Sparbanksvägen 10, etage vån 2 & 3 / Hägerstensåsen / Hägersten / STOCKHOLM

Ateljépärla i Hägersten - 3:a: möjlig 4:a

Utgångspris
4 600 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
109 kvm
Avgift
5 356 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Sön 28 jan 12:00-12:45

    Öppen visning / Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!

  • Mån 29 jan 19:10-19:40

    Öppen visning / Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!

Boka Budgivning

Mitt bland kulturkvarteren ligger denna ovanliga etagelägenhet i fastighet som är uppförd på 1940-talet. Här har det florerat konstnärer genom åren – kanske har den öppna ovanvåningen tidigare använts som ateljé?
De stora vackra fönstren med kvällssoligt läge blickar ut över talldungen, och rymden mellan våningsplanen och den generösa takhöjden bjuder in till kreativitet!
Ovanvåningen är ca 60kvm, och här finns möjligheten att bygga till ett extra sovrum. Se gärna den alternativa planlösningen för inspiration.

Fastigheten genomgick en omfattande renovering 1996, då bland annat VA-stammar byttes ut. De senaste åren har väggarna målats om och nya golv lagts i hall, sovrum och kök. Köket är till större del renoverat 2016, med nya vitvaror och ytskikt.

Här bor du nära T-bana, nattbuss 192 som tar dig hem från stan under småtimmarna, affärer, caféer, restauranger, gångavstånd till Telefonplan och med cykelavstånd in till Söder.
Varför inte ta en cykeltur eller promenad till det populära klippbadet i Örnsberg, eller lummiga Vinterviken med restaurang, caféer och kolonilotter.

Kulturlivet har länge varit det som knyter ihop vad många anser är söder om söders mest populära områden, och stadsdelarna påminner mycket om Södermalm. Hägerstensåsens populära amfiteater, Konstfack vid Telefonplan och kvartersbiografen Tellus i Midsommarkransen är bara ett axplock av vad man kan förvänta sig i kulturväg i området.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Häftig utsikt ner över entréplan från ovanvåningen!
Möjlighet att bygga ett extra sovrum (se alternativ planritning).
Förvänta dig inget svar från gojan, den är bara en dekoration!
Trapp i kolmårdsmarmor
Visa alla 40 bilder
Inspiration
Planritning
Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning ovanvåning
Planritning ovanvåning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall (Entréplan)
    I entrén möts man av golv i kolmårdsmarmor som även beklär den välvda trappen upp till övervåningen.
    Hatthylla direkt till vänster.
    Vitmålade väggar.
    Säkerhetsdörr.
  • Hall (Entréplan)
    Innanför entrén nås hallen som angränsar till entréplanets alla rum. Här finns plats för hallmöbler utöver den inbyggda garderoben.
    Nylagt grafikgrått linoleumgolv och vitmålade väggar.
  • Klädkammare (Entréplan)
    Klädkammare eller förrådsutrymme.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rummet används idag som både vardagsrum och matplats.
    Utgång till balkong i eftermiddags/kvällssoligt läge som angränsar till grönområde.
    Golv av originalparkett och vitmålade väggar. Fönster i två väderstreck.
  • Badrum (Entréplan)
    Nyinstallerad Ifö-toalett. Handfat med spegelskåp ovan samt dusch med draperi. Klinkergolv i ljusblått och delvis vitkaklade väggar med blå kakelbård. Vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin.
  • Sovrum (Entréplan)
    Lättmöblerat sovrum med gott om plats för garderober, byrå och arbetshörna.
    Nylagt grafikgrått linoleumgolv och vitmålade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Laminatbänkskiva med virrvarrmönster och vitt kakel ovan.
    Skåp med arbetsyta ovan längs väggen bredvid kyl/frys.
    De övre köksskåpen är målade i vitt, och beslagen är utbytta för att framhäva retrokänslan. Skåpen under är utbytta vid renoveringen 2016.
    Kyl- och frys från Siemens, häll/varmluftsugn från Bosch och integrerad diskmaskin från Whirlpool. Samtliga vitvaror är installerade 2016. Spisfläkt från Casamja.

    Plats för frukostbord invid fönster i morgon/förmiddagssoligt läge.
    Golv av Forbo marmoleum klickgolv och vitmålade väggar.
  • Övre plan (Ovanvåning)
    Vacker bevarad trappa i kolmårdsmarmor och charmiga svängda trappräcken leder dig upp till ovanvåningen. Här möts du av ett pampigt fönsterparti med utsikt över talldungen utanför huset. Unik planlösning där man ser ner över entréplanets vardagsrum och balkong.

    Ytan används idag som arbetsplats, vardagsrum och sovrumsdel, och sammanlagd yta på ovanvåningen uppskattas till ca 60kvm. Se alternativ planlösning för möjligheten att bygga ett regelrätt sovrum.
    Inbyggda garderober och gott om plats för fristående garderober.

    Här finns även ett mindre sovrum, som är helt funktionellt där både säng och förvaring får plats. Dörr kommer inför visningarna att installeras.

    Golv av originalparkett och vitmålade väggar.
  • Förvaringsutrymme/klädkammare (Ovanvåning)
    Mellan vardagsrum och WC finner du en öppen klädkammare med hyllsystem.
  • WC (Ovanvåning)
    WC och handfat från Ifö med spegelskåp ovan. Platsbesparande hyllor.
    Vitt klinkergolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2-3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1945, ombyggnad 2009
  • Kommentar, byggnad
    Den totala byggnadsytan uppgår till 2349 kvm, varav 1514 kvm utgår lägenhetsyta och 835 kvm lokalyta.
    Fönster: 2-glas.
    Elinstallationer: Servis, serviscentral och fastighetscentraler av äldre typ. Huvudledningar till lägenheter utbytta enligt uppgift. Installationer inne i lägenheter utbytta.
    1-fas el i lägenheten. (Enligt ekonomisk plan ska dessa bytas ut ca 2020).
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen fjärrvärme från undercentral. Mekanisk frånluftsventilation installerad ca 1996.
    Utrustning i värmeundercentral från 2013.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    49 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-30
  • Besiktningsman
    Håkan Stenlund, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Egen anslutning för TV- och bredband genom Com Hem eller Telia. Detta är en separat kostnad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Kötiden är lång.
Ekonomi
  • Avgift
    5 356 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    290 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    50 kr/mån
  • Internet och TV genom Telia (säljarens egna avtal)
    700 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 140 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    7,5380
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-11-29.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det är inte beslutat om några avgiftsändringar (kontrollerat 2017-09-21).
Föreningen
  • Benämning
    Sparbanksvägen 10 - 16.
  • Allmänt
    Föreningen bildades 2014 och tillträdde fastigheten under 2015.
    Föreningen består av 31 st lägenheter (varav 1 hyresrätt) och 6 lokaler.
    Föreningen äger marken.
    Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus uppfört 1945, ombyggt 1996.
    Förvaltare: Agenta förvaltning
  • Kommande renoveringar
    Kommande stamspolning - påverkar inte de boende nämnvärt
  • Gjorda renoveringar
    Fastigheten är stambytt ca 1996.
    Ca 1996 - Omfattande renovering har utförts vad avser VA-stambyte
    Ca 1996 - Badrum renoverat och stambytt
    Ca 1996 - Kök renoverat och stambytt samt ytterligare renovering och installation av nya vitvaror 2016
    Ca 1996 - Större delar av yttertaket utbytt
    Ca 1996 - Åtgärdat fasaden
    Ca 1996 - 2-glas trä-/aluminiumfönster på kopplade bågar med utvändig aluminiumbåge installerade
    Ca 1996 - Balkong: betongplattan är enligt uppgift omgjuten ca 1996, men planer finns att renovera dessa eftersom att sprickbildning har upptäckts
    huvuddelen av elinstallationerna och ventilationen.
    2013 - Utrustning utbytt i värmeundercentral
    2016 - Yttertaket renoverades ovan de nybyggda vindslägenheterna
    2016/17 - Horisontellt stambyte avslutat
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga samt lägenhetsförråd finns i källaren (maskiner från 2013).
    Stort cykelrum.
Området
  • Det finns ett förslag om att bebygga talldungen utanför fastigheten. Beslut förväntas under kvartal 3 2018.
    Mer info finns att de ta del av på Stockholm stads hemsida bygg- och plantjänsten. Projektnamn: Hägerstensåsen 1:2 vid kv Dragningslistan.

    Hägerstensåsens centrum är ett trivsamt, tidstypiskt och k-märkt 50-talscentrum med ett bra utbud av affärer, restauranger och caféer. Det har på senare år byggts mycket kring Hägerstensåsens tunnelbanestation, vilket har gett ett klart avtryck på restaurang- och serviceutbudet.
    Alldeles bakom centrum ligger T-banan som på ca 16 minuter tar dig in till T-centralen. I närheten hittar du också 147:ans buss som trafikerar Liljeholmen och Hökmossen, men även nattbuss 192 som tar dig till Liljeholmen och city.

    I närområdet ligger Telefonplan som i stor utsträckning präglas av livet kring Konstfack. Här finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, småbutiker och annan service. Invid Telefonplan ligger även SATS gym och den populära restaurangen "Landet".

    Närheten till grönområden och Mälaren med mysiga promenadstråk bort till Vinterviken är uppskattad. Med cykel tar det cirka tio minuter in till Hornstull och Liljeholmen. Ett sommartips är närliggande Hägerstensbadet som har en utomhuspool och härliga gräsmattor att sola på. Eller varför inte koppla av med lite minigolf på minigolfbanan utmed Personnevägen. Västertorps Idrotts- & Simhall erbjuder möjligheter till bad, gym och träning.
    I området finns flera förskolor och fritidshem samt även en grundskola.
  • Kommunikationer
    Hägerstensåsens tunnelbanestation tar dig till T-centralen på 16 minuter. Nattbuss 192 avgår ett stenkast från ytterdörren samt buss 147 som tar dig till Liljeholmen och Hökmossen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier