Björkviksvägen 48 / Väntholmen / Färentuna / Ekerö

Utgångspris
4 995 000 kr
Tomtarea
5 100 kvm
Totalareal
10 950 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Ekerö Väntholmen 4:53
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Fantastisk sjötomt med bygglov för villa och garage. Här är tillfället du väntat på, rätt tomt att förverkliga drömboendet på. En riktigt sjöstomt om totalt hela 10 950 m² där du dessutom "äger" vattnet. Ogenerat söderläge, (landareal 5 100 m² och vattenareal 5 850 m²). Bygglov för enplansvilla med boa 159 kvm och fristående garage om 55 kvm. Härliga gräsytor, växthus, flera olika sorters äppelträd, rabarberland som producerar otroliga mängder, massor med hallon i tre olika sorter, svarta och röda vinbär, krusbärsbuskar och körsbärsträd. (Infarten till denna är idag på nr 46)
Sommarnöje eller permanentboende endast 3,2 mil från Brommaplan. Busshållplats ca 200 meter från tomten. Sjövägen är det nära till både Järfälla, Hässelby och Bromma. Mer info i bifogade pdf:r.

Sponsrade länkar
Bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5100 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    5850 kvm
  • Totalareal
    10950 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Unik sjötomt om totalt 10 950 m². (Tomtjustering pågår och arealen kommer att minska något.)
    Underbart soligt och ogenerat sydvästläge på vackra Väntholmen.
    Härliga gräsytor, växthus, flera olika sorters äppelträd , rabarberland som producerar otroliga mängder, massor med hallonbuskar i tre olika sorter, svarta och röda vinbär, krusbärsbuskar och körsbärsträd.
    Tomtjustering pågår och arealen kommer att minska något.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601), Avtalsrättighet Kraftledning
Övrigt
  • Bryggan tillhör 4:52, ägaren av 4:53 får själv ordna med egen brygga.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 905 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Markvärde
    1 949 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Idag samtaxerad med 4:52 och kan därför komma att justeras.
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Värdeår
    1971
  • Kommentarer driftkostnad
    Då denna fastighet bebyggs skall ett nytt gemensamt avloppssystem ihop med (4:52) anläggas. Kommunen har godkänt en gemensam anläggning med försedimentering och ett minireningsverk. Kostnaden beräknas landa på ca 60-75tkr per fastighet och den löpande driftkostnaden delas lika mellan fastigheterna i framtiden. Köparen får själv borra efter vatten, kommunalt V/A finns inte i området.
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Färingsö Väntholmen
    Förskolor: I Färentuna finns Färentuna förskola och Föräldrakooperativet Eken.
    Skolor: I Färentuna ligger Färentuna skola.
    Affärer: I Färentuna finns en handelsträdgård och livsmedelsaffär med post.
    Bad: I Färentuna ligger Karlskärsbadet och Kungsbergabadet.
    Övrigt: I Färentuna finns en pizzeria, grill, ridskola, naturreservat och båtklubb.
    Kommunikation: Att åka kommunalt från Björkvik ( Ängsgården) till Brommaplan tar mellan 60-70 minuter. Från Björkvik går busslinje 317.

    På Ekerö finns även en båtförbindelse över till Slagsta i Botkyrka kommun. Därifrån är det sedan lätt att komma ut på E4:an söderut.

    Gång- och cykelbana in till Brommaplan finns och börjar från Skå kyrka.

    Sevärdheter: I Färentuna ligger Färingsös hembygdsgård som är en gammal allmogegård med mangårdsbyggnad, smedja, visthusbod, kyrkstall, fiskebod och vagnslider.

    Allmänt: Färentuna kyrka som är från 1100-talet hade under medeltiden en ledande ställning bland kyrkorna på Färingsö. Den medeltida karaktären i kyrkan bevarades fram till slutet av 1600-talet då samtliga målningar överkalkades. Men mellan åren 1927 och 1928 tog man fram kalkmålningarna igen. Så den medeltida prägeln i kyrkan är i stor omfattning bevarad.
    Kungsberga by som ligger i Färentuna med anor från järnåldern är en gammal vikingaby där en kungsgård tidigare funnits. Runt omkring finns fortfarande lämningar och runstenar kvar från den tiden.
  • Kommunikationer
    Busshållplats Ängsgården 317
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Brommaplan kör västerut på väg 261 förbi Drottningholm ca 10 km. Sväng höger i rondellen in på Färentunavägen och kör ca 15,9 km. Vid Färentuna Kyrka ta höger mot Björkvik, kör ca 1,7 km håll
    höger i Y-korsning och fortsätt mot Björkvik. Kör förbi Handelsträdgård Gustavshill och fortsätt ca 3.5 km. Fastigheten ligger på höger sida. Infarten är smal och ligger i en tät häck. Följ våra skyltar. (Infarten till denna fastighet är i nuläget på nr 46) Välkomna!
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier