Utgårdsvägen 31 / Handen / Haninge

3:a med renoverat kök 2018

Boarea
77,5 kvm
Avgift
4 597 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I centrala Handen med utsökta kommunikationer och spännande naturområden ligger denna utmärkt planerade och unika 3:a med renoverade ytskikt och helt nytt kök från 2018. Här finns två rymliga sovrum, generöst och ljust vardagsrum med eftertraktad väster balkong, kök med stor matplats samt badrum utrustat med tvättpelare, dusch och badkar. Gott om garderobsskåp finns samt en separat klädkammare. Utanför lägenheten erbjuds härliga parkområden samt det gröna Gropen-området med flera lekplatser, pulkabackar samt grillstad.

Brf Runstenen HSB är en stabil och betrodd förening. I föreningens månadsavgift ingår såväl tv, bredband och telefoni som värme och vatten.. Även elabonnemang och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. För föreningens medlemmar finns två tvättstugor att nyttja samt ett eget gym, bastu och välhållna lekplatser. Utmärkta parkeringsmöjligheter med gratis datumparkering erbjuds såväl som hyrd parkering med elstolpe eller eget garage. Det är ca 500 meter till allt du kan behöva. Utmärkta kommunikationer erbjuds till Stockholm Central som nås inom 30 min, flertal skolor och gymnasieskola finns samt Haninge Centrum med brett serviceutbud. Några busshållplatser bort finns flertal handelsplatser, däribland Port 73. På gångavstånd nås Rudans friluftsområde med badsjö och härliga motionsslingor samt Torvalla idrottsanläggning med bl. a inomhusbassäng.

Hjärtligt välkommen med ditt intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Nyrenoverat kök bjuder på moderna detaljer
Välkommen till Utgårdsvägen 31
Stor matplatsyta där många middagsgäster ryms
Hall med klädkammare och spotlights i tak
Ljust och rymligt vardagsrum
Generösa ytor och rikligt ljusinsläpp
Balkong med eftermiddagssol
Utsikt mot centrala Handen
Sovrum med inbyggda garderober
Sovrum 2
Badrum med tvättpelare och fönster
Separat dusch liksom badkar finns
Visa alla 13 bilder
Inspiration
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkommen till denna renoverade 3:a - 2018 - med nya ytskikt i hall, vardagsrum och kök där även kök med maskinpark är nytt.
    Ny el är även dragen till benämnda utrymmen.
    Bostaden disponeras enligt följande:

    - HALL
    Rymlig hall med goda avhängningsytor samt 2 st garderobsskåp och därutöver en klädkammare.
    Fina parkettgolv (14 mm) går tröskelfritt in mot både kök och vardagsrum. Moderna spotlights finns i tak samt ljust kulörsatta väggar.

    - KLÄDKAMMARE
    Praktisk klädkammare utrustad med hyllor.
    Vitmålade väggar samt linoleummatta på golv.

    - BADRUM
    Helkaklat badrum utrustat med handfat och två st spegelskåp. WC samt badkar finns samt därutöver separat dusch.
    Praktiskt vädringsfönster och tvättmaskin och torktumlare placerade i stapel.

    - KÖK
    Modernt och ljust kök renoverat 2018 med vita skåpsluckor, vacker laminatbänk med inflälld diskho.
    Maskinparken består av rostfri ugn och mikro placerad i stapel, glashäll, fläkt med glaskupa samt inbyggd diskmaskin, samtliga vitvaror från 2018.
    Kyl och frys finns med äldre årgång.
    Snyggt placerade spotlights finns i tak samt parkettgolv (14 mm) och ljust målade väggytor.
    Intill fönster är matplatsen belägen där middagssällskapet ryms.

    - SOVRUM 1
    Rymligt sovrum med målade/ tapetserade väggar samt plastmatta på golv. 1 st garderobsskåp finns.

    - SOVRUM 2
    Generöst sovrum med 3 st inbyggda garderobsskåp.
    Laminatgolv och målade/ fondtapetserade väggar.

    - VARDAGSRUM
    Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till trevlig balkong med eftermiddagssol.
    Snyggt parkettgolv finns samt ljust kulörsatta väggar.

    - BALKONG
    Rymlig balkong med ett högt läge och eftermiddagssol.
    På balkongen finns matta.

    - ÖVRIGT
    Till bostaden hör ett förråd beläget i husets källardel.
    Inom den välordnade HSB föreningen finns gym, bastu och två tvättstugor.
    För senioren finns en uppskattad och engagerande seniorklubb.

    Varmt välkommen med ditt intresse!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1962
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet och telefoni via Bredbandsbolaget 250/100 ingår i avgiften samt Kabel- TV via ComHem (basutbud) likaså.
    Samtalskostnad för telefoni tillkommer.
Balkong
  • Balkong med högt insynsskyddat läge och eftermiddagssol
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Besöksparkering
    Det finns inga besöksparkeringar på Brf Runstenens område utan bilburna besökare hänvisas i första hand till att ställa sig utefter Utgårdsvägen eller Idunvägen där gratis datumparkering gäller.

    Garage och parkeringsplatser
    På Brf Runstenens område finns det 150 parkeringsplatser med elstolpe som går att hyra. Flera av husen har även garage längst ner och totalt finns 84 stycken garage, alla med egen dörr. Skulle alla platser och garage vara upptagna så används kösystem. P-plats kostar 150 kr.
Ekonomi
  • Avgift
    4 597 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår vatten, värme, internet/telefoni via Bredbandsbolaget samt kabel TV basutbud via ComHem. Bostadsrättstillägg samt elabonnemang ingår.
    Gratis datumparkering finns.
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,43538%
  • Andelstal insats
    0,43538%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-05-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har infört inviduell elmätning och därmed sänkt avgifterna med 5,5%
Föreningen
  • Benämning
    Brf Runstenen.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderbymalm 7:15, 7:17 och 7:18 i Haninge kommun, Stockholms län.
    Fastigheterna är bebyggda med 12 huskroppar innehållande 255 lägenheter, 15 lokaler och 84 garage. Lägenhetsfördelningen är 24 st 1: or, 81 st 2: or 123 st 3: or samt 27 st 4: or.
    Av föreningens 255 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt och av föreningens 15 lokaler och 84 garage upplåts samtliga med hyresrätt. Härutöver finns 150 P-platser, samtliga med el-stolpe.
    Föreningen har en aktiv kulturverksamhet tillsammans med andra föreningar i området samt en egen seniorverksamhet.
    För ökad trivsel och service har föreningen två egna bovärdar som sköter lättare tekniska uppgifter i lägenheterna, utomhusmiljön mm.
  • Gjorda renoveringar
    1990/91 Fönsterrenovering med karminklädnad och byte till yttre fönsterbågar av aluminium.
    1992-94 Omläggning av tak, Fasadrenovering, Renovering av badrum och byte av grenledningar, Målning allmänna utrymmen och trapphus
    1997/98 Införande av källsortering, Miljögårdar, Ombyggnad ventilation, montering spiskåpor, OVK, utbyte av tvättmaskiner
    1998/99 Utbyte av samtliga garageportar
    1999/00 Övergång (990501) till kollektiv el
    2000/01 Bredbandsinstallation
    2002/03 Montering av brandvarnare
    2003/04 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
    2003/04 Byte av fönstertätningslister
    2004/05 Utbyte av alla entréportar samt utvändiga källardörrar
    2004/05 Renovering av föreningens bastu
    2005/06 Reparation av badrumsfönster
    2005/06 Kompletterande fasad- och markbelysning i området
    2005/06 Gruppanslutning Bredband fr.o.m 2006-01-01
    2005/06 Byggnation av gym på Utgårdsvägen 41
    2006/07 Markupprustning av ”Lunden” på Idunvägen 2-4
    2007/08 Målning av miljögårdar och grovsoprum
    2007/08 Påbörjan renovering av avloppsstammar / Relining
    2007/08 Färdigställande av renovering av avloppsstammar
    2009/10 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
    2010/11 Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner
    2010/11 Byte av styr- och reglerutrustning för värmesystemet
    2011/12 Installation av frånluftsåtervinning med värmepump
    2011/12 Installation av passersystem till portarna
    2015 Fönsterrenovering
    2016 Stamspolning
    2017 Installation individuell elmätare
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugor
    Inom föreningen finns två tvättstugor, en på Utgårdsvägen 21 och en på Utgårdsvägen 41
    På Utgårdsvägen 21 finns tre avdelningar för fintvätt och en avdelning för grovtvätt. På Utgårdsvägen 41 finns två avdelningar för fintvätt.

    Bastu och gym
    Mellan Utgårdsvägen 27 & 29 i garagebyggnaden ligger föreningens bastu. Som medlem i Brf Runstenen får man använda bastun kostnadsfritt. Föreningen har ett eget gym på Utgårdsvägen. Årsavgift 250:- som löses hos Bovärden.

    Föreningslokal
    På Utgårdsvägen 31,nb finns föreningens lokal för styrelsen och bovärdarna.
Området
  • Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

    Lägenheten är belägen ett par minuter från Haninge C där det finns ett flertal butiker såsom HM, Stadium och Lindex, ett flertal restauranger och caféer, apotek samt så är alla storbanker representerade i centrum. Förutom Haninge C finns även Port 73, som är en modern handelsplats, samt ICA Maxi i närområdet. För den sportintresserade finns ett flertal gym, tennis-och badminton hallar samt Torvalla sportanläggning med fotbollsplan, ishockeyhall och simbassäng. Ett flertal förskolor, grundskolor, gymnasium och högskolan KTH finns i Handen och i närområdena.

    Handen är ett expansivt område med stora framtidplaner. Flera nyproduktioner är planerade att vara klara inom de närmaste åren och hela centrum byggs om till en ny, modern stadsdel.
  • Kommunikationer
    I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier