Molkomsbacken 31, 1tr / Farsta / Stockholm

Utgångspris
2 575 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
79 kvm
Avgift
3 807 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Budgivning
2 575 000 kr
Visningar
  • Mån 25 jun 17:30-18:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Tis 26 jun 18:15-18:45

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till en av Farstas snyggaste 3:or! Om du googlar totalrenoverat är det väldigt hög sannolikhet att denna pärla dyker upp högt i träfflistan och tom gestaltar begreppet totalrenoverad på Wikipedia. Här har det inte sparats på krutet när bostaden har renoverats från golv till tak. En social bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en skön bardiskkänsla runt köksbänken. Bostaden har två generösa sovrum som rymmer dubbelsängar och garderobsförvaring. Badrummet är stambytt -06 med både badkar och handdukstork. På bekvämt avstånd finner man Farsta Centrum som är söderorts största centrum med svårslaget utbud. I området finns badsjöar, simhall, härliga grönområden och golfbana i Ågesta. Kommunikationerna är utmärkta med t-bana som tar ca 20 min till T-centralen och flera tvärförbindelser med olika bussar.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Jag anlitade en inredningsarkitekt som byggde om min lägenhet till ett modernt, stillfullt och mycket bekvämt boende där det finns gott om plats i det stora öppna köket och vardagsrummet (över 40 kvm) för att umgås med familj och vänner. Lägenheten totalrenoverades i november 2017.

Vi har en gästlägenhet i vår förening som ligger i porten bredvid, Molkomsbacken 33. Det är en modern 3:a, nyligen helt renoverad, möblerad och fullt utrustad. Så vi får hyra den om vi har gäster och det kostar endast 150 kr per natt.
Jag flyttade in för 34 år sedan och trivdes i Farsta från första stund. Jag har väldigt trevliga och respektfulla grannar och störande ljud har aldig förekommit.
Jag satt i styrelsen för vår förening i tre år med ansvar för ekonomi och kan intyga att vi har en mycket kompetent styrelse och föreningen har väldigt god ekonomi.

Farsta ligger så bra till! Jag bor nära tunelbannestationen och det tar bara 14 minuter till Söder och 20 till T-Centralen. Med bilen når man Kungsgatan på 12 minuter.
På mycket nära håll finns allt man kan önska sig. Stor shopping galleria, torghandel med frukt, grönsaker och stort utbud av blommor. På gångavstånd Farstahallen med badhus och stort urval av träning. Utegym. Stadion. Ishall. Tennisbana. Två ridkolor, en i Farsta Näset och en i Ågersta. Golf. Två sjöar, Magelungen och Drevviken med fantastiskt vacker natur. Bra cykelvägar åt alla håll, inte minst till Stockholms centrum.

Elisa
Lägg till Vad vi gillar med Molkomsbacken 31, 1tr

Gästlägenhet för våra medlemmar

  • 1

4 bokningsbara tvättstugor att välja + en spontan utan bokning. Alltid lediga tider!

  • 1

Vackra naturområden runt om

  • 1

Skolor ochflera förskolor på nära håll

  • 1

Sportcentrum

  • 1

Shopping galleri

  • 1

Gratis tennisbana på 5 minuters promenad

  • 1

Nära tunelbanna, enkelt att ta sig till stan på kort tid. På promenadavstånd alla möjliga aktiviteter. Stor shopping center, mmm

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Läkarhuset, 291m

Vårdcentral, 266m

Utegym, 697m

Ishallen, 631m

Förskolan, 551m

Förskolan, 623m

Förskolan, 339m

Skolan, 611m

Kolonistugor, 1 188m

Badstrand vid Drevviken, 1 199m

Farsta Ridskola, 1 327m

Tennisbana där man spelar gratis, 720m

Strandbad vid Magelungen, 819m

Stadion, 545m

Farstahallen, 585m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Mattlackad 3-stavs ekparkett i hela bostaden inlagt -17. Grundligt renoverade väggar som bredspacklats innan de målats. Tak är nymålade och samtliga golvsocklar är bytta -17.

    Kök & vardagsrum i öppen planlösning.
    Vardagsrumsdel med stort fönsterparti och gott om plats för soffgrupp. Mellan köket och vardagsrumsdel finns det ett perfekt utrymme för matbord.
    Egendesignat och platsbyggt kök med stomar från IKEA och en hög utrustningsnivå med side by side kyl/frys från (LG,-17), integrerad diskmaskin (-17), Spishäll (-17), fläkt (-17), inbyggnadsugn (-17) och en påkostad engrepsblandare.
    Gott om bänkyta för sociala sammankomster med plats för flera barstolar. Gott om förvaring i två högskåp, på öppna hyllplan och i köksskåpen.

    Sovrum 1 har plats för dubbelsäng och har 3 stycken garderober längs väggen. Det finns gott om plats för fler garderober samt annat möblemang.
    Måttbeställda elementskydd. Fönster i nordvästligt riktning.

    Sovrum 2 är rymligt och är också utrustat med garderober. Fönster mot grönskade baksida där man kan beskåda Farsta centrum som ligger på ett behagligt avstånd.
    Måttbeställda elementskydd.

    Badrum i helkaklat stambytt utförande (-06) med badkar, elektrisk handdukstork, wc och handfat.

    Hall med plats för avhängning och som är utrustad med säkerhetsdörr ut mot trapphuset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1959
Energideklaration
  • Energiprestanda
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2008-10-07
  • Besiktningsman
    Linus Söderman
Ekonomi
  • Avgift
    3 807 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriskt tillägg för bredband á 135 kr/mån tillkommer.
  • Försäkring
    157 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    557 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,9972%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har en solid ekonomi och inga större renoveringsbehov inom snar framtid.
Föreningen
  • Benämning
    Torsö 5. I föreningen finns 155 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Torsö 5 består av fastigheterna Torsö 4 och Torsö 5 och sträcker sig från Molkomsbacken 3 till 35 och består av totalt 155 lägenheter i 17 trappuppgångar. Det finns 121 st bostadsrätter, 34 st hyresrätter samt 1 st lokal.

    Husen är byggda 1959. Fastigheten är stambytt och elen är omdragen med jordade kontakter. Det finns även fiberbredband (Alltele) och ComHem indraget i de flesta lägenheter.

    Föreningens mark är upplåten med tomträtt.

    Föreningens hemsida: http://torso5.se/
  • Kommande renoveringar
    2018 Fönsterbyte
    2018 Vattenventilsbyte
    2019 Relining av avloppsrör
    2019-2020 Dörrbyte
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har en solid ekonomi och inga större renoveringsbehov inom snar framtid.
  • Gjorda renoveringar
    2006 V/A stammar
    2013 Byte takpapp
    2013 Rengöring fasad 3-19
    2014 Markanläggningsarbete trappa 19-21
    2014 Byte fiberkonvertrar
    2015 Stamspolning
    2016 Rengöring fasad
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 4 st bokningsbara tvättstugor (i port 7, 15, 23 och 33), en spontantvättstuga och en grovtvättstuga med moderna maskiner.
    Källarförråd hör till lägenheten, finns i trapphuset bredvid. Föreningen har skyddsrum.
    I föreningen finns 2 st cykelförråd samt 1 st miljöstuga.
Området
  • För de flesta av oss är Farsta känt för sitt stora och mycket uppskattade köpcentrum vilket invigdes redan 1960 och som efter renovering återinvigdes 2000. Farsta ligger, med T-bana bara ca 20 minuter från city och och har även via bussar bra kommunikationer i alla övriga riktningar. Närmast centrum ligger flerbostadshus och lite längre från centrum ligger radhus och några villor. Närheten till naturen är påtaglig med många grönområden samt närheten till sjön Magelungen, omgiven av fina, populära promenadstråk, motionsslingor, och på vintern en plogad skridskobana på sjön samt skidspår. På sommaren erbjuder Magelungen både strand- och klippbad. Hökarängsbadet i sjön Drevviken ligger också inom bekvämt avstånd. I området finns en stor idrottsanläggning med läktare, ishall och idrottshall med bl.a simhall. Det finns även ett utegym.
    På andra sidan Ågestabron ligger Ågesta golfklubb med 18-hålsbana samt Ågesta ridskola.
  • Kommunikationer
    Närhet både till kommunikationer, affärer och naturområden. 100 meter bort ligger Farsta Centrum med 150 butiker och restauranger samt t-bana (22 minuter till T-centralen).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier