Telefonvägen 5 / Midsommarkransen/Telefonplan / Hägersten / Stockholm

Högt upp i huset med en slående utsikt över Svandammsplan och solig balkong mot lugn innergård

Utgångspris
4 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
79 kvm
Avgift
3 815 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 21 okt 14:15-15:00

    Öppen visning / Välkommen på öppen visning!

  • Mån 22 okt 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkommen på öppen visning!

Boka Budgivning

Med absolut toppläge i trendiga Midsommarkransen finner du denna fyrarummare näst högst upp i huset. Lägenheten bjuder på ett mycket gott ljusinsläpp och vackra, fria utsikter från båda håll. Från vardagsrummet kan du stå och blicka ut över Svandammsplan och fina Svandamsparken. Från kökets balkong samt det stora sovrummet kan du blicka ner mot föreningens lugna och trevliga innergård i ogenerad vy. Vardagsrummet har god plats för hela familjen och är beläget bredvid köket som oftast brukar var ett vinnande koncept för barnfamiljen. Balkongen är inglasad med öppningsbara luckor, här får du plats med både solhörna och en liten grill. Rymligt kök med rejäla arbetsytor, stor diskmaskin och matplats för ca 6-8 personer.

Runt husknuten på ostört avstånd finner du de populära restaurangerna Svenska Sushiköket och Svenska Hamburgerköket, här kan du äta sushi och hamburgare av världsklass. För varma sommardagar eller vita vintrar ligger Svandammsparken tvärs över gatan för roliga aktiviteter. På kort promenadavstånd bort finner Telefonplans T-bana där du hittar matbutiken Hemköp, På i stort sätt samma avstånd i andra riktningen finner du Midsommarkransens T-bana där finner matbutiken Coop. För klädinköp eller storhandling ligger Liljeholmsgallerian en station bort från kransen där du finner det mesta.

Missa inte chansen att bo i ett av de hippaste lägena i kransen!

Varmt välkomna.

Bilder
Sponsrade länkar
Fin utsikt från vardagsrummet över Svandammsplan.
Visa alla 31 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och rymlig hall som leder dig in till lägenhetens alla rum. Vita målade väggar och laminatgolv med vitlaserat parkettmönster. Gott om plats för avhängning. Finns även en Walk-in-closet intill badrummet för god förvaring.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med helt fri utsikt över Svandammsplan genom två fönsterpartier. Gott om plats för stor soffa samt övrigt möblemang. Vita målade väggar med parkettliknande laminatgolv.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med fönster in mot lugn innergård. God förvaring genom flertalet garderober undangömt bakom ett draperi. God plats för dubbelsängen. Gott ljusinsläpp via fönsterparti med 3 fönster i. Väggar i vitt med parkettliknande laminatgolv.
  • Sovrum 2
    Sovrum placerat till vänster om entrén. Mindre fönster ut mot gatan. Plats för våningssäng samt förvaring . Väggar i ljuslila nyans med parkettliknande laminat golv.
  • Sovrum 3
    Beläget i anslutning till hallen. Plats för våningssäng och litet skrivbord samt en garderob. Gott ljusinsläpp från ett dubbelfönsterparti. Väggar i ljuslila ton med parkettliknande laminatgolv.
  • Badrum
    Rymligt badrum med helkaklade väggar i vitt. Handfat med ovanhängande spegel. Tvättmaskin med kombinerad torktumlare i. Vägghängt badrumsskåp med speglar i. Vädringsfönster med frostat glas ovanför Wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • 3 rum enligt lägenhetsförteckningen.
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    4 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1993
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus i fem våningsplan plus källarplan.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via Comhem. Grundutbudet ingår i avgiften. Internet genom Bredbandstjänster från Open Universe och ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 24 garageplatser och 41 markparkeringsplatser att tillgå genom Stockholms Parkerings anläggningar. Separat kö råder. 469 kr -1000 kr/mån. Ytparkering utan el kostnad: 469 kr/månad. Ytparkering med el kostnad: 589 kr/månad. garageplats kostnad: 1000 kr/månad. Ordförande i föreningen sköter kölistan till platserna. Ca 12 personer före i kön. 1 plats/per hushåll.
Ekonomi
  • Avgift
    3 815 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och Tv-grundutbudet via Comhem.
  • Försäkring
    180 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    480 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    1,07564
  • Andelstal insats
    1,07564
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF nr 321 Svanen i Stockholm. I föreningen finns 90 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Svanen är bostadsrättsföreningen med 90 lägenheter i sköna Midsommarkransen. BRF Svanen utgörs av två fastigheter med adresserna Kyndelsmässogränd 6 och Telefonvägen 5-19 i Hägersten straxt utanför Stockholm. För medlemskap i BRF Svanen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

    Föreningen bildades 1993. För de boende finns övernattningslägenheter och en föreningslokal att hyra. Det finns också extraförråd att hyra i föreningen. 2013 infördes möjligheten att genomföra differentierat kapitaltillskott. Föreningen har en stabil ekonomi och har endast gjort en höjning (3,0 %) av driftsmånadsavgiften under perioden 2004-2016. Under samma period har kapitalmånadsavgiften sänkts med 3,0 %. Föreningen ligger även väl i fas med underhållsplanen.

    BRF Svanen finns på 300 m avstånd från T-Telefonplan. Vid t-banan finns även flera busslinjer. Det är 600 m till E4:an. Med tunnelbana tar det 12 minuter att nå Stockholms city. Brf Svanen är granne med b.l a natursköna Vinterviken.

    Föreningen kommer att göra om en lokal till sex nya lägenheter som kommer att tillföra nytt kapitaltillskott till den redan mycket goda ekonomin.

    Det finns mycket och bra service i grannskapet. Det finns bl a inte mindre än 3 livsmedelsbutiker, 8 restauranger och 3 gym inom en radie på 500 meter från föreningen.

    Telefonplan och Midsommarkransen växer, som övriga Stockholmsregionen, så det knakar. Under perioden 2015-2018 kommer 2500 lägenheter att byggas vid och runt Telefonplan. Bland detta kan nämnas långt framskridna planer på två skyskrapor vid tunnelbanestationen Telefonplan. Läs mer - klicka här.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns två stycken övernattningslägenheter som kan hyras av medlemmar i föreningen. 0,0056 pbb/dygn
    Föreningslokal att hyra ut till medlemmar: Ja – 0,0056 pbb /dygn.
    Tvättstuga: Ja, en tvättstuga i varje trapphus.
    Grovtvättstuga: Ja, vid Telefonvägen 11.
    Grovsopsrum: Ja, vid Telefonvägen 19 med fraktioner som returpapper, brännbart,
    färgat och ofärgat glas, plast, batterier, lampor och lysrör samt el.
    Cykelförråd: Ja, ett cykelrum i varje trapphus.
    Barnvagnsförråd: Ja, ett barnvagnsförråd i varje trapphus.
    Förråd: Ja, ett förråd finns till varje lägenhet. Det finns även möjlighet att hyra
    extraförråd i fastigheterna. Extraförråden är ca 1-4,5 kvm stora och hyresavgiften
    är 0,0396 pbb per kvm och år.
    Parkeringsplatser: Finns både i garage och som ytparkeringar. 469-1000 kr/mån.
    Rökfritt: Rökfritt i samtliga allmänna utrymmen
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier