Sök Meny
Visningar
  • Söndag 28 maj

    Anmälan krävs

Boka visning
Grisslehamn / Singö
Råstensvägen 34
Utgångspris: Kalkyl 3 600 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 80 kvm
Driftkostnad: 13 301 kr/år
Tomtarea: 4568 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Grisslehamn - Singö / Råstensvägen 34

Högt, fritt, soligt, läge nära havet

I ett vackert avskilt läge, högt och fritt beläget utan grannar ligger detta pedantiskt välskötta fritidshus om 80 kvm på en välordnad trädgårdstomt om 4 568 kvm i perfekt solläge.

Här får ni en exklusiv herrgårdskänsla redan när ni kör in genom de smidda grindarna och vidare längs den enskilda vägen till denna högt belägna fastighet helt fri från grannar och med vacker utsikt över åkrar och ängar i söder och väster. Tomten har en vacker gårdsbild med stora välskötta gräsytor, välordnade planteringar, fin uppfart med ett stort garage, gäststuga och växthus. Huset ligger i perfekt placerat på tomten med det bästa solläget och vackraste utsikten. Den här platsen har varit bebyggd sedan 1700-talet, så det är ingen slump att huset ligger här.

Från tomten når man enkelt havet via en vacker skogsväg i fint kulturlandskap utan att passera någon granne. Väl vid havet finns både en skyddad vik, en vacker badstrand med grillplats eller makalöst vackra klippor. Här kan du vara helt för dig själv med havet. Någon kilometer bort finns en fin skyddad vik där möjlighet finns för båtplats vid en delad brygga.

Det fina vinterbonade fritidshuset har fina påkostade detaljer, ger en rejäl välbyggd känsla och har ljus öppen planlösning. Utgång till den stora soliga altanen sker från två håll via entren eller från vardagsrummet. Här finns två bra sovrum, tvättstuga, ett fint badrum med kakel, klinkers, dusch, handfat och vattentoalett samt kök och vardagsrum i öppen plan.

Till Ellan kommer man med SL buss 637 från Stockholm, på Singö finns åretruntöppen affär med postombud.

Välkommen till Singö, välkommen till Ellan

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Huset
Huset
Fin gårdsbild
Fin gårdsbild
Tomten
Tomten
Påkostat växthus
Påkostat växthus
Uppfart med herrgårdskänsla
Uppfart med herrgårdskänsla
Solig altan
Solig altan
Slappna av i växthuset
Slappna av i växthuset
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Kök med matplats för 6-8 personer
Kök med matplats för 6-8 personer
Täljstenskamin
Täljstenskamin
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Gäststuga
Gäststuga
Vid stranden
Vid stranden
Vacker miljö
Vacker miljö
Möjlighet till båtplats vid delad brygga
Möjlighet till båtplats vid delad brygga
Vacker havsnära natur
Vacker havsnära natur
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entre med dubbeldörrar till hall i öppen plan mot kök och vardagsrum. Här är det ekparkett och ljus tapet.
  • Kök
    Kök i öppen plan mot vardagsrum, ekparkett, ljusa väggar, köksskåp i ek, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn, micro och häll.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med ekparkett, ljusa väggar och stora fönster, braskamin och utgång till altanen.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med ekparkett, vita väggar och ett fönster.
  • Sovrum 2
    Sovrum med ekparkett, vita väggar och ett fönster.
  • Badrum
    Badrum med klinkers (golvvärme), kakel, handfat, dusch, vattentoalett och ett fönster.
  • Groventre/tvättstuga
    Grovenetre med klinkers (golvvärme), plats för avhängning, tvättmaskin och torktumlare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Åretruntvatten från egen borrad brunn
  • Avlopp
    WC avlopp till trekammarbrunn
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump, direktverkande el samt ved
TV/Internet
  • Antenn
    Fibernät byggs just nu ut i området
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor härlig altan i söder och väster i perfekt högt och fritt solläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med gjuten platta och isolerade väggar och el om 42 kvm
    Timrat gästhus om ca 15 kvm med el
    Växthus om ca 17 kvm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4568 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Högt beläget svagt sluttande mot sydväst i ett fantastiskt solläge mot omgivande åkrar ligger denna fina, nästan pedantiskt välskötta trädgårdstomt med stora gräsytor och fina planteringar. Avskilt läge med fri utsikt över åkrar och ängar utan insyn från någon granne.

    På tomten finns tre äppelträd, röda & svarta vinbär, hallon, krusbär, körsbär och rabarber.

    Några hundra meter från tomten via en vacker skogsväg, ligger havet där du hittar både en skyddad vik, en vacker badstrand med grillplats och vackra klippor.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya utfartsväg inom området a, sex meter brett. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig väg b för utfart västerut till den allmänt befarna vägen mellan råstensudde och allmänna vägen. - Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2008
  • Försäkring
    2 749 kr/år
  • Vatten och avlopp
    550 kr/år
  • Renhållning
    1 444 kr/år
  • Sotning
    100 kr/år
  • Elkostnad
    8 458 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    13 301 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn