Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 oktober 17:45-18:30

    Öppen visning / Varmt välkomna på visning!

  • Söndag 22 oktober 12:00-13:00

    Öppen visning / Varmt välkomna på visning!

Boka
Haninge / Handen / Kolartorp Solsätra
Rökärrsvägen 14
Utgångspris: Kalkyl 4 900 000 kr
Lämna bud
Boarea: 79 kvm
Driftkostnad: 36 550 kr/år
Tomtarea: 2 505 kvm
Rum: 5 rum (3 sovrum)

Haninge / Handen - Kolartorp Solsätra / Rökärrsvägen 14

Stor fastighet i Solsätra, unik möjlighet i expansiva Kolartorp!

Varmt välkomna till denna unika fastighet som ligger i expansivt område med fantastiska framtidplaner! Belägen i området Solsätra med pågående detaljplaneläggning och kommer inom snar framtid vara en del av den nya stadsdelen Vega/Kolartorp där bostadsbyggandet har varit i full gång de senaste åren och inom något år är den nya pendeltågsstationen också klar.

I kommunens detaljplaneprogram föreslås ett inslag av grupphusbebyggelse med mindre kedjehus, radhus eller liknande i områdets centrala och östra delar. För dessa kan tomterna vara mindre, ca 500 kvm. Se bifogade dokument för detaljplaneprogram och programskiss samt: http://haninge.se/bygga-bo-och-miljo/oversiktsplanering-och-detaljplaner/detaljplaner/kolartorp/kolartorp-474-och-477-solsatra/

Det föreslås även bebyggelse som utformas som friliggande en- och tvåvåningsvillor i de flacka partierna med lägre byggnader i det centrala området för att förstärka områdets öppna karaktär. Tomterna föreslås vara ca 1000 till 1500 kvm. I kantområdets gallrade slänter kan lite resligare byggnader, upp till tre våningar inkl. souterräng, passas in. Där föreslås bebyggelse på stora tomter som möjliggör att en naturmarkskaraktär med uppväxt vegetation kan bevaras på tomtmarken.

På fastigheten finns idag ett huvudhus med källare och loft, gästhus, förråd och bastu. På huvudhusets entréplan finns kök, WC, möjlighet till fyra st sovrum samt stort vardagsrum. Här finns även en inglasad uteplats med öppen spis. Loftet nås genom ett av sovrummen och kan nyttjas som en extra sovplats. På källarplan finns tvättstuga och mycket förvaringsutrymmen.

Varmt välkomna att ta del av denna unika möjlighet och investeringschans!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplan med källare och loft
  • Byggnadsår
    1950
  • Om-/tillbyggnadsår
    1992
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Borrad brunn
  • Avlopp
    Trekammarbrunn
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Fel och brister
    Huset är generellt i sämre skick och har ett genomgående renoveringsbehov.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns gäststuga, bastu och förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2505 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 628 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    564 000 kr
  • Markvärde
    1 064 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 850 kr/år
  • Renhållning
    1 700 kr/år
  • Elkostnad
    28 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 550 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 525 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheterna vid Solsätra ligger i nordvästra Haninge, som är en strategiskt belägen kommundel nära både motorväg, pendeltåg och värdefulla rekreationsområden. Kommundelen har tidigare dominerats av fritidshusbebyggelse
    från 40- och 50-talet, men har omvandlats stegvis till permanentboende. För att styra upp och underlätta omvandlingen tog kommunen 1996 fram ”Vega-Norrby utvecklingsprogram”,som följts av flera detaljplaner och en stegvis utbyggd infrastruktur och fastighetsombildning. Den nya pendeltågsstation Vega med en ny stadskärna beräknas vara klara inom ett par år.

    All nödvändig dagligvaruservice finns intill gamla Nynäsvägen och riksväg 73; Coop, Maxi stormarknad och Länna handelsplats. I öst finns Haninge centrum med butiker, restauranger, folktandvård, Handen närsjukhus, vårdcentral, polis och bibliotek. Längst med gamla Nynäsvägen finns även den välbesökta snabbmatsrestaurangen Vegabaren.

    PRPGRAMOMRÅDET SOLSÄTRA
    Programområdet ligger ca 2 km väster om centrala Handen vid bostadsområdena Hermanstorp, Vega och Kolartorp och omfattar ca 40 ha. Den del av programområdet som föreslås bebyggas består i huvudsak av obrukad betesmark och korsas av ett djupt genomgående dike. Inom området finns två trädbevuxna höjdpartier och området ramas in av hårt gallrade skogssluttningar. Ett fåtal permanenta bostads- och fritidshus finns, liksom en ladugårdsbyggnad och ett antal uthus. Även ett större parti befintlig skogsmark i väster föreslås ingå som naturmark i programområdet.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Stockholm / Handen / Rökärrsvägen