, genomgång av värmesystemet och spolning av avloppsstammar. Trots dessa åtgärder har styrelsen inte diskuterat några nya stora avgiftshöjningar.
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga, 3 rum för cykelförråd, garage, miljöstuga och klubblokal.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-03-30
TV/Internet
  • TV via ComHem och bredband via OWNIT. I månadsavgiften ingår de markbundna kanalerna till ComHem samt 100 Mbit/s fiber via Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage/P-platser finns med plats för 50 bilar och 6 MC. Ett hushåll har rätt till två platser i mån av plats.
    Parkering på övre däck kostar 400 kr, med eluttag 475 kr. Ca 3 månaders kö.
    Parkering på nedre däck kostar 500 kr, med eluttag 575 kr. Lång kö.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    290 kr/mån
  • Hushållsström
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    890 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,27710
  • Andel av årsavg.
    1,26
  • Andelstal insats
    1,27710
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår de markbundna kanalerna till ComHem samt 100 Mbit fiber via Ownit.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen höjde avgiften med 5% från 2017-07-01. I nuläget är inga större avgiftshöjningar planerade.
Föreningen
  • Benämning
    Plommongården Dalen
Området
  • Enskededalen är ett lummigt område som består av traditionella lägenheter, äldre småhus och vackra 20-tals fastigheter. Området var från början tänkt som en trädgårdsstad och utgör idag en av söderorts trevligaste delar och erbjuder såväl småstadskänsla som närhet till stadens puls. För promenader finns Nackareservatet nära som erbjuder vandringsleder, skidspår och mycket annat.
    I Sandborgs centrum finner ni mataffär, apotek, bibliotek, simhall, gym, bageri, pressbyrån med ATG, frisör, blomsteraffär och gatukök. Fitness24Seven har även ett gym vid Åsgärdesvägen.

    För ett större utbud kan man promenera till Globen köpcentrum som har ett rikt utbud av butiker och kulinariska upplevelser.
    På gatuplan i den nybyggda Tele2 arenan finner man Tolv Stockholm. På tolvtusen kvadratmeter samsas mängder av restauranger och olika typer av underhållning under ett och samma tak.
    I närområdet hittar man även guldkorn som bl.a. Nytorpsbadet med utomhusbad, Gamla Enskede med Triangelparken och Magnebergsparken.
  • Kommunikationer
    Till Tunnelbanestation Sandsborg och Dalens Centrum är det mindre än 5 minuters gångväg och med tunnelbanan når du city på 10 min.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Enskededalen / Täppgränd