Skridskovägen 7 / Västertorp / Hägersten / Stockholm

Högt i tak och fint ljusinsläpp!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
ca 47 kvm
Avgift
3 064 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 20 mar

    Anmälan krävs / Bokad visning - Välkommen att anmäla dig på vår hemsida!

  • Sön 24 mar 12:00-12:45

    Öppen visning / Öppen visning - Välkommen att anmäla dig på vår hemsida!

  • Mån 25 mar 18:00-18:30

    Öppen visning / Öppen visning - Välkommen att anmäla dig på vår hemsida!

Boka Budgivning

Ljus och fin 2:a om 47 kvm i Västertorp med högt i tak och hörnläge. Ett charmigt och unikt boende i den gamla skolan från 50-talet som gjordes om till bostäder i början av 2000-talet. Här släpper de stora höga fönstren in ett fint ljus och ger en härlig rymd utan nämnvärd insyn. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en stor social yta med plats för många gäster. Från vardagsrummet utgång till trädäckad balkong med förmiddagssol. Helkaklat badrum med två stora fönster. Lägenheten ligger någon minuts promenadväg från Hägerstensåsens tunnelbana och ett par minuters promenad till Västertorp Centrum med mataffärer, butiker och restauranger.

Bilder
Sponsrade länkar
Generöst vardagsrum
vardagsrum
Kök och entré
Stort ljusinsläpp
Entré med förvaring
Vy mot köksdel
Kök med gott om förvaring
Plats för matbord
Sovrum med plats för dubbelsäng
Pampig trappuppgång
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
2-d ritning
3-d ritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Ljus och trevlig hall med plats för avhängning. Gott om förvaring i två dubbla garderober som är placerade till vänster om entrén. Praktiskt ljusgrått klinkergolv vid ytterdörr och i den bortre delen av hallen ligger ekparkett. Vita, målade väggar.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med högt i tak och öppen yta mot köksdelen. Stora, höga fönster släpper in mycket ljus och ger en härlig rymd. Det finns gott om plats för stor soffgrupp, mediabänk och matbord för 6-8 personer. Härifrån är det utgång till balkong i öster med förmiddagssol. I vardagsrummet finns en dubbelgarderob för förvaring.
  • Kök
    Smart planerat kök som är integrerat i vardagsrummets ena långsida. Ljusa köksluckor med gott om förvaring i köksskåp och bra arbetsytor. Fint stänkskydd i sandsten ovan arbetsbänk i ljus laminat. Utrustning: spiskåpa, spishäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och integrerad kyl- och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Parkett på golv och vita, målade väggar.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med ljust klinkergolv och vita, kaklade väggar med smal blå bård. Utrustning: toalett, tvättställ, handdukstork (el) och duschplats. Två stora fönster gör att duschrummet badar i ljus.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 47 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • I mäklarbilden står det ca före ytan.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Mekanisk frånluft. Tilluft genom ventiler under fönster.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    69 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-11-16
  • Besiktningsman
    Marie Gustafsson, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ownit och ComHem. Fastigheten är kopplad till Stockholms-stadsnät via operatören Ownit. Via detta nät är samtliga lägenheter i fastigheten uppkopplade mot Internet med en möjlig hastighet om 500-1000 Mbit. Kostnaden för internetuppkopplingen är en obligatorisk avgift på 200 kr som läggs på månadsavin. TV och telefoni kan även väljas från denna leverantör.
Balkong
  • Trädäckad balkong med plats för loungegrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 30 parkeringsplatser. För närvarande finns en ledig parkeringsplats och ingen står i kö (2019-02-20). Kostnad för p-plats är 500 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 064 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Det ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för fiber om 200 kr/månad.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    270 kr/mån
  • Fiber:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    620 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0200680
  • Andel av årsavg.:
    1,93239
  • Andelstal insats:
    1,88664
  • Kommentar, andelstal
    Andelstal insats och avgift är angiven i procent.
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar (2019-03-13).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Lilla Isprinsessan. I föreningen finns 42 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen Brf Lilla Isprinsessan består av en fastighet med totalt två uppgångar på Skridskovägen 9A och 7. 42 lägenheter finns i föreningen. Första inflyttningen skedde 2005 efter att fastigheten hade byggts om till lägenheter. Föreningens medlemmar har
    stått för skötseln av på tomten vid två städdagar, en på hösten och en på våren, samt för gräsklippning
    Fastigheten är kulturminnesmärkt byggdes under 1950 talet och användes då som skola. Under 1980-talet renoverades fastigheten och den nye hyresgästen, Hägerstens stadsdelsförvaltning flyttade in och huserade i lokalerna fram tills de flyttade till Liljeholmen 2005.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Takrenovering kommer att göras under våren.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar (2019-03-13).
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Takmålning
    2016 - Stamspolning
    2013 - Förbättringsarbete av ventilation i samtliga lägenheter
    2005 - Stambyte och elstigarna byttes
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga med 4 tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Litet källarförråd.
Området
  • Västertorp är ett lugnt, grönt och barnvänligt område med härlig småstadskänsla med närhet till många bra daghem, förskolor och flera fina lekparker. I området finns bland annat den välskötta parkleken Lugnet samt grundskolan Västertorpsskolan. Granne med bostaden har du Västertorps Sim- och Idrottshall. Här finns badanläggning och motionssporter att utöva samt även ett gym. Sommaren spenderas gärna på Hägerstensbadet på andra sidan Personnevägen. Hägerstensbadet har tempererade utomhusduschar och en utomhuspool som är 25 meter lång. Här anordnas simskola på sommaren.

    I och omkring Västertorps centrum finns drygt 20 skulpturer i olika stilar, vilket gör Västertorp till Stockholms största permanenta skulpturutställning. De placerades ut av Hägerstensåsens kulturella förening och invigdes 1955 av Kung Gustaf IV Adolf och Drottning Louise. En av de mest kända skulpturerna, Gubben med geten, är skapad av den svenska skulptören Allan Runefelt i brons och belägen i Västertorps centrum.

    I Västertorps centrum, något kvar härifrån, finns all behövlig service såsom bank, apotek, post, folktandvård, mataffärerna Coop och Hemköp, diverse butiker, frisör, bankomat, bageri, pizzeria, restauranger, caféer och till och med en härlig pralinbutik Märtas Chokladfabrik som ligger inhyst i ett hyreshus.

    Tunnelbanestation Hägerstensåsen nås på bara någon minut och tar dig till T-centralen på ca 17 minuter. Buss 192 och 910 passerar också i området. Med bil tar du dig snabbt ut via påfart till E4:an från Personnevägen och vidare till Stockholm city på 10 minuter. Åker du istället söderut i ca 7 minuter når du Skärholmen Centrum; Stockholms största innecentrum.

    Nära till grönområden och Mälaren med mysiga promenadstråk och badmöjligheter vid Vinterviken. Cykelavstånd till Telefonplan med Konstfack, SATS-gym samt den populära restaurangen "Landet". Vid Telefonplan avgår också flera busslinjer. Med cykel tar det ca 15 minuter in till Hornstull och Liljeholmen. I Liljeholmen finns också Liljeholmstorget Galleria med 90 butiker och stort utbud av shopping.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier