Sök Meny
Visningar
  • Måndag 8 maj 18:45-19:15

    Öppen visning / Välkommen på visning!

  • Söndag 7 maj 13:15-14:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka visning
Hägersten / Hägerstensåsen
Bokbindarvägen 78
Utgångspris: Kalkyl 2 395 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 51 kvm
Avgift: 3 980 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum

Hägersten - Hägerstensåsen / Bokbindarvägen 78

Välplanerad 2:a med balkong i fritt läge! Genomgående gott skick - Varmt välkommen!

Välkommen till en fantastisk bostad med väl avvägda rum, ett genomgående gott skick och balkong i fritt läge mot grönska.

Här bor ni i en härlig lägenhet som får ett rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och har ett lättarbetat kök med allt man kan önska för bästa komfort. En stor klädkammare, grönskande utsikt och en plomberad öppen spis är några av de sakerna som gör detta till något alldeles extra! Hägerstensåsen är ett populärt område med nära kommunikationer och naturområde vid Mälaren. I området finns gott om mysiga caféer, restauranger och livsmedelsbutik. Lägenheten ligger på en lugn gata utan genomfartstrafik, nära både tunnelbana och buss som tar dig till Liljeholmens galleria och city.

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande och trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Hallen har ett fint klinkergolv och ljust målade väggar och tapet från Svenskt Tenn. Direkt till höger finns en stor klädkammare och hallen öppnar upp med ingångar till bostadens alla rum.

    Vardagsrum
    Underbart luftigt vardagsrum utan insyn och med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme till större soffgrupp och önskvärt möblemang. Plomberad öppen spis gör det lilla extra. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett fint parkettgolv. Från vardagsrummet når du balkongen som har en ostörd och grönskande utsikt. Från det stora fönstret syns både en glimt av Mälaren, Hägersten och delar av stan.

    Kök
    Stort sällskapskök med gott om förvaringsmöjligheter med inredning efter två väggar och bra arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och fläkt. I köket finns en rymlig matplats för ca 4 personer placerat framför stort fönster med fri utsikt mot Bokbindarvägen.

    Sovrum
    Rogivande sovrum med generöst ljusinsläpp från fönster utan insyn. Gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Ljusa väggar och ett fint trägolv. Badrum Helkaklat badrum som stambyttes 2010. Dusch, golvvärme, WC, handfat, badrumsskåp med spegeldörrar och högt placerat frostat fönster.

    Balkong
    Härlig balkong med plats för bord och stolar. Fri och grönskande utsikt där sjöglimt uppenbarar sig stora delar av året.

    Klädkammare
    Stor klädkammare med hyllor och klädstänger för effektiv förvaring. Till vänster finns en originalgarderob bevarad.

    Övrigt
    Till bostaden hör ett källarförråd om ca 2 kvm. I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1944
  • Värme och ventilationsanl.
    Fortum levererar fjärrvärme till fastigheten.
TV/Internet
  • AB Stokab har installerat en Husnod i fastigheten.

    I oktober 2014 installerades bredband via fiber i fastigheten. Föreningen har tecknat gruppavtal med operatören Ownit för ett basutbud med internettjänster och TV. Kalkylen för installation, anslutning, bredband och TV + IP-telefoni indikerade en kostnad på 288 kr/mån för varje hushåll, vilket tas ut i samband med avgiftsavisering varje månad. För ytterligare kanaler tecknar den boende privat avtal med Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Till fastigheten hör 15 st utomhusparkeringsplatser som medlemmarna kan nyttja mot en månadsavgift. Det är för närvarande ingen kö till parkeringen, men tillgängligheten kan påverkas av markarbeten som är planlagda (och budgeterade) för innevarande år. (Kontrollerad med styrelse 6/4-17)
Ekonomi
  • Avgift
    3 980 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg om 433 kr/mån för bredband, kabel-TV och säkerhetsdörr.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    3,2614
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-04-07.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I samband med ombildningen till Brf sattes det in säkerhetsdörrar i varje lägenhet. Dessa betalas som ett "Fast tillval" på 145 kr/mån.
    Föreningen har tecknat gruppavtal med operatören Ownit för ett basutbud med internettjänster och TV. Kalkylen för installation, anslutning, bredband och TV + IP-telefoni indikerade en kostnad på 288 kr/mån för varje hushåll, vilket tas ut i samband med avgiftsavisering varje månad.
  • Planerade avgiftsändringar
    Budgeten för verksamhetsåret 2017 är fastställd och medlemsavgiften är oförändrad.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Bokbindarvägen 78.
  • Allmänt
    Högst upp på Hägerstensåsen i Stockholm ligger bostadsrättsföreningen Bokbindarvägen 78. Fastigheten byggdes 1944 och har idag totalt 36 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Föreningen förvärvade fastigheten 2011-10-21.
  • Kommande renoveringar
    Längre fram ligger ett projekt att ytterligare minska energikostnader genom att utnyttja bergvärme. Här är avsikten att investeringen skall betalas av skillnaden i energikostnad mellan bergvärme och dagens fjärrvärme, utan att avgifter behöver höjas.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Budgeten för verksamhetsåret 2017 är fastställd och medlemsavgiften är oförändrad.
  • Gjorda renoveringar
    2000: Upprustning av balkongernas plattor samt räcken.
    2004: Undercentralen monterades.
    2004: Hissrenovering.
    2009/10: Fastighetens samtliga vatten, avlopps- samt elektriska anslutningar byttes till nya.
    2009/10: Renovering av byggnadens samtliga kök, badrum samt ytskikt.
    2010/11: Stambyte har genomförts i byggnaden, alla badrum, kök och ytskikt i lägenheterna är renoverade.
    2010/11: I samband med stambytet byttes alla vatten- och avloppsrör ut till nya.
    2011: Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut mot säkerhetsdörrar.
    2012: Ny trädgård & nya grönytor anlagda.
    2014: Indragning av fiberbredband i fastigheten.
    2014: Ett projekt att byta fönster genomfördes under 2014 och montering av nya fönster skedde i början av december samma år, med avsikten att investeringskostnaden skall betalas genom den minskade energiförbrukningen, utan att avgifter behöver höjas. Under februari 2017 genomförs 2-års garantibesiktning av fönsterinstallationen.
    2015: Oberoende besiktningsman genomförde en garantibesiktning av fastigheten och samtliga lägenheter, avseende renovering som genomfördes innan ombildningen. Fel och brister har åtgärdats.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I huset finns en stor & modern gemensam tvättstuga med ett flertal maskiner. Föreningen har även kombinerat cykel-/barnvagnsrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten