Elin Wägners Gata 10 / Fruängen / Hägersten / Stockholm

Välplanerad trea med solig inglasad balkong endast 10 minuter från T-bana och centrum.

Pris
3 375 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
4 682 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 9 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Rymlig trea i 55+ boende endast 10 minuters gångväg från T-bana!
När du kliver över tröskeln och in i denna trivsamma trea möts du av en stor och välplanerad hörnlägenhet med fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, gott om förvaring och en inglasad balkong i sydväst läge. Badrum med gott om plats och två sovrum med ingång från hall respektive vardagsrum gör att här kommer du att bo bekvämt.

Stabil förening med god ekonomi. Bergvärme kommer att installeras där kostnaden tas från föreningens sparade medel. Bra gemensamma utrymmen som tvättstuga och en övernattningslägenhet för dina gäster som kan hyras för endast 150 kr/natt. Hiss finns, förråd finns i källaren och ledig P-plats!

Här i Fruängen bor du lugnt nära vackra Långbro Park och kommunikationer. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Kök öppet mot vardagsrum med vita skåpluckor och en vitrindel, Parkettgolv och tapeter i ljus gul kulör. Bänkskiva i trä och stänkskydd i kakel. Diskmaskin Zanussi och spisfläkt futurum. Vitvaror från electrolux med spishäll, kyl och frys och inbyggd mikro och spis.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i hörnläge med fönster i två väderstreck. Parkettgolv och ljusa tapeter.
  • Balkong
    Inglasad balkong med sol från kl 12 och resten av dagen.
  • Badrum
    Badrum med gråvitt klinker och vitt kakel. Duschhörna med en glasad vägg. Stor badrumsspegel med belysning ovanför. Handdukstork, arbetsbänk och överskåp med separat belysning. Tvättmaskin Zanussi.
  • Hall
    Hall med parkettgolv tapeter som i kök. Klädhängare som har förvaringsskåp ovan samt en garderob.
  • Sovrum 1
    Sovrum som nås från vardagsrum med parkettgolv och ljusa tapeter. Flera inbyggda garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum nås från hall med parkettgolv och ljusa väggar. En garderob.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare med hyllor och plats för hängande kläder.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig trea med inglasad balkong i sydvästläge!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2001
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme installeras under maj-juni 2019. De minskade kostnaderna för värme uppskattas till 40-50% på årsbasis.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2010-02-25
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via ComHem och bredband via IP-Only.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Ledig P-plats finns (2019-05-06)! Föreningen har 27 P-platser varav 2 för tillfället används som gästparkering. Kostnad 450 kr/månad.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 682 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    325 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    475 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 165 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,029358800
  • Andelstal insats:
    0,029357600
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna har i stort sett varit oförändrade sedan inflyttningen 2001. Inga planerade avgiftsändringar för 2019 (2019-05-06).
Föreningen
  • Benämning:
    Mannekängen.
  • Allmänt
    BRF Mannekängen består av 35 lägenheter och byggdes 2001. Sammanlagd BOA är ca 2850 kvm. Medlemskap beviljas i första hand när minst en av den/de som köper lägenheten är över 55 år.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen kommer installera bergvärme i maj-juni 2019. Kostnaden för investeringen kommer att tas från eget kapital. Nya lån behöver därför ej tas och avgiften kommer inte att påverkas.
  • Gjorda renoveringar
    2018 OVK besiktning
    2017 Fiber drogs in i lägenheterna (IP-Only)
    2017 Målning och fogning av fönster
    2015 Porttelefon och nyckelbrickor
    2013 Ny maskiner i tvättstugan
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd ingår. Föreningen har en gästlägenhet (endast 150 kr/natt), tvättstuga och soprum.
Området
  • Fruängen är en omtyckt 50-talsstadsdel längst ut på röda linjens T-bana 14. I Fruängens tidstypiska centrum finns apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, systembolag, gym, caféer, restauranger och två större mataffärer. I Fruängen Centrum hittar du också populära "Erssons Fisk & Deli" och inte långt därifrån den prisade chokladbutiken/konditoriet "Handgjort". Vill du ha ett större utbud av shopping ligger Kungens Kurva och Skärholmens Centrum på kortare bil/bussavstånd.
    På kort promenadavstånd ligger vackra Långbro Park. I parken ligger kända Långbro värdshus som drivs av krögaren Fredrik Eriksson. Värdshuset är omtalat för sin goda mat och trevliga sommar-bar samt uteservering. I Fruängen har även barnen en plats och får dom välja själva så står parkleken "Vippan" förmodligen högt på listan. I området finns härliga promenadstråk och för den badsugne finns en populär badplats vid Långsjön, dit du cyklar genom vackra villaområden på ca tio minuter. För dig som hellre badar i bassäng står Hägerstensbadet till tjänst med utomhusbad och gräsmattor och på vintern är det Västertorps simhall som gäller.
  • Kommunikationer
    Drygt 5 minuter bort ligger Fruängens centrum där du finner t-banans röda linje. Flertalet bussar avgår i närheten som bland annat tar dig till Älvsjö station, Gullmarsplan och Kungens kurva.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 321 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 6,44 km
  • 12 min
  • 33 min
  • 1 tim 40 min
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 2,33 km
  • 8 min
  • 15 min
  • 40 min
  • Hållplats - Fredrika Bremers gata
  • 234 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Lugano
    224 m
    Långbro Värdshus
    301 m
    Woktory
    359 m
    Pizzeria Spader Dam
    383 m
    Grillhörnan
    405 m
  • Förskolan Hanna Rydh
    174 m
    Ellen Fries förskola
    271 m
    Förskolan Ellen Key
    354 m
    Kunskapsskolan Fruängen
    505 m
    Beta School
    525 m
  • Hemköp Matextra Fruängen
    437 m
    Hemköp
    893 m
    Lidl
    1,02 km
    Tempo Segeltorp
    1,87 km
  • Fredrika Bremers gata
    234 m
    Långbroparken
    245 m
    Västerängsvägen
    253 m
    Fruängen
    420 m
    Västertorp skola
    581 m
  • Älvsjö station
    2,33 km
    Årstaberg
    3,61 km
    Stuvsta station
    3,77 km
    Huddinge station
    5,48 km
    Stockholms Södra Station
    5,75 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier